Vente maison 9 pièces 220 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad france - elsa mari vous propose : le brusc. Rare à la vente. Au coeur du très recherché quartier du brusc, dans un environnement particulièrement privilégié à seulement quelques pas de la mer, maison d’architecte aux beaux volumes qui séduit par son caractère unique. La vue mer est sublime et le cadre de vie exceptionnel. Le séjour traversant s’ouvre sur une terrasse côté mer et une large terrasse en bois côté jardin. Nombreuses possibilités d’aménagements. Architecture élégante et emplacement d’exception font tout le charme de cette maison qui saura séduire les amateurs de la vie de village à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elsa mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Prestige – Le Brusc – Calme absolu – Domaine privé. Dans l’un des secteurs les plus recherchés et privilégiés du Brusc, au cOEur d’un domaine privé et sécurisé, proche de toutes commodités, du port et de la plage à pied, découvrez cette villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une agréable sensation de dedans-dehors. La piscine, la cuisine d’été et les espaces extérieurs se déploient dans une intimité totale, à l’abri des regards. De plain-pied, vous trouverez un dressing et une suite parentale. À l’étage, deux autres suites parentales avec terrasses privatives, dont l’une bénéficie d’une vue mer. Les prestations sont complétées par un garage de plus de 90 m², une dépendance de 30 m² avec salle d’eau, un second garage ainsi que de nombreuses annexes. Le tout au milieu d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes, offrant calme et sérénité. Cette propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement est un bien rare sur le secteur. La surface habitable est de 222 m² et la surface totale, incluant le sous-sol, est de 404 m². Dossier complet disponible, avec vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Situation exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France) - Découvrez cette charmante villa de 285 m² avec piscine arboré et paysager, rare par son environnement et sans vis-à-vis, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez jusqu'à Marseille. * Sur 2 niveaux (possibilité de 2 grands appartement) : Elle dispose de 155 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, dont un bureau en mezzanine et 2 vérandas vue mer à 180°. Un emplacement idéale pour un ascenseur personnel d'intérieur. * Détails Pratiques : * Plus-value possible après rafraichissement de 300 à 400K euros. * -Surface habitable 285 m² - 4 Chambres - 1 Séjour double de 57 m² - 1 Salon - Cuisine de 20 m² - 2 salle d'eau - 1 salle de bain - 3 WC - Surface garage (27 m²) - Portail électrique - Fibre - Interphone - Piscine - Véranda - Charges de lotissement, ASL de 3 lots. - Charges mensuelles : 6.67 euros. - Charges annuelles : 80 euros. * Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine sur les hauts du Brusc, vous invite avec un séjour double de plain pied (ou suite parentale de 58 m²) avec WC et salle d'eau et offre un espace de vie accueillant salle de jeux, cuisine d'été / salon, avec une chambre et une salle d'eau. * A l'étage : un salon / salle à manger avec cheminée de 50 m², celui-ci se prolonge sur la terrasse avec une véranda pour profiter de la lumière en hiver, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon. * Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec un beau volume de 20 m² avec des accès jardin arboré, parfait pour des repas en famille au son des cigales à l'ombre. * - Vous poursuivrez par 3 chambres avec terrasse, une salle de bain et WC indépendant et la terrasse vue mer. * - Piscine : Grande piscine entourée de ses terrasses (10 x 5,5), idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires. * - Un garage pour vous garer ainsi que 6 places pour vous accueillir en extérieur dans la propriété. * UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! À voir "Six-Fours-les-Plages" à seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil ! * Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier. Informations financières et énergétiques : Prix : 1459000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C 97 kWh / m2 / an GES : D 22 kgCO2 / m2 / an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1663 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 07 49 04 04 99 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. * Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 42 Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un environnement idyllique, venez découvrir cette villa Provençale de charme T6 de 175 m², sur un terrain d'environ 2000 m² plat et paysagé, idéalement située en fond d'impasse dans le quartier recherché du Brusc, à moins d'1 km du port à pieds. Elle dispose de plain-pied d'une entrée, d'un vaste séjour de 68,7 m² au sud avec accès direct à la terrasse puis la piscine, d'une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 20,3 m², une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que de 2 WC séparés, une buanderie et un garage double. À l'étage, 2 chambres dont une avec son balcon privatif, une salle de bain et des WC séparés. Il est possible de créer une 2eme chambre de plain-pied, la maison comporte un grand garage double de 35 m². Rare à la vente dans le secteur, vous serez séduit par son charme Provençale et sa qualité de construction, dans un calme remarquable. Aucun vis à vis, les lieux de vie dans la maison ainsi que dans le jardin paysagé avec piscine sont à l'abris des regards, au calme absolu. À découvrir absolument. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892 295 692.

Nouveauté WEBER IMMOBILIER, Au BRUSC lumineuse maison avec vue mer et à deux pas du port à pied. Elle vous séduira par son environnement exceptionnel et ses espaces extérieurs. Composée actuellement de 3 appartements communiquants, vous pourrez très facilement vous projeter dans une configuration. En rez de jardin : appartement de 28 m² avec chambre et salle d'eau, un deuxième appartement de 32 m² loué meublé avec 1 chambre. À l'étage, un appartement de 66 m² avec cuisine ouverte, salon et terrasse avec vue imprenanble mer ainsi qu'une terrasse en bois avec coin barbecue, 1 chambre balcon vue mer, mezzanine en béton. Sur une parcelle de 445 m² avec plusieurs stationnements, ravalement de façade récent. Accès direct au port et aux plages, quartier calme. Idéal pour une famille souhaitant profiter en résidence principale ou en secondaire tout en conservant un revenu locatif.

Proche plage et commerces, magnifique villa T5 neuve aux prestations de qualité, 190 m² hab sur 890 m² de terrain arboré. Grand salon / séjour d'environ 90 m² avec cuisine haut de gamme, terrasse et piscine 9x5m. Cellier, suite parentale, vestiaire + coin WC au rdc. À l'étage : 3 chbres avec SdD privative et dressings.