Maison avec À rafraîchir à vendre à Porte des Pierres Dorées (69400)

À vendre : Maison familiale 100 m² à Villefranche-sur-Saône Une maison pleine de potentiel pour votre confort et vos projets ! Située dans un quartier calme et recherché de Villefranche-sur-Saône, cette maison de 100 m² habitables (110 m² utiles) est idéale pour une famille ou un investisseur. Avec ses espaces bien agencés, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en laissant place à votre créativité pour maximiser son potentiel. Descriptif détaillé : Surface habitable : 100 m² sur deux niveaux. Agencement : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre. Une cuisine fonctionnelle récente et attenante. Une pièce supplémentaire, actuellement non exploitée, offrant une possibilité d'aménagement en 4e chambre, bureau ou studio indépendant avec accès privatif. Une jolie cave en pierre Àu 1er étage : une chambres spacieuse Une salle de bains bien agencée. AU 2eme étage : Deux grande chambres (à rafraichir) Extérieur : Jardin ou espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Espace détente, coin barbecue. Travaux : Un rafraîchissement serait un véritable atout pour personnaliser cette maison et lui redonner tout son éclat. Peinture et sols des deux chambres du Haut., peinture du coin salon et montée d'escalier. Une localisation idéale : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des services et commodités : Écoles et collèges : À 6 minutes à pied du Collège Jean Moulin. Proche de l'École Primaire Jean Monnet. Transports : Lignes de bus 5,9 et 12 accessibles à pied. Gare de Villefranche-sur-Saône à 10 minutes à pied, idéale pour vos trajets en train. Commerces : Carrefour Market à 10 minutes à pied. Centres commerciaux E. Leclerc et Auchan à quelques minutes en voiture. Espaces verts : Pour vos balades et moments de détente, vous apprécierez la proximité du Square Joseph Duperron, du Parc Vermorel et de l'Aire de Loisirs Hubert Boulaud. Les plus de cette maison : Une pièce bonus offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéale pour une 4e chambre, un bureau, ou un studio indépendant. Une maison habitable immédiatement, avec des possibilités de personnalisation grâce à un rafraîchissement. Un quartier calme et familial, tout en restant proche des commodités. Faites de cette maison la vôtre ! Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d'un bien à optimiser, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Pierre-Louis Tassa O63O619719 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon.

Miserieux (01600), cœur de village pour cette authentique maison développant 126 m² habitables et 450 m² de terrain. À l'intérieur, des pièces confortables et notamment 46 m² répartis dans les pièces de vie : une cuisine à vivre et un séjour qui donnent sur l'extérieur. Quatre chambres, une au rez-de-chaussée, grenier aménageable (accès à créer). Environnement très agréable, la maison est entourée de prés. Cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L’ensemble est bon état d’entretien (hormis quelques pièces à rafraichir). Menuiseries en pvc double vitrage. Exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - aurélie perrier vous propose : charmante maison familiale à rafraichir de 378 m² dont 184 m² loi carrez sur 3 niveaux le tout sur un grand parc de 2000 m² (constructible ! ) majestueusement arboré, au coeur du beaujolais. Elle se compose en rez de jardin, d'un grand salon / salle à manger ouvert sur le jardin, d'une grande cuisine, d'une buanderie avec douche et d'un cellier, de plus de 40 m². Au 1er étage, un palier aménageable en bureau ou petit salon, 4 chambres, 1 salle de bain avec wc. Au 2ème étage, 1 grand grenier aménagé et 1 deuxième aménageable. De nombreuses possibilités d'aménagements et de projets avec sa multitude d'accès extérieurs. Une magnifique cave voûtée ainsi que diverses dépendances complètent ce bien au fort potentiel. La gare de belleville en beaujolais se trouve à environs 7 minutes en voiture et à proximités de toutes les commodités / écoles / collèges / lycée. N'hésitez pas et laissez vous séduire par le charme de cette grande maison avec son cadre de vie exceptionnel. Avantage frais de notaires ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 418000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche sur saone sous le numéro 921055851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez votre premier bien ? Vous êtes un couple ou une personne seule souhaitant vivre au cœur d'un village dynamique ? Vous aimez bricoler et valoriser un logement à rafraichir, en y apportant votre touche personnelle ? Alors cette maison est faite pour vous ! Sabrina SALHI – OptimHome Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village d'environ 81 m² habitables, idéalement située en plein centre de Quincié-en-Beaujolais, au cœur d'un cadre verdoyant et typique du Beaujolais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et un espace cuisine, une salle de bains avec baignoire et WC complètent également ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, dont une bénéficiant d'un espace d'eau privatif, apportant un confort supplémentaire. Les combles aménageables offrent de belles possibilités d'évolution : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'un espace détente ou pourquoi pas un atelier selon vos projets. Parfaitement implantée, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces de proximité, écoles et services du village. À seulement quelques minutes de Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais, vous profitez d'un cadre de vie agréable. Les axes routiers sont facilement accessibles : Autoroute A6 à environ 15 minutes direction LYON / MACON, à 45 minutes de Lyon et Mâcon, et à 25 minutes de Villefranche-sur-Saône Le secteur est également desservi par des lignes de bus scolaires et régulières, facilitant les déplacements du quotidien. La maison possède des atouts supplémentaires : Une Cave d'environ 40 m² en sous-sol pour du rangement, un jardin privatif, idéal pour un coin détente, une Cour commune, offrant un espace extérieur partagé agréable. DPE vierge en raison de l'absence de chauffage fixe. Pour toute question ou demande de visite, contactez : Sabrina SALHI – OptimHome Immobilier 06 99 88 23 63 sabrina.salhi@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 595957 ).