Vente maison 7 pièces 250 m² Ventabren (13122)

Au sein d'une résidence privée et sécurisée, dans un environnement d'un calme absolu, cette maison, de style provençal, se situe en position dominante sur un terrain arboré de 2 200 m², offrant une vue dégagée. D'une surface de 210 m² habitables (204,82 m² loi Carrez), elle séduit par son architecture singulière et ses volumes. La maison est organisée sur plusieurs demi-niveaux : Au niveau principal, l'espace de vie comprend une salle à manger, une cuisine avec espace repas et buanderie, ainsi qu'un séjour en léger contrebas avec cheminée. Au 1er demi-niveau se trouve une mezzanine, une salle de bain, un WC, et trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs Au 2ème demi-niveau il y a deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau avec WC À l'extérieur : terrasses, patio, jardin paysager et piscine à débordement Diffazur offrent un cadre de vie privilégié. Le bien dispose également d'un système de protection incendie dans le jardin. Un carport équipé de panneaux photovoltaïques ainsi qu'un grand garage viennent compléter les prestations. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Possibilité d'extension de la maison avec déclarations préalables acceptées. Le bien est situé en zone bleue du Plan de Prévention des Risques d'Incendie de Forêt (PPRIF) et les obligations de débroussaillement ont été réalisées. Un bien rare, idéal pour une vie familiale au calme dans un environnement recherché.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Nichée en position dominante dans un quartier récherché de Ventabren, cette propriété vous séduira par son calme, son exposition plein sud, sa vue dégagée, sa grande luminosité et sa piscine exceptionnelle. La demeure développe 228 m² habitables sur 2 niveaux au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 2500 m². Coté exterieur, une majestueuse piscine de 12m X 6 m vous accueille, ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures de 23 m². De nombreux espaces de stockage en sous sol de la maison ainsi que dans la remise de 7 m². Une cuisine d'été avec son four exterieur vous est également proposée. Coté Interieur, au rez de chaussée, vous entrez par un salon d'été de 23 m² puis vous disposez de 4 chambres de plain pied, 1 bureau et 1 salle de bain. À l'étage, un grand salon de 45 m², accompagné de 2 grandes chambres, 2 salles de bain, la cuisine de 10 m² et la buanderie / cellier de 12 m². La maison est climatisée à l'étage, elle a le double vitrage et le tout à l'égout. Un bien pour une clientèle en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités (bus à moins de 5 minutes à pied, commerces à moins de 10 minutes à pied). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique : DPE 170D et 7D Mandat no 113308. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Ventabren (13122)- maison individuelle avec vue panoramique dans un cadre campagne. Nichée au pied du charmant village pittoresque de ventabren, cette maison construite en 1980 vous séduira par son cadre naturel et son atmosphère paisible. Implantée sur une généreuse parcelle de 2 220 m² en pleine pinède, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée, propice à la détente et à la sérénité. Située au sein d'un domaine privé sécurisé par un portail électrique, composé de seulement 7 maisons conçues par un même architecte, elle offre un cadre de vie harmonieux et confidentiel. La maison offre 205 m² loi carrez (260 m de surface au sol) et se présente de la façon suivante : au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, cuisine, offrant une vue dominante sur la campagne aixoise. L'étage accueille 5 chambres, donc une suite parentale, trois salles de bains, deux wc ainsi qu'une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable patio de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours. La piscine à débordement constitue sans aucun doute l'un des plus beaux atouts de cette propriété : elle offre une vue imprenable et dégagée. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement grâce à un carport photovoltaïque, ainsi que d'un double garage pouvant être aménagé en surface habitable. Beau potentiel d'agrandissement. Le bien se situe en zone bleue b1 de prévention des risques incendie de foret. Un système d'autoprotection incendie est installé. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Dpe : d 141kwh ges : d 40 kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 950 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 449435- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 400 euros.

Au sein d'une résidence privée et sécurisée, dans un environnement d'un calme absolu, cette maison, de style provençal, se situe en position dominante sur un terrain arboré de 2 200 m², offrant une vue dégagée. D'une surface de 210 m² habitables (204,82 m² loi Carrez), elle séduit par son architecture singulière et ses volumes. La maison est organisée sur plusieurs demi-niveaux : Au niveau principal, l'espace de vie comprend une salle à manger, une cuisine avec espace repas et buanderie, ainsi qu'un séjour en léger contrebas avec cheminée. Au 1er demi-niveau se trouve une mezzanine, une salle de bain, un WC, et trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs Au 2ème demi-niveau il y a deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau avec WC À l'extérieur : terrasses, patio, jardin paysager et piscine à débordement Diffazur offrent un cadre de vie privilégié. Le bien dispose également d'un système de protection incendie dans le jardin. Un carport équipé de panneaux photovoltaïques ainsi qu'un grand garage viennent compléter les prestations. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Possibilité d'extension de la maison avec déclarations préalables acceptées. Le bien est situé en zone bleue du Plan de Prévention des Risques d'Incendie de Forêt (PPRIF) et les obligations de débroussaillement ont été réalisées. Un bien rare, idéal pour une vie familiale au calme dans un environnement recherché.

L'OPPIDA - Maison T5 de 192 m² - Piscine - Garage - Pool house - 13122 Ventabren Llinares Immobilier vous présente : L’OPPIDA, une maison d’architecte T5 de 192 m², idéalement située à Ventabren, au sein d’un lotissement sécurisé et prisé, offrant un cadre de vie exclusif. Dès l’entrée, vous serez séduits par une somptueuse pièce de vie de 63 m², baignée de lumière et sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains et de wc indépendants. À l’extérieur, l’art de vivre prend toute sa dimension avec une superbe piscine chauffée et un pool house de 50 m² aux prestations complètes : salle d’eau, jacuzzi, cuisine d’été et brasero, créant un véritable lieu de réception. Le jardin paysager de 3612 m², entièrement clos, plat et arboré, présente un cadre rare et préservé. Il se prolonge harmonieusement par un terrain de pétanque, idéal pour des instants de convivialité dans une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage de 42 m², isolé et carrelé, vient parfaire les prestations. Une propriété d’exception, alliant confort et art de vivre. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : AACI / 21519 / 27613 - Copropriété : 11 lots - Procédure en cours : NC - Charges : 400 / an (33euros / mois : ) - Taxe foncière : 3071euros / an - Honoraires inclus 4,35% charge vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 entre 730 euros et 1040 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW. georisques. gouv. fr L'OPPIDA - Maison à vendre T5 de 192 m² - Piscine - Garage - Pool house -13122 Ventabren.

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison sur trois niveaux de 183 m², construite en 1983 sur un terrain arboré de 1 840 m², offre un cadre de vie paisible et recherché à Ventabren, charmant village réputé pour sa qualité de vie et son atmosphère pittoresque. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence ou Marseille. La maison se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant sur une grande véranda baignée de lumière, véritable extension de l'espace de vie. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, de trois salles de bains et de trois toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, un jardin sans vis-à-vis et une annexe indépendante idéale pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou un studio. Un double garage, une buanderie, un débarras, de nombreux rangements et un stationnement aisé viennent compléter l'ensemble. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de sept pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement serein. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Nichée en position dominante dans un quartier récherché de Ventabren, cette propriété vous séduira par son calme, son exposition plein sud, sa vue dégagée, sa grande luminosité et sa piscine exceptionnelle. La demeure développe 228 m² habitables sur 2 niveaux au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 2500 m². Coté exterieur, une majestueuse piscine de 12m X 6 m vous accueille, ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures de 23 m². De nombreux espaces de stockage en sous sol de la maison ainsi que dans la remise de 7 m². Une cuisine d'été avec son four exterieur vous est également proposée. Coté Interieur, au rez de chaussée, vous entrez par un salon d'été de 23 m² puis vous disposez de 4 chambres de plain pied, 1 bureau et 1 salle de bain. À l'étage, un grand salon de 45 m², accompagné de 2 grandes chambres, 2 salles de bain, la cuisine de 10 m² et la buanderie / cellier de 12 m². La maison est climatisée à l'étage, elle a le double vitrage et le tout à l'égout. Un bien pour une clientèle en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités (bus à moins de 5 minutes à pied, commerces à moins de 10 minutes à pied). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique : DPE 170D et 7D Mandat no 113308. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Maison t5 contemporaine avec piscine, dépendances et jardin a vendre au pied du charmant village de ventabren, à proximité du centre village, des commerces et écoles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des bus et à quelques min de la gare tgv. Cette maison t5 contemporaine d'env 142 m², a vendre dans une résidence sécurisée à ventabren, se compose au rez de chaussée d'une très belle pièce de réception d'env 63 m² avec de grandes baies vitrées à galandage, d'une cuisine ouverte moderne équipée, d'un cellier / buanderie, d'une lumineuse suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau, d'un wc avec lave-mains. À l'étage : de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le séjour, la cuisine et la suite parentale donnent sur des terrasses carrelées et en bois entourant la maison. Ces ouvertures offrent un accès direct à la piscine et au jardin. Le pool-house d'env 48 m² est composé d'un espace détente avec cuisine d'été ouverte sur la piscine traditionnelle carrelée, ainsi que d'une annexe fermée par baie vitrée à galandage, disposant d'une salle d'eau privative. Terrain de 3 612 m² boisé et paysager. Un double garage d'env 50 m² et 2 places de parking complètent ce bien. La maison construite en 2019 est en parfait état d'entretien, moderne avec de belles prestations (grandes dalles au sol, cuisine moderne, volets électriques, climatisation réversible gainée. ); aucun travaux à prévoir. Son environnement est agréable grâce à la proximité des commodités à pied (commerces, transports, écoles, pôle de santé) et la vue dégagée sur la verdure. Classe energie : a et classe climat : a. Mandat 2021497. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,60%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 920 642 956 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.