Vente maison 9 pièces 185 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)

117 700 €

Maison de charme 185m² à rénover proche centre ville avec terrain.

Située à 3 minutes du centre ville de Villefranche, cette maison de charme nécessite une rénovation. La maison a été agrandie dans les années 1980, offrant ainsi elle offre une entrée, salon avec cheminée insert 15.40 m², superbe et lumineuse pièce de vie 39 m² avec une mezzanine ouvrant sur terrasse arrière, cuisine aménagée indépendante 17 m² ouvrant sur terrasse, salle d'eau / WC 4.94 m², deuxième salon ou chambre 15 m² avec cheminée insert, chaufferie / buanderie 14 m², cellier 14 m² et cave. L'accès à l'étage se fait depuis l'entrée : on trouve 2 chambres 12 et 15 m² et deux autres chambres 15 et 12 m² avec salle d'eau / WC commune 4 m². L'étage offre une dernière chambre 12 m² et des combles aménageables. Chauffage au fuel : actuellement les propriétaires consomment 1500 euros par an pour un maintient à 15°. Assainissement collectif. Bénéficiant d'un bel ensoleillement cette grande maison, de construction traditionnelle, peut accueillir une grande famille et convenir de de nombreux projets. Prévoir des travaux de mise en conformité électrique et de rénovation intérieure. Terrain majoritairement boisé, d'une superficie de 15759 m², avec une partie plate permettant d'aménager un bel espace paysager aux abords de la maison. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).