Vente maison 9 pièces 205 m² Ventabren (13122)

Au sein d'une résidence privée et sécurisée, dans un environnement d'un calme absolu, cette maison, de style provençal, se situe en position dominante sur un terrain arboré de 2 200 m², offrant une vue dégagée. D'une surface de 210 m² habitables (204,82 m² loi Carrez), elle séduit par son architecture singulière et ses volumes. La maison est organisée sur plusieurs demi-niveaux : Au niveau principal, l'espace de vie comprend une salle à manger, une cuisine avec espace repas et buanderie, ainsi qu'un séjour en léger contrebas avec cheminée. Au 1er demi-niveau se trouve une mezzanine, une salle de bain, un WC, et trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs Au 2ème demi-niveau il y a deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau avec WC À l'extérieur : terrasses, patio, jardin paysager et piscine à débordement Diffazur offrent un cadre de vie privilégié. Le bien dispose également d'un système de protection incendie dans le jardin. Un carport équipé de panneaux photovoltaïques ainsi qu'un grand garage viennent compléter les prestations. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Possibilité d'extension de la maison avec déclarations préalables acceptées. Le bien est situé en zone bleue du Plan de Prévention des Risques d'Incendie de Forêt (PPRIF) et les obligations de débroussaillement ont été réalisées. Un bien rare, idéal pour une vie familiale au calme dans un environnement recherché.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Nichée en position dominante dans un quartier récherché de Ventabren, cette propriété vous séduira par son calme, son exposition plein sud, sa vue dégagée, sa grande luminosité et sa piscine exceptionnelle. La demeure développe 228 m² habitables sur 2 niveaux au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 2500 m². Coté exterieur, une majestueuse piscine de 12m X 6 m vous accueille, ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures de 23 m². De nombreux espaces de stockage en sous sol de la maison ainsi que dans la remise de 7 m². Une cuisine d'été avec son four exterieur vous est également proposée. Coté Interieur, au rez de chaussée, vous entrez par un salon d'été de 23 m² puis vous disposez de 4 chambres de plain pied, 1 bureau et 1 salle de bain. À l'étage, un grand salon de 45 m², accompagné de 2 grandes chambres, 2 salles de bain, la cuisine de 10 m² et la buanderie / cellier de 12 m². La maison est climatisée à l'étage, elle a le double vitrage et le tout à l'égout. Un bien pour une clientèle en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités (bus à moins de 5 minutes à pied, commerces à moins de 10 minutes à pied). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique : DPE 170D et 7D Mandat no 113308. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Au sein d'une résidence privée et sécurisée, dans un environnement d'un calme absolu, cette maison, de style provençal, se situe en position dominante sur un terrain arboré de 2 200 m², offrant une vue dégagée. D'une surface de 210 m² habitables (204,82 m² loi Carrez), elle séduit par son architecture singulière et ses volumes. La maison est organisée sur plusieurs demi-niveaux : Au niveau principal, l'espace de vie comprend une salle à manger, une cuisine avec espace repas et buanderie, ainsi qu'un séjour en léger contrebas avec cheminée. Au 1er demi-niveau se trouve une mezzanine, une salle de bain, un WC, et trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs Au 2ème demi-niveau il y a deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau avec WC À l'extérieur : terrasses, patio, jardin paysager et piscine à débordement Diffazur offrent un cadre de vie privilégié. Le bien dispose également d'un système de protection incendie dans le jardin. Un carport équipé de panneaux photovoltaïques ainsi qu'un grand garage viennent compléter les prestations. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Possibilité d'extension de la maison avec déclarations préalables acceptées. Le bien est situé en zone bleue du Plan de Prévention des Risques d'Incendie de Forêt (PPRIF) et les obligations de débroussaillement ont été réalisées. Un bien rare, idéal pour une vie familiale au calme dans un environnement recherché.

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison sur trois niveaux de 183 m², construite en 1983 sur un terrain arboré de 1 840 m², offre un cadre de vie paisible et recherché à Ventabren, charmant village réputé pour sa qualité de vie et son atmosphère pittoresque. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence ou Marseille. La maison se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant sur une grande véranda baignée de lumière, véritable extension de l'espace de vie. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, de trois salles de bains et de trois toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, un jardin sans vis-à-vis et une annexe indépendante idéale pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou un studio. Un double garage, une buanderie, un débarras, de nombreux rangements et un stationnement aisé viennent compléter l'ensemble. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de sept pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement serein. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

M-OI vous présente cette maison de 251 m² rénovée en 2020 sur un terrain de 3600 m² environ boisé et joliement agrémenté. Situation et contexte : Située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports. Description intérieure : La maison s'étend sur environ 251 m² et offre une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cheminée et cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse couverte aménagée. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative et salle de bains. Une buanderie et une chaufferie complètent cet espace. Avantages extérieurs : Le vaste terrain accueille une piscine en forme libre, un bassin et diverses essences méditerranéennes, offrant un cadre agréable à vivre. Chaque studio indépendant possède son propre petit jardin privatif. Prestations complémentaires : - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5504-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Nichée en position dominante dans un quartier récherché de Ventabren, cette propriété vous séduira par son calme, son exposition plein sud, sa vue dégagée, sa grande luminosité et sa piscine exceptionnelle. La demeure développe 228 m² habitables sur 2 niveaux au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 2500 m². Coté exterieur, une majestueuse piscine de 12m X 6 m vous accueille, ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures de 23 m². De nombreux espaces de stockage en sous sol de la maison ainsi que dans la remise de 7 m². Une cuisine d'été avec son four exterieur vous est également proposée. Coté Interieur, au rez de chaussée, vous entrez par un salon d'été de 23 m² puis vous disposez de 4 chambres de plain pied, 1 bureau et 1 salle de bain. À l'étage, un grand salon de 45 m², accompagné de 2 grandes chambres, 2 salles de bain, la cuisine de 10 m² et la buanderie / cellier de 12 m². La maison est climatisée à l'étage, elle a le double vitrage et le tout à l'égout. Un bien pour une clientèle en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités (bus à moins de 5 minutes à pied, commerces à moins de 10 minutes à pied). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique : DPE 170D et 7D Mandat no 113308. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison traditionnelle entièrement rénovée offrant un cadre de vie privilégié. Située au coeur du joli village de Ventabren, environnement recherché et calme, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Cette maison dispose d'une terrasse, d'un joli jardin arboré, parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison véritable coup de coeur allie confort, tranquillité et qualité de vie. Édifiée sur 2 niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière mêlant harmonieusement un espace séjour chaleureux en deux parties, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, un espace bureau avec magnifique baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et un couloir desservant un garage d'environ 20 m². Des WC indépendants avec lave-mains viennent compléter ce niveau. À l'étage se trouve l'espace nuit. Un couloir doté d'un placard intégré dessert des WC indépendants, une salle de bains moderne, ainsi que 2 chambres avec placards intégrés et la Suite Parentale dotée d'une salle de douche privative et dressing. Toutes les chambres donnant vue sur le jardin. Cette maison rénovée avec soin, alliant prestations modernes et ambiance chaleureuse est équipée de la climatisation, d'un poêle à granulés, de double vitrage et d'un système d'arrosage automatique pour l'extérieur. Un garage fermé et 2 stationnements privatifs viennent compléter ce bien clefs en mains, au calme et proche de toutes commodités, à savoir, commerces, arrêts de bus et écoles à proximités. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Thierry PAUL, au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422 Taxe foncière : 2075,00 EUR DPE : B GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 EUR et 1640 EUR par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris ). Mandat numéro : 113392 Prix du bien 790 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. 1.

Située à Velaux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, entre le vieux village et les collines, cette villa de 168 m² séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes et sa vue dégagée exceptionnelle. Construite en 2003, la maison propose une belle pièce de vie de 53 m² au style séjour cathédral, très lumineuse, exposée plein sud, avec une vue panoramique sur le vieux village. La cuisine américaine contemporaine, de belle facture, s'ouvre sur une terrasse dominant la piscine et le jardin. L'espace nuit comprend deux grandes chambres en rez-de-chaussée de 12 et 24 m², ainsi qu'une suite parentale de 19 m² à l'étage. En rez-de-jardin, un T2 de 44 m² indépendant mais communicant avec la maison complète l'ensemble. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, travailler à domicile ou développer un projet de gîte. Implantée sur un terrain de 862 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigné, d'un bel espace piscine, d'une cour avec un carport et de nombreux rangements. Les atouts du bien : > Une vue dégagée et panoramique sur le village > Un quartier prisé, à proximité immédiate du vieux village et des collines > Une maison soignée et parfaitement entretenue > Volumes généreux et excellente luminosité > T2 indépendant offrant de multiples possibilités d'usage > DPE C – plancher chauffant et rafraîchissant. Un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté à une clientèle recherchant un cadre de vie préservé, une maison de qualité, proche du village, avec la possibilité de recevoir confortablement. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 937738.