Maison avec à rafraîchir à vendre à Blois (41000)

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® proprietes privees au 06 25 26 16 76 pour cette magnifique propriété de 258 m², sur un terrain de 4700 m², située à blois, aux grouëts, dans un environnement bucolique et verdoyant. Cette propriété comprend au rdc : une véranda (de 55.91 m²) abritant une piscine de 8x4 (chauffée par pompe à chaleur), un salon 1 (de 49,88 m²), un salon 2 (de 25.88 m²), une entrée (de 16.42 m²), un séjour (de 14.88 m²), une chambre 1 (de 17.53 m²), une salle d'eau (de 7.21 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 14.50 m²), un dégagement (de 1.32 m²) et un wc (de 2.03 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 22.97 m²), une chambre 2 (de 18.82 m²), une salle d'eau (de 8.46 m²), un dégagement (de 3.31 m²), une chambre 3 (de 29.38 m²), une salle de bain (de 3.21 m²), une chambre 4 (de 22.60 m²) et un wc (de 1.63 m²). Le sous-sol (total) comprend quant à lui : une chaufferie (chaudière chappée au fuel) (de 47.62 m²), une pièce-sauna (de 39.13 m²), un local piscine (de 31.07 m²) et une cave (de 9.49 m²). Enfin, sur la propriété : deux garages indépendants de la maison (de 31.26 m²). Mon avis : c'est vraiment une magnifique propriété, avec sa piscine à débordement, son environnement verdoyant et sa vue directe, plein sud, sur la loire. C'est un produit rare à la vente aujourd'hui. Chauffage et eau chaude au fuel. Huisseries doubles vitrages bois. Volets bois. Toiture en petites tuiles. Portail électrique avec visiophone. Assainissement individuel (non conforme). La propriété comporte un sous-sol total. Un grand parking a été totalement remodelé pour garer ses voitures. Taxe foncière : 5.200 euros. Mon conseil : conviendrait à des parisiens à la recherche d'une résidence secondaire à proximité de la ville de blois. L'environnement est calme et verdoyant; la vue sur la loire et la piscine sont des éléments exceptionnels. Faire vite, car (très) rare ! Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190 et 5720 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 510.900 honoraires charge vendeur mandat réf : 421760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Située à Villebarou, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison des années 1975 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle propose : -Un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition -Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial) -Trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse exposée au sud -Une salle de bains à rafraichir complète l’espace principal. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement : -une pièce annexe pouvant devenir une chambre supplémentaire, - un bureau ou une salle de loisirs, -une chaufferie avec cuve à fioul, -un grand garage, et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clos et arboré, agrémenté d’un portail pouvant être motorisé et d’un abri pour voiture ou matériel. Informations complémentaires : -Consommation de fioul : environ 1 300 € par an -Électricité : environ 500 € par an - Soit un budget énergétique d’environ 150 € par mois seulement ! Les atouts de ce bien : -Secteur calme et résidentiel de Villebarou -Proche commerces et commodités -Maison saine et bien entretenue -Belle luminosité -Grand potentiel d’aménagement (quelques idées sur les dernières photos) -Fibre optique - Double vitrage, fenêtres pvc oscillo-battantes - Volets motorisés à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison lumineuse avec grand jardin à chailles - quartier résidentiel située dans un quartier très calme et recherché de chailles, cette maison familiale d'environ 115 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité, son potentiel d'évolution et son grand terrain de 962 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une chambre de plain-pied, d'un séjour traversant, d'une cuisine à aménager selon vos envies, et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez de belles chambres, des wc avec point d'eau (lavement), ainsi qu'une pièce palière pouvant faire office de coin lecture ou salle de jeux. Un double garage de 43 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une pièce annexe, idéale pour un bureau de télétravail, une salle de sport, une chambre d'ado ou un atelier créatif. Environnement calme, proche des commodités de chailles et à quelques minutes de blois. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe : d pour 190kwh / m² / an ges : b pour 6 kgco² / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 1680 euros et 2330 euros. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 219 900 euros honoraires inclus : 5.72 % ttc inclus charge acquéreur, 11 900 euros ttc, soit 208000 euros hors honoraires. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427323 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Pasquier vous propose : Maison ancienne proche école à Chouzy sur Cisse, Cette maison de 1930 est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée de plus de 20 m², un séjour à rafraichir, une buanderie avec accès à la cave, et un WC. L'étage abrite deux belles chambres d'environ 17 m² dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. Possibilité de faire une troisième chambre de plain pied en divisant l'espace cuisine. L'extérieur de la maison vous séduira avec sa terrasse offrant un lieu de détente privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 920 m² vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou d'aménagement paysager. Cette demeure nécessitant quelques travaux, (à noter que la toiture de l'agrandissement correspondant à la buanderie a été refaite en juillet), offre un bon potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Sa localisation proche de toutes les commodités (écoles à 50m grâce au portail arrière donnant au pied de l'école, commerces à 500m) en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à Chouzy sur Cisse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984790964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.