À 10 min de Gaillac et de l'A68, dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur la commune de Técou, découvrez cette longère pleine de charme, offrant 190 m² habitables sur un terrain de plus de 7 000 m² avec vue dégagée sur la campagne. Bien rare avec double habitation indépendante, idéal pour grande famille, regroupement familial, gîte ou investissement locatif avec revenus complémentaires. - Habitation principale (env. 120 m²) Séjour traversant lumineux, cuisine ouverte sur terrasse et jardin, 1 pièce de plain-pied (chambre / bureau), salle d'eau, WC séparés. À l'étage : 4 chambres. Confort assuré par un chauffage mixte (poêle à bois + chaudière fioul). Parfait pour une maison familiale fonctionnelle - Seconde habitation (env. 70 m²) Pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées, pièce supplémentaire modulable, salle d'eau, WC. À l'étage : 2 chambres mansardées. Plancher chauffant pour un confort optimal. Idéal pour location saisonnière, gîte ou logement indépendant - 2 garages, ancienne étable aménageable : extension, atelier ou projet professionnel. Fort potentiel de valorisation Cadre de vie privilégié : environnement recherché dans le Gaillacois, à proximité des écoles, commerces et commodités. Propriété au calme absolu aux multiples possibilités : résidence principale avec rendement locatif, investissement ou projet de vie à la campagne. Contactez-moi pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1649184Découvrez cette chaleureuse maison familiale offrant 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Sur un terrain arboré d’environ 2 000 m² soigneusement entretenu, profitez d’un cadre de vie paisible avec potager et boulodrome pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Découvrez cette villa récente de plain-pied située à Brens, d'une superficie de 104,98 m². Cuisine US / Séjour salon 47 m², trois chambres lumineuses dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, toilettes indépendantes. La maison est équipée de fenêtres PVC à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur gainable. L'ensemble profite également d'un terrain 451 m² entièrement clôturé. Vous bénéficierez également d'un garage avec portail automatique. Située dans un secteur calme de Brens, tout en étant proche des commodités. Faris de notaire réduits - Normes RE2020.
À vendre, à 12min de Gaillac et de l'autoroute, belle maison familiale de 5 pièces avec magnifique parc arboré de 4100 m². Cette jolie maison, clé en main, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant est idéale pour accueillir votre famille. Proche de l’axe Gaillac - Graulhet, vous profitez d’un emplacement stratégique, entre campagne et commodités Les atouts de ce bien : Une grande pièce de vie conviviale et lumineuse Deux terrasses dont une couverte Trois chambres lumineuses se partageant une première salle d'eau Une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc privatif Un magnifique jardin arboré, ombragé, entièrement clôturé de 4100 m² sans vis à vis ainsi qu'un agréable espace pétanque / barbecue, idéal pour les moments entre amis ou en famille. La maison bénéficie également de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un insert, de volets roulants électriques, d'un portail électrique ainsi que d'une remise au gout du jour récente. Calme, espace et nature sont au rendez-vous. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les familles en quête de tranquillité ou pour tout projet de vie à la campagne.
À moins de cinq minutes de Gaillac et de l'accès autoroute, maison récente, à la fois moderne et fonctionnelle, composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le coin nuit s'organise autour de 3 chambres, salle d'eau et wc. Les atouts : climatisation, jardin cloturé et garage isolé. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Située à Busque, venez découvrir cette villa d'architecte aux volumes généreux composée de trois chambres et d'un bureau. Le sous sol complet constitue un véritable atout, espace détente jacuzzi, cave à vin, grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine intégrée au jardin, véritable havre de paix pour les beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Exclusif Laborie Immobilier vous propose cette Magnifique Villa d'architecte de 130 m² habitable avec Piscine et pool house magnifiquement arboré avec une vue lointaine sur la campagne en quartier résidentiel qui est trés convoité alliant calme et vie agreable à seulement 10mn de l A68,25mn d'Albi, 20mn de Gaillac et de Castres. Elle se compose de 3 chambres en rdc d'une magnifique sdb avec baignoire et meuble double vasque entièrement carrelé assortie, d'un WC independant, d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée centrale recto verso ce quir crée une atmosphere trés agreable dans la maison avec ca superbe cuisine Provencale avec un équipement de qualitée pour moments agréables. À l'étage la tour est actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une pièce accolée pouvant servir d'une 4eme chambres, crée une suite parentale, salle de Billard ou tout autre projets. Coté sous sol on rajoute 120 m² avec une salle disco, comptoir, jaccuzi y sont installé ainsi qu'une cave à vin et reserve de conserve. Le garage permet de rentrer 3 vehicules et de circuler librement avec des pièces annexes. Coté extèrieur Piscine d'environ 10mX5m et possède un équipement intégré dans un piece ectèrieur en sous sol ainsi qu'un magnifique pool house avec barbecue, comptoir et meme un vestiaire équipé d'une douche extèrieure pour recevoir de nombreux convives à l'abri des regards ou vous pourrez profiter de momments magiques inoubliables conviviaux et festifs. Quelques travaux de réfections sont à prévoirs. Ce lieux se prète égalements très bien à une activitée de maison d'hote de gite de part sa configuration avec son jardin méditérrannéen, son emplacement et sa position geographie. Pour tout renseignements complémentaires et visites contactez Christophe Germain au 06 95 12 4O 29 Mail : christophegermain.immo@gmail.com.