Vente maison 9 pièces 180 m² Toulouse (31400)

Iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE - MAISON - 198 m²- 5 Chambres Idéalement située dans le quartier de Saint Cyprien, sur la très prisée avenue Étienne Bilières, cette Toulousaine de 198 m² se déploie sur quatre niveaux. Elle profite d’une rénovation haut de gamme et bénéficie de deux terrasses intimes. Dès l’entrée, la qualité incontestable de la rénovation saute aux yeux. Celle-ci ouvre directement sur une somptueuse pièce de vie de 50 m² où le mariage parfait entre le cachet de l’ancien et la modernité contemporaine prend tout son sens. Elle se voit complétée d’un cellier intelligemment conçu pouvant faire office de bureau et d'une terrasse spacieuse baignant les espaces du rez-de-chaussée de lumière. Côté nuit, la maison déploie deux belles chambres au premier étage de 12 et 15 m² qui se partagent une salle de bains contemporaine comprenant une douche à l’italienne et une baignoire. Toutes deux sont agrémentées de grands rangements. Le deuxième étage propose deux vastes chambres très lumineuses de 21 et 18 m² une salle de bain, un WC complète ce niveau. Enfin le troisième étage propose une belle chambre agrémentée d'un magnifique solarium et d'une rochelle pouvant être utilisée comme bureau, salle de sport, salle de jeux. La localisation dans un secteur recherché et typique de Toulouse, la vue dégagée, les prestations haut de gamme, la proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, des commerces et des transports font partie des atouts majeurs de ce bien d’exception. Cette maison familiale de caractère sera un vrai coup de cOEur, vous permettant de conjuguer vie de quartier, tranquillité et mobilité. Climatisation. Volets électriques Ravalement de façade 2025 Fibre Grenier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulouse, dans le quartier prisé de Guilhemery, cette maison de caractère d'environ 193 m² offre un cadre de vie rare, à la fois familial et chaleureux. Édifiée en 1936 sur une parcelle de 321 m², elle déploie ses volumes sur deux niveaux, avec 8 pièces dont 5 chambres, et séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Dès l'entrée, les beaux parquets en bois massif et la hauteur sous plafond donnent le ton. La maison s'articule autour d'un séjour confortable et d'une salle à manger conviviale, permettant d'accueillir famille et amis dans une atmosphère élégante. Les cinq chambres offrent à chacun un véritable espace de vie, tandis que les deux salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien. Les différents espaces permettent aussi bien de recevoir que d'envisager un coin bureau ou une pièce dédiée au télétravail, selon vos besoins. La cuisine, équipée, s'intègre parfaitement dans cet ensemble chaleureux et fonctionnel. Une buanderie et un cellier complètent les espaces de service, très pratiques pour l'organisation de la vie de famille. La présence de rangements intégrés participe également au confort général de la maison. L'ensemble a bénéficié d'améliorations techniques et d'un entretien soigné, ce qui se ressent dans le niveau de prestation et la sensation de maison prête à habiter. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré d'environ 80 m², un véritable écrin de verdure en ville. Cet espace offre de belles possibilités pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou simplement des moments de détente au calme. Une terrasse permet de prolonger le séjour vers l'extérieur et de profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules et un garage complètent l'ensemble, un atout appréciable dans ce secteur résidentiel recherché. La maison bénéficie d'équipements confortables et modernes : double vitrage, chauffage individuel au gaz, ballon d'eau chaude électrique, ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, avec une consommation de 197 kWh / m2 / an et des émissions de gaz à effet de serre également classées D, témoignant d'un équilibre intéressant pour une maison de ce caractère. À quelques pas de la maison, le quotidien est facilité par une offre de transports et de services de proximité. Plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon d'environ 50 m à 500 m : Deltour à 40 m, Tilleuls à environ 300 m et Jean Chaubet à environ 500 m, sans oublier l'arrêt Achiary à un peu moins de 300 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle publique Jean Chaubet à environ 300 m, l'école primaire Jean Chaubet de Toulouse à environ 300 m également, et l'école élémentaire publique Bonhoure à environ 400 m. Pour les moments de plein air, le parc Marius Pinel se trouve à environ 400 m, offrant un agréable espace de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 999 € - DPE : D (197 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Coeur Côte Pavée (proche Caserne Pérignon), très belle maison de famille, entièrement rénovée avec jardin et grand garage. En RDC : 2 grandes chambres, buanderie, 1 salle de bains, toilettes séparées. Au 1er étage : belle entrée, double séjour traversant avec cheminées, cuisine ouverte sur un espace salle à manger, 1 chambre, salle de bains. Au 2ème étage : grand plateau aménagé en chambre et espace bureau, une partie grenier rangement aménageable. Joli jardin paysager, terrasse bois, (possibilité piscine). Située au calme dans une petite rue entre le Caousou (5 min à pied) et Saint Joseph (10 min à pied). Commerces Camille Pujol à proximité, Bus L1. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE - MAISON - 198 m²- 5 Chambres Idéalement située dans le quartier de Saint Cyprien, sur la très prisée avenue Étienne Bilières, cette Toulousaine de 198 m² se déploie sur quatre niveaux. Elle profite d’une rénovation haut de gamme et bénéficie de deux terrasses intimes. Dès l’entrée, la qualité incontestable de la rénovation saute aux yeux. Celle-ci ouvre directement sur une somptueuse pièce de vie de 50 m² où le mariage parfait entre le cachet de l’ancien et la modernité contemporaine prend tout son sens. Elle se voit complétée d’un cellier intelligemment conçu pouvant faire office de bureau et d'une terrasse spacieuse baignant les espaces du rez-de-chaussée de lumière. Côté nuit, la maison déploie deux belles chambres au premier étage de 12 et 15 m² qui se partagent une salle de bains contemporaine comprenant une douche à l’italienne et une baignoire. Toutes deux sont agrémentées de grands rangements. Le deuxième étage propose deux vastes chambres très lumineuses de 21 et 18 m² une salle de bain, un WC complète ce niveau. Enfin le troisième étage propose une belle chambre agrémentée d'un magnifique solarium et d'une rochelle pouvant être utilisée comme bureau, salle de sport, salle de jeux. La localisation dans un secteur recherché et typique de Toulouse, la vue dégagée, les prestations haut de gamme, la proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, des commerces et des transports font partie des atouts majeurs de ce bien d’exception. Cette maison familiale de caractère sera un vrai coup de cOEur, vous permettant de conjuguer vie de quartier, tranquillité et mobilité. Climatisation. Volets électriques Ravalement de façade 2025 Fibre Grenier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chateau du xixe siècle - grand potentiel - parc classe 2.8 ha - maison de gardien. À seulement quelques minutes au sud de toulouse, idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute a 61, ce magnifique château de 1840 se niche au cœur d'un parc préservé de 2,8 hectares, entièrement clos, agrémenté d'arbres centenaires et d'un puits. Ce château bourgeois offre une surface généreuse d'environ 600 m², auxquels s'ajoutent 200 m² d'un appartement indépendant, pouvant être loué ou facilement réintégré à l'espace principal. L'architecture élégante et l'orientation nord-sud-ouest permettent une belle luminosité tout au long de la journée. Les éléments d'époque sont remarquablement préservés : parquets en marqueterie, volumes majestueux, orangerie, vastes terrasses et plusieurs pièces de réception raffinées. Cependant, l'intérieur nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un immense potentiel pour donner vie à vos projets et créer un lieu d'exception à votre image. Une demeure d'exception au fort potentiel avec une maison de gardien, à réhabiliter selon vos besoins se situe à deux pas des commodités et des écoles dans un environnement calme et reposant. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

À seulement 30 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et aux portes de Toulouse, cette propriété d'exception se dévoile à l'abri des regards, au cœur d'un parc d'environ 1,4 hectare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des lieux. Au fil des allées aménagées se dévoilent les différents univers de la propriété : une piscine de 16 mètres, un terrain de tennis récemment rénové, un étang sécurisé, plusieurs terrasses et un pool house équipé. Un ensemble rare offrant un cadre propice aussi bien à la détente qu'à la réception. La maison développe près de 295 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement avec une pièce de vie d'environ 75 m² organisée autour d'une cheminée centrale et largement ouverte sur le parc. Une cuisine indépendante d'environ 40 m², un bureau ainsi qu'une suite parentale complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires réparties sur deux espaces distincts avec salles d'eau et sanitaires, permettant d'envisager aussi bien une grande propriété familiale qu'un projet d'accueil. Les annexes prolongent les possibilités avec un pool house aménagé, une vaste salle de jeux pouvant également accueillir une salle de sport, un double garage avec rochelle et plusieurs espaces de stockage. Pompe à chaleur récente, climatisations réversibles, fibre, puits artésien et nombreux équipements viennent compléter cet ensemble. Une propriété où l'espace, les équipements et le cadre de vie ouvrent la porte à de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Toulouse Chalets Hôtel Particulier Au cœur du très recherché quartier des Chalets, en plein centre-ville de Toulouse, découvrez cette propriété rare d'environ 250 m² habitables et 346 au sol, bien entretenu, implantée sur une parcelle arborée et intimiste, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère avec une élégante galerie desservant les différents espaces de vie. Un superbe escalier en marbre travertin conduit aux étages. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'un salon bibliothèque. Un espace supplémentaire attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de billard, espace de réception, salle de loisirs ou bureau. La cuisine équipée, accompagnée de sa buanderie, bénéficie de grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière et offrent une agréable perspective sur un espace terrasse mais aussi un jardin d'environ 130 m², idéalement exposé plein Sud et très intimiste. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, espace dressing et terrasse privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit pour les trois autres chambres. L'ensemble bénéficie du charme de l'ancien : beaux parquets anciens, cheminées en marbre, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond. Au deuxième étage, deux espaces de type T3, bénéficiant chacun d'un accès indépendant par ascenseur privatif, viennent compléter ce bien et offrent un potentiel de revenus locatifs particulièrement intéressant (1900 euros par mois pour les deux appartements). Enfin, au niveau semi sous-sol vous retrouverez l'espace garage, l'espace buanderie et une salle de musique. Une propriété singulière, mêlant cachet, volumes, jardin en cœur de ville et potentiel patrimonial, à quelques minutes seulement de l'hypercentre Toulousain. À visiter sans tarder. 2 T3 de 50 m² loués 975 EUROS chacun au dernier étage, accès via ascenseur et escalier. Référence agence : 6409.

Maison et appartement avec dpe b. Grand jardin et vue dominante sur toulouse. À ramonville-saint-agne, à 25 minutes de l'aéroport de toulouse-blagnac, le groupe tolosan immobilier vous présente cette belle demeure qui s'articule autour d'une maison principale t9 de 258 m² et d'un appartement t2 indépendant de 44 m², sur un terrain de 2900 m² en position dominante, offrant une vue dégagée sur toulouse. La maison a été rénovée en grande partie en 2020 avec goût en conservant l'esprit du lieu et bénéficie d'un très bon rapport énergétique avec son dpe b. Le hall d'entrée dessert un séjour de 65 m² orienté sud-est, une cuisine de 35 m², des pièces techniques, une bibliothèque, une chambre et l'appartement t2 indépendant de 44 m² (entrée / salon / kitchenette / chambre / sde / wc). L'étage comporte cinq belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Vous apprécierez la possibilité de louer l'appartement ou héberger un parent ou une jeune fille au pair. Le sous-sol avec une cave à vin, un atelier et la place pour deux voitures complète l'ensemble. Le grand jardin clos, paysagé et piscinable est agrémenté d'un verger, d'un puits, ainsi que d'un éclairage et d'un arrosage automatique. Cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, dans un quartier recherché sur les côteaux, offrant à la fois une vue imprenable sur toulouse, le calme et l'accès immédiat aux commodités (tous commerces et écoles), au métro, à la rocade et à l'autoroute a61. Rare ! Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2.70 % ttc. Viola reichardt - agent commercial indépendant.

Située au c ? ur de la Gascogne, à 1h de Toulouse Aéroport et 10 mn de l ? autoroute, dans un environnement de vallons et de buttes particulièrement seyantes, où nombre de promontoires portent encore son fier Château-fort ou Maison-forte, cette ancienne Forteresse est la dernière demeure fortifiée médiévale présentant encore l ? organisation typique du château Gascon. Classée en totalité, extérieurement et intérieurement, au Titre des Monuments Historiques pour son authenticité, elle présente la double particularité d ? être à la fois l ? archétype du château gascon, avec ses 2 salles par niveau et ses 2 tours, et d ? avoir été construite au début du XIVème siècle, période tardive dans la construction de forteresse en pays gascon. Ceci lui a permis de profiter de toutes les améliorations défensives de l ? époque : ses mâchicoulis, rares en ce «pays», en témoignent encore. Cette demeure, à l ? origine forteresse de défense, devait être quasi aveugle d ? ouvertures, éléments rendant difficile la défense d ? une.