Vente maison 9 pièces 190 m² Vinsobres (26110)

Iad France - Cyril Marcellin vous propose : PROPRIETE A FORT POTENTIEL, Jolie ferme Traditionnelle sur une Vaste Terrain de 5 hectares à Mirabel-aux-Baronnies avec un camping a la ferme. Cet ensemble comprend une maison d'habitation construite en 1960 sur un terrain de 51633 m², ainsi qu' gite, un camping de 7 places avec sanitaires. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à Mirabel-aux-Baronnies. Avec ses 6 chambres, un bureau, 3 toilettes, et 5 salles d'eau, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. La maison dispose de nombreuses pièces : un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, un cellier, un studio, une buanderie, et une magnifique terrasse et cour intérieure de 170 m² offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison a un charme indéniable grâce à son architecture traditionnelle et son vaste terrain arboré. plusieurs garages pouvant accueillir de nombreux véhicules, (location de garages possible) ainsi que deux superbes dépendances attenantes a l'habitation, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel, la climatisation réversible et un environnement varié et privilégié, contribuent au bien-être quotidien. De plus, l'exposition idéale au sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysager, les parkings extérieur, les poulaillés, le potager, et la terrasse offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. La cour ombragée, impose la douceur et le charme de la Provence. C'est également une multitude d'ambiances diverses que ce lieu nous offre. Des vergers, un vignoble, des espaces ombragés et encore sauvages, un accès privatif a la rivière en contre bas, un parc ombragé, et un ensoleillement total. Possibilité de construire une piscine. Cette propriété unique offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Mirabel-aux-Baronnies. C'est ici l'espace, la lumière et le calme que je vous propose. À VOIR ABSOLUEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite revo. Immo ! Vous rêvez d'une maison moderne avec une vue imprenable sur les baronnies provençales ? Cette superbe maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et rentabilité. La maison principale à l'architecture contemporaine et lumineuse vous offrira une grande pièce de vie avec baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc et un cellier. La maison secondaire actuellement louée vous permettra de générer des revenus locatifs (forte demande locative dans la région). Il s'agit d'un logement indépendant en excellent état comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine et salle d'eau. Il dispose en outre d'un jardin privatif. Cet ensemble immobilier proche des commodités d'un petit village provençal authentique est au coeur des sites naturels prisés de la drôme provençale ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050327). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 35 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À Nyons, au cœur de la Drôme provençale, cette élégante demeure de caractère datant des années 1880 développe environ 300 m² habitables dans un environnement rare et préservé de plus de 7 000 m² de terrain boisé. Alliant authenticité, charme de l'ancien et douceur de vivre, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre-ville tout en offrant calme absolu et vue dominante sur les montagnes environnantes. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle propose 7 chambres, plusieurs espaces intimistes propices à la détente, un espace spa particulièrement apprécié de la clientèle et en plein essor, un bassin alimenté par une source naturelle ainsi qu'une piscine chauffée. Une vaste terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un panorama apaisant sur la nature, la piscine et le bassin. L'activité bénéficie d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en constante progression, offrant un fort potentiel de développement dans un secteur recherché. La propriété dispose également d'un deuxième étage restant à exploiter et à rénover, avec accès indépendant, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : création de chambres d'hôtes supplémentaires, gîte indépendant ou espace privatif. Un lieu confidentiel et inspirant, idéal pour une activité d'accueil haut de gamme, une maison familiale de prestige ou un projet de vie tourné vers le bien-être et l'art de vivre provençal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf. 955502.

Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 7 000 m² de parcelles classées, cette élégante demeure de prestige datant de 1880 dévoile tout le charme de la pierre authentique et l'âme des belles propriétés provençales. Située à seulement quelques minutes à pied du centre ancien de Nyons, dans un environnement privilégié sous les chênes de la Drôme Provençale, cette propriété rare offre un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Actuellement exploitée en activité de chambres d'hôtes avec espace bien-être, cette demeure de 12 pièces sur trois niveaux peut aussi bien poursuivre son activité touristique que retrouver sa vocation de grande maison de famille. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux anciens, atmosphère chaleureuse et prestations dédiées à l'accueil haut de gamme. La propriété développe environ 200 m² rénovés répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée accueille deux vastes chambres avec leurs salles d'eau privatives. À l'étage, trois autres chambres de belles dimensions, chacune disposant également de sa propre salle de bain, permettent une exploitation immédiate en hébergement touristique de charme. Pensé pour le confort et la détente, le domaine dispose également d'un espace spa indépendant accessible aux résidents comme à une clientèle extérieure, véritable atout pour une activité hôtelière ou événementielle. À l'extérieur, le parc arboré est tout simplement remarquable. Un majestueux cèdre âgé d'environ 350 ans domine les lieux et confère à la propriété une atmosphère unique. La piscine chauffée invite à profiter pleinement de ce cadre enchanteur et participent au standing de cette propriété d'exception. Une charmante orangerie indépendante permet aujourd'hui d'accueillir les petits-déjeuners dans un cadre élégant et convivial. Au dernier niveau, accessible par une entrée indépendante, un plateau d'environ 65 m² offre la possibilité d'aménager un appartement de fonction ou un logement indépendant, avec quelques travaux à prévoir. La propriété dispose également de trois garages fermés. À moins d'une heure d'Avignon et de Montélimar, ce domaine rare conjugue authenticité, potentiel d'exploitation et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Drôme Provençale. Un lieu unique pour accueillir un projet de vie, une maison familiale de prestige ou le développement d'une activité d'accueil de charme. Infos supplémentaires : Assainissement : Tout-à-l'égout Chauffage : Fioul Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 608368 ).

Nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre de Nyons, cette authentique propriété en pierre renovée en 1993, séduit par son charme et son cadre bucolique. Ancienne demeure chargée dhistoire, autrefois refuge dun écrivain, elle offre une atmosphère unique et authentique. La propriété bénéficie dune vue dominante sur Nyons et ses oliveraies. Son terrain denviron 6000 m², richement arboré (essences anciennes, oliveraie, truffière), invite à la détente dans un environnement paisible, La bâtisse, dune surface denviron 225 m² habitables (5 chambres) complétés par 30 m² de dépendances, sintègre parfaitement dans ce cadre naturel. Soigneusement entretenue, elle nécessite des travaux de rénovation pour sadapter aux standards de confort actuels. Possibilité dacquérir une oliveraie supplémentaire. Un lieu unique, empreint dhistoire et démotion à découvrir absolument.

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Maison de maître — Nyons, Drôme Provençale Maison de maître rare, idéale pour poursuivre une activité d'accueil haut de gamme, accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie d'exception au cOEur de la Drôme Provençale. Datant des années 1948, cette élégante maison de maître développe environ 300 m² habitables au sein d'un parc boisé et préservé de plus de 7 000 m², à proximité immédiate du centre de Nyons. Calme absolu, vue dominante sur les montagnes et environnement rare font de cette propriété un cadre de vie exceptionnel. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec 7 chambres, la demeure séduit par la qualité de ses prestations : espace spa, piscine chauffée, bassin alimenté par source naturelle et vaste terrasse panoramique. L'activité affiche une excellente réputation et un chiffre d'affaires en constante progression. Un deuxieme étage indépendant, restant à rénover, ouvre de belles perspectives : chambres supplémentaires, gîte autonome ou appartement privatif. N'attendez plus pour convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.