Vente maison 9 pièces 210 m² Vauréal (95490)

Maison d'Architecte – 208 m² Habitables – Bien rare, Alliance de la Pierre et d'un Design Moderne. Plongez au cœur de l'exceptionnel avec cette maison d'architecte de 208 m² (loi Carrez), (surface de plancher environ 250 m²) édifiée sur un terrain de 300 m² à l'abri des regards, offrant un cadre de vie intime et raffiné. Localisation idéale : Située à moins de 10 minutes d'une gare RER, cette propriété conjugue calme absolu et proximité des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Une Architecture Unique : Mélange de Pierre et de Design Contemporain. Conçue avec un souci d'élégance et d'authenticité, cette maison d'architecte allie matériaux nobles comme la pierre à des lignes épurées et modernes. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle exceptionnelle, sublimant chaque espace de vie. Dès l'entrée, découvrez un salon spacieux de 45 m², ouvert sur une salle à manger de 16 m² et une cuisine contemporaine de 22 m². Ces pièces à vivre, pensées pour la convivialité, bénéficient d'un accès direct à une terrasse et un jardin intime, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Le confort est assuré par un chauffage au sol ainsi que par deux poêles à bois créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Espaces Nuit Pensés pour le Bien-être. Rez-de-chaussée : Une chambre confortable de 16 m² largement vitrée sur le jardin avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des invités ou aménager un bureau indépendant et y faire du télétravail au calme. Premier étage : Une suite parentale remarquable, avec sa salle d'eau, élégante, dressing intégré et vue dégagée. Trois chambres supplémentaires, chacune équipée d'une mezzanine astucieuse pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente personnalisé. Une salle de bain complémentaire vient desservir ces chambres, idéale pour une famille nombreuse. Prestations de qualité et Confort Optimal. De nombreux placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés dans toute la maison. Garage privé intégré à la maison. Cave voûtée, idéale pour le stockage de vins ou comme espace de rangement, avec quelques travaux possibilité d'aménagement en studio ou bureau indépendant, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle. Buanderie fonctionnelle, assurant un confort optimal au quotidien. Petit grenier. Cette maison d'architecte marie subtilement l'authenticité de la pierre et la modernité du design, pour un lieu de vie unique, au charme intemporel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception, offrant confort, élégance et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles. Idéal pour une famille, école maternelle et primaire à 5 mn à pied, un Golf, un centre équestre et forêt à moins de 10mn à pied. Situation idéale, au calme, et à 10mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Supermarché, La Poste, Pharmacie. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 582118 ).

Située à boisemont, cette maison de 2011 bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Elle dispose d'un terrain d'environ 1070 m² avec son garage attenant, une grande terrasse équipée d'une pergola donnant sur un spacieux jardin et l'exposition ouest offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison de plus de 160 m² se démarque par ses 6 pièces bien agencées. Au rdc, une entree spacieuse mène à une lumineuse et grande piece de vie, une cuisine conviviale, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on retrouve 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le sous sol total d'environ 100 m² a été entierement amenage et le garage complété de rangements. Les équipements de qualité, tels que le chauffage individuel au sol, les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques, offrent un confort optimal aux futurs résidents. Envie d'un coup de cœur ? Ce bien n'attend plus que votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 560 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette très belle demeure dans le très recherché village de boisemont. Entièrement clôturée et sécurisée elle se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une très belle cuisine aménagée et équipée contemporaine, un wc indépendant a l'étage : palier desservant deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain neuve avec douche à l'italienne, wc au sous-sol : une chambre, un bureau et une salle d'eau récente véranda neuve dépendance parc paysager avec terrasse et piscine chauffée merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Jolie maison ancienne en pierre idéalement située dans le quartier très recherché de Ham, entre Cergy Village et Neuville-sur-Oise combinant calme et proximité avec les commodités, datant de 1850, entièrement rénovée en 2014, offrant une surface habitable de 160 m². Elle se compose de trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau et une avec salle de bain. La maison offre une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger d’environ 23 m² agrémenté d’un poêle à bois très récent, ainsi qu’un coin salon confortable de près de 27 m² Un WC séparé avec lave-mains est présent au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, l’une des salles d’eau est équipée d’un WC. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble, avec notamment un cellier et une buanderie de plus de 10 m² pouvant faire office de chambre d’appoint. La maison est entièrement équipée de double vitrage. Elle bénéficie d’un chauffage électrique complété par des accumulateurs de chaleur, permettant de réduire considérablement les factures d’électricité. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’une grande cour aménagée, agrémentée d’un arbre fruitier le tout exposé Sud-Est et d’un second coin jardin orienté Sud-Ouest. Une cave voûtée rénovée, un espace atelier et un grand garage d’environ 45 m² pouvant accueillir une voiture viennent parfaire ce bien Maison en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, elle n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de jouy-le-moutier, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec divers espaces verts. Les résidents pourront également profiter des commodités locales à proximité, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers. À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain de 5045 m² paysagé, comprenant un parc arboré, une terrasse couverte, un jardin bien entretenu, un garage, deux places de stationnement extérieures, un abri de jardin et un hangar. La triple exposition est, sud et ouest offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'architecture atypique de la maison se dévoile avec une entrée cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une grande piece de vie lumineuse avec cheminée insert, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparés. À l'étage, une grande mezzanine mène à une chambre spacieuse avec rangements (possible 3ème chambre) et une salle de bain balnéo avec toilettes. Les équipements incluent une chaudière au gaz et deux pompes à chaleur de 2022, offrant un confort thermique optimal. Les plus de cette maison : acces direct aux berges de l'oise et terrain constructible une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Située au cœur du village historique de Jouy-le-Moutier, cette maison bourgeoise de 255 m² env séduit par son authenticité et ses volumes. Elle s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 544 m² avec terrasse donnant directement accès au jardin et dépendance à rénover, idéale pour un atelier, bureau ou maison d'amis. - En rez-de-cour, une entrée / bureau, une buanderie, un WC et une grande cave voûtée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Accès indépendant au jardin. - Le rez-de-jardin accueille une grande entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau. - À l'étage, un grand bureau mezzanine dessert deux chambres dont une suite avec une salle de bain. Alliance réussie entre cachet historique des années 20 / 30 et confort moderne, cette demeure rare propose un cadre paisible à seulement 30 min de Paris (RER A / Ligne L à moins de 5 kms). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 689 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 664 885 € Honoraires charge acquéreur : 24 115 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.