Vente maison 9 pièces 190 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

ATRIUM. Dans un quartier prisé et familial de Tassin-La-Demi-Lune, entre le quartier du Bourg et celui de l'Horloge, cette maison agrandie et rénovée en 2017 par une architecte, est lumineuse, calme et fonctionnelle. Elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse et familiale. Elle comprend une belle pièce de vie exposée au sud, ouvrant par de larges baies sur le jardin avec piscine. Une partie dédiée aux parents comprend 2 chambres, une salle de bains et un dressing. Au niveau supérieur, sont aménagées 5 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Sur le palier, une porte fenêtre mène à une terrasse aménagée et sécurisée dominant le jardin. Un espace idéal pour des moments privilégiés pour les enfants et leurs amis. Le jardin, est un havre de paix au calme et sans vis à vis. Le platane murier, la pergola, bananiers et palmiers lui donnent une atmosphère méditerranéenne et exotique. Une chambre d'amis ou d'étudiant, avec salle de bains privative est également aménagée en contre-bas de l'entrée permettant une certaine indépendance. Une buanderie, une cave et un atelier viennent compléter ce bien ainsi qu'une place de parking privative. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,820 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023, : 2508€ ~ 3394€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

ATRIUM. Dans un quartier prisé et familial de Tassin-La-Demi-Lune, entre le quartier du Bourg et celui de l'Horloge, cette maison agrandie et rénovée en 2017 par une architecte, est lumineuse, calme et fonctionnelle. Elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse et familiale. Elle comprend une belle pièce de vie exposée au sud, ouvrant par de larges baies sur le jardin avec piscine. Une partie dédiée aux parents comprend 2 chambres, une salle de bains et un dressing. Au niveau supérieur, sont aménagées 5 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Sur le palier, une porte fenêtre mène à une terrasse aménagée et sécurisée dominant le jardin. Un espace idéal pour des moments privilégiés pour les enfants et leurs amis. Le jardin, est un havre de paix au calme et sans vis à vis. Le platane murier, la pergola, bananiers et palmiers lui donnent une atmosphère méditerranéenne et exotique. Une chambre d'amis ou d'étudiant, avec salle de bains privative est également aménagée en contre-bas de l'entrée permettant une certaine indépendance. Une buanderie, une cave et un atelier viennent compléter ce bien ainsi qu'une place de parking privative. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,820 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023, : 2508€ ~ 3394€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 234 m², édifiée sur une parcelle de terrain arborée et paysagée de 1 969 m² avec piscine. Située sur le secteur du Torey, en lotissement, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. Vous profiterez également d'une véranda, d'un bureau, et, côté nuit au rez-de-chaussée, d'une chambre parentale avec dressing, d'une deuxième chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine avec rangements de 18 m² dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Côté jardin, le terrain est entièrement clos et paysagé. Vous bénéficierez d'un puits alimentant l'arrosage automatique, d'un espace de jeux pour les enfants, de plusieurs terrasses ainsi que d'un agréable espace piscine. En annexe, un sous-sol complet d'une surface totale de 158 m² comprenant une grande buanderie de 23 m², un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz couplée à des panneaux solaires, ainsi qu'une cave. Vous apprécierez particulièrement son magnifique jardin avec piscine, ses beaux volumes de vie et d'annexes, son excellent état général ainsi que sa proximité avec les transports. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle propriété, n'hesitez à nous contacter pour organiser une visite ! 1.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison d'architecte des années 60, signée par un ancien élève de Le Corbusier, déploie une architecture moderniste remarquable, où la lumière et les volumes dialoguent avec le jardin. Développée sur deux niveaux, la maison offre une lecture fluide et fonctionnelle des espaces, pensée pour une vie familiale contemporaine. La maison révèle toute sa personnalité au niveau de l'espace de vie. Baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, le salon et la salle à manger s'organisent autour de volumes ouverts et d'une circulation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte s'inscrit harmonieusement dans l'ensemble, favorisant les moments de partage tout en conservant son identité. Ce niveau accueille également deux chambres et une salle de bain. Un espace nuit confortable propose deux autres chambres, chacune disposant de sa salle d'eau indépendante. Une buanderie, une salle de jeux, ainsi qu'une cave complètent ce niveau, offrant des espaces annexes précieux et parfaitement intégrés à la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin paysagé, à l'abri des regards, enveloppe la maison et invite à la détente. Une piscine vient parfaire cet ensemble. Deux terrasses, l'une exposée plein Sud, l'autre à l'Ouest, offrent différents usages au fil de la journée et des saisons. Une propriété rare, conjuguant héritage architectural, luminosité exceptionnelle et emplacement privilégié, pour les amateurs de lignes modernistes et de lieux de vie singuliers. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240 € et 3090 €. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Au calme, à proximité des commodités, cette élégante demeure des années 1930, entièrement rénovée et agrandie avec un soin remarquable et le sens du détail, s’inscrit au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Elle séduit dès les premiers instants par la qualité de son architecture, la générosité de ses volumes et la parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l’entrée, magnifiée par des carreaux de ciment, la maison dévoile une distribution raffinée et fonctionnelle : une chambre ou bureau avec salle d’eau, deux salons de réception, un WC invités, l’escalier menant aux étages ainsi qu’un accès à la cave. En rez-de-jardin, les espaces de vie, dont la cuisine, s’ouvrent largement sur une grande terrasse exposée sud-ouest, prolongée par la piscine, dans un cadre verdoyant et intimiste offrant de belles vues dégagées. Une suite parentale, ouverte directement sur le jardin et l’espace piscine, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, un espace nuit propose trois chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements, dans un esprit à la fois confortable et élégant. Cette propriété réunit tous les attributs d’un bien rare : le cachet incomparable de l’ancien, de beaux volumes et espaces de vie intérieurs et extérieurs, des vues dégagées, une absence de vis-à-vis et le confort d’un entretien maîtrisé. Un abri pour deux voitures, avec accès direct à la cuisine sans passer par l’entrée principale, vient parfaire cet ensemble de grande qualité.

Nichée dans un environnement bucolique d'une rare quiétude, cette propriété singulière prend place au coeur d'une parcelle arborée de plus de 4 000 m², offrant un véritable sentiment d'isolement, à l'abri des regards. Le jardin paysager de 600 m² environ permet de profiter pleinement des extérieurs sans contrainte d'entretien. Un espace plat accueille une piscine, invitant à la détente dans un cadre résolument verdoyant. La maison d'une surface totale de plus de 280 m², organisée sur trois niveaux, dévoile des volumes généreux et une distribution modulable selon les envies. Le niveau principal s'articule autour d'un salon baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse et dînatoire, offre une vue imprenable sur le vallon environnant. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, sous les pentes, deux chambres pleines de charme se partagent un espace central pouvant aisément accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. Un autre étage propose aujourd'hui quatre chambres, une salle d'eau et un garage. Cet espace laisse libre cours à de multiples possibilités d'aménagement : espace indépendant, activité professionnelle, salle de sport. Un studio indépendant de 19 m² vient parfaire l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif en toute autonomie. Entre nature préservée et proximité immédiate des commodités, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux confidentiels, en quête de calme et de potentiel. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440 € et 2010 €. Contact - Amandine - 06 50 86 46 08 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison familiale d’environ 234 m², édifiée sur une parcelle de terrain arborée et paysagée de 1 969 m² avec piscine. Située sur le secteur du Torey, en lotissement, la maison dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante équipée avec cellier, ainsi que d’une pièce de vie spacieuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé. Vous profiterez également d’une véranda, d’un bureau, et, côté nuit au rez-de-chaussée, d’une chambre parentale avec dressing, d’une deuxième chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, une grande mezzanine avec rangements de 18 m² dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Côté jardin, le terrain est entièrement clos et paysagé. Vous bénéficierez d’un puits alimentant l’arrosage automatique, d’un espace de jeux pour les enfants, de plusieurs terrasses ainsi que d’un agréable espace piscine. En annexe, un sous-sol complet d’une surface totale de 158 m² comprenant une grande buanderie de 23 m², un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une chaufferie équipée d’une chaudière gaz couplée à des panneaux solaires, ainsi qu’une cave. Vous apprécierez particulièrement son magnifique jardin avec piscine, ses beaux volumes de vie et d’annexes, son excellent état général ainsi que sa proximité avec les transports. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle propriété, n'hesitez à nous contacter pour organiser une visite!