Vente maison 9 pièces 207 m² Touvérac (16360)

- en exclusivité - vous rêvez de vous détendre sur une terrasse au bord de la piscine avec vue sur la nature. Cette très jolie maison construite en 2014 est faite pour vous. Située à 5 minutes de baignes où vous trouverez toutes les commodités (supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, boucherie, marché le mercredi et le samedi, collège. ) à 10 minutes de barbezieux, à 35 minutes d'angoulême et 45 minutes de bordeaux / cognac. La navette pour les établissements scolaires s'arrête devant la maison. L'intérieur est composé d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une salle de bain / douche, d'une chambre parentale avec sa salle de douche, d'un wc et d'un cellier. En continuité de la maison se trouve un garage de 20 m². À l'extérieur vous trouverez une agréable terrasse avec pergola, une piscine, un local piscine et un grand jardin pouvant être arrosé avec un récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres. Toute la propriété est clôturée. Chauffage au sol par pompe à chaleur - panneaux solaires - fenêtres alu double vitrage - adoucisseur d'eau - volets roulants électriques - fibre optique taxe foncière : 1 000 euros prix : 273 000 euros honoraires en charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure ramel, au 06 31 21 37 44 ou, par courriel à la.ramel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure ramel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 525091799 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure ramel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 525091799 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Baignes-Sainte-Radegonde (16360), cette charmante maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible, tout en offrant un accès rapide aux commodités de la ville, notamment une école primaire et un collège. Idéalement nichée sur un terrain de 1428 m², cette propriété comporte un jardin fermé avec portails, une piscine 8x5 et un garage de 45 m² pouvant accueillir deux voitures. L'extérieur de la maison se démarque par une façade enduite, une toiture en tuiles canal, des murs en béton parpaing assurant solidité et isolation. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine invitante pour les journées ensoleillées et un garage pratique pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de plain-pied de 103 m² abrite 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une salle de bains avec douche cabine et lavabos. Baignée de lumière naturelle, la maison offre un confort moderne avec ses menuiseries en double vitrage, un sol en carrelage facile d'entretien, et des installations électriques et de plomberie en bon état. Un bien immobilier prêt à emménager, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Prêt a poser les valises. Maison en pierre modernisée selon des normes exigeantes. Cette propriété (260 m² habitables) sur un terrain de 1162 m² pourrait facilement être aménager pour créer plus de chambres. La propriété dispose d'un double garage, d'une grande terrasse couverte et d'une vue sur un lac de pêche à la carpe privé. (pêche possible sur arrangement) Le maison comprend- Rez-de-chaussée-couloir d'entrée, y compris les escaliers (27,3 m²), séjour (38 m²) -potentiel 2 chambres salle à manger / salon (41,4 m²) cuisine ouverte équipée (15,2 m²) cellier (11,2 m²) couloir (4,6 m²) salle de douche avec w. c. (4,5 m²) A l'étage- Palier (11,2 m²) Couloir (8,6 m²) Chambre (23,2 m²) avec salle de bain attenante avec douche italienne, wc et bidet, (11,2 m²) et dressing (5,6 m²) Chambre (13,6 m²) Chambre (13,6 m²) Chambre (40 m²) anciennement 2 chambres donc possibilité de diviser à nouveau si nécessaire) Bureau (7,5 m²) avec échelle vers grenier (16,6 m²) Salle de bain avec douche et w. c. (8,4 m²) Extérieur- Terrasse couverte 90 m² Cour fermée avec garage (41 m²) La maison bénéficie de portails électriques, double vitrage, fosse septique conforme à la réglementation en vigueur, chauffage central avec poêle à granulés de bois. La propriété est située limite d'un petit village à quelques kilomètres de la petite ville de Baignes qui dispose de nombreuses commodités dont supermarché, médecins, dentiste, garage, banque, école primaire et collège. La plus grande ville de Barbezieux est à environ 8 km et l'aéroport international de Bordeaux à moins d'une heure. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Georisques : Prix net 275 000 EUR Frais d'agence 10 000 EUR Agent immobiliere Eilidh McGinness 1.

Charmante longère de 189 m² alliant authenticité et mordernité. Profitez d'une grande cuisine entièrement refaite et d'un vaste salon avec plancher ancien. Enormément de cachet. Plusieurs dépendances en pierre dont un ancien pigeonnier complètent ce bien. Le tout sur un magnifique parc arboré de 4887 m². À découvrir dans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 10 minutes de Barbezieux, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée. Elle offre cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour de 42 m² et un cuisine moderne. Vous profiterez d'un jardin clos de 2300 m² doté de dépendances et d'un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ancienne propriété viticole offrant 316 m² habitables, comprenant 9 pièces. Maison en pierre à remettre au goût du jour, avec électricité en place. Gros œuvre sain, à noter une toiture d’extension à reprendre. Parc arboré de 2 hectares, terrain plat. Grange d’environ 300 m² et chai de 549 m². Idéal pour projet pro ou familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.