Vente maison 9 pièces 210 m² Vauréal (95490)

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vauréal Village, cette élégante propriété de 199 m² déploie tout son charme au sein d'un parc arboré de 3 509 m², véritable havre de paix offrant un cadre de vie rare et privilégié aux portes de Paris. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'organisent autour d'un remarquable séjour-salle à manger de 51 m², ouvert sur la nature environnante et pensé pour les moments de partage comme pour les réceptions les plus élégantes. La maison développe huit pièces principales, dont six chambres, offrant un confort idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. De nombreux rangements et espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager invite à la contemplation. Les essences arborées, les perspectives dégagées et l'environnement préservé créent une sensation d'espace et de sérénité exceptionnelle. Un lieu où la nature s'exprime pleinement tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un patrimoine rare aux multiples possibilités Véritable atout de cette propriété, le terrain bénéficie d'un potentiel de division parcellaire, avec étude de faisabilité réalisée, offrant une opportunité unique pour un projet patrimonial ou de valorisation foncière dans un secteur particulièrement recherché. Les atouts de la propriété -Parc arboré de 3 509 m² -8 pièces principales -6 chambres -Séjour-réception de 51 m² -Environnement calme et privilégié -Vue dégagée sur la nature -Terrain divisible (étude réalisée) -Accès rapide à Cergy-le-Haut, au RER A et à Paris Entre charme, discrétion et potentiel exceptionnel, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien singulier offrant espace, élégance et qualité de vie dans un environnement préservé. Réf : 5915 Dpe : D Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3120€ au 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Patrick Barberi vous propose, à Vauréal Village, cette spacieuse maison familiale pleine de charme, véritable coup de cœur, offrant un magnifique terrain arboré en pleine nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante sur vaste séjour triple avec cheminée, d'une cuisine ouverte conviviale, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle de bain, de trois chambres supplémentaires et d'un second WC. Les combles aménagés offrent de généreux espaces complémentaires, idéals pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles. Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu'une grande cave. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. * Atout rare : une division de terrain est envisageable, avec une étude de faisabilité déjà réalisée par un géomètre. Travaux importants récemment réalisés : installation d'une pompe à chaleur, réfection complète de la couverture, salle d'eau rénovée et cuisine équipée. La maison bénéficie d'une excellente desserte en transports : l'arrêt du bus 38 se situe à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Cergy Préfecture, son centre commercial, les universités ainsi que les grandes écoles. La gare du RER A est facilement accessible, soit à pied depuis Cergy-le-Haut par un chemin piétonnier sécurisé, soit en bus. Vous rejoignez ainsi Paris en environ 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : Quartier VILLAGE : Enorme potentiel pour ce corps de ferme idéalement situé, à la fois au calme et à proximité des écoles, commerces, transports comme notamment le RER de Cergy le Haut. Investisseurs, artisans, famille, espace bien être, ce projet est fait pour vous ! Ses 1150 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : investissement locatif avec la création de nombreux logements (310 m² utiles actuellement + optimisation des dépendances envisageables), domiciliation d'entreprise, création d'un complexe en tout genre, logement privatif (actuellement 128 m² habitable), les opportunités sont multiples. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette très belle demeure dans le très recherché village de boisemont. Entièrement clôturée et sécurisée elle se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une très belle cuisine aménagée et équipée contemporaine, un wc indépendant a l'étage : palier desservant deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain neuve avec douche à l'italienne, wc au sous-sol : une chambre, un bureau et une salle d'eau récente véranda neuve dépendance parc paysager avec terrasse et piscine chauffée merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

À seulement 10 minutes du RER A et à proximité immédiate de l'A15, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et de l'ensemble des établissements scolaires. Située au coeur du village, dans un secteur calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité, notamment sa piscine chauffée et son superbe jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. Le séjour double, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie, une chambre ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage double et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien aux volumes généreux. REF : 5910 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village de jouy-le-moutier, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec divers espaces verts. Les résidents pourront également profiter des commodités locales à proximité, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers. À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain de 5045 m² paysagé, comprenant un parc arboré, une terrasse couverte, un jardin bien entretenu, un garage, deux places de stationnement extérieures, un abri de jardin et un hangar. La triple exposition est, sud et ouest offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'architecture atypique de la maison se dévoile avec une entrée cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une grande piece de vie lumineuse avec cheminée insert, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparés. À l'étage, une grande mezzanine mène à une chambre spacieuse avec rangements (possible 3ème chambre) et une salle de bain balnéo avec toilettes. Les équipements incluent une chaudière au gaz et deux pompes à chaleur de 2022, offrant un confort thermique optimal. Les plus de cette maison : acces direct aux berges de l'oise et terrain constructible une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clara delin, tél. : 06 14 75 08 50, e-mail : clara.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 995199999.