Vente maison 9 pièces 165 m² Sarzeau (56370)

Iad France - Nathalie Fimes vous propose : Maison traditionnelle de 188 m² sur un terrain de 769 m² à Sarzeau Venez découvrir cette maison traditionnelle à Sarzeau, datant de 2007, offrant un espace de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon / séjour, idéal pour se détendre en famille. La cuisine équipée vous permettra de préparer des repas en toute convivialité. Quatre chambres dont une avec salle d'eau, un Wc, une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez la même configuration qu'au rez-de-chaussée avec un salon / séjour, cuisine, quatre chambres dont une avec une salle d'eau, un Wc, une salle d'eau offrant de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un jardin, une terrasse pour profiter des journées ensoleillée et un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une triple exposition (sud, ouest, est), offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à Penvins, cette maison nécessite un rafraichissement pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et pleine de charme à Sarzeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Fimes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 529100802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Fimes vous propose : Maison traditionnelle de 188 m² sur un terrain de 769 m² à Sarzeau Venez découvrir cette maison traditionnelle à Sarzeau, datant de 2007, offrant un espace de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon / séjour, idéal pour se détendre en famille. La cuisine équipée vous permettra de préparer des repas en toute convivialité. Quatre chambres dont une avec salle d'eau, un Wc, une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez la même configuration qu'au rez-de-chaussée avec un salon / séjour, cuisine, quatre chambres dont une avec une salle d'eau, un Wc, une salle d'eau offrant de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un jardin, une terrasse pour profiter des journées ensoleillée et un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une triple exposition (sud, ouest, est), offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à Penvins, cette maison nécessite un rafraichissement pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et pleine de charme à Sarzeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Fimes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 529100802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Située en impasse, venez découvrir cette maison de 2005 exposée plein sud. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et une très belle pièce de vie de plus de 38 m² s'ouvrant sur deux baies vitrées orientées plein sud. Cet espace est idéalement agencé avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salle à manger et un salon chaleureux. Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre parentale avec salle d'eau privative située à ce niveau. Un wc avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire et une vasque. Un wc indépendant est également présent. Ce bien est complété par un garage fermé de 17 m² avec de nombreux rangements, ainsi que deux places de stationnement privatives juste devant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 656 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Les atouts de la maison : bon état général et très bon dpe. Luminosité exceptionnelle. Jardin agréable et intimiste plein sud sans bruit. Excellente localisation : plage du rouvran à 10 minutes à pied, écoles et commerces à seulement 5 minutes à pied. Dpe, consommation énergie primaire c indice 146 et gaz à effet de serre a indice 5. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 euros et 1730 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy allano, au 06 20 75 36 72 ou par courriel à j.allano@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2016al00911 nantes auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris contact jérémy allano tél 06 20 75 36 72- j.allano@proprietes-privees.com - agent commercial indépendant - mandat n°435973 prix de vente 387 500 euros hai, honoraires à la charge de l'acquéreur de 17 500 euros soit 4.61%. Prix net vendeur 380 000 euros. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérémy allano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 824 370 696 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). [ a vendre ] je vous présente en exclusivité « flora », une maison située dans un quartier calme et recherché du tour-du-parc (56370), dans le sud du morbihan. Au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette maison invite à une vie paisible, bercée par la nature et la proximité de l'océan. À seulement 150 mètres de la mer, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, elle offre une véritable sensation d'évasion. Ici, chaque instant incite à ralentir et à profiter d'un cadre naturel d'exception. Un véritable havre de paix entre ciel et mer, au coeur de la presqu'île de rhuys l'acquisition d'un terrain attenant, préservé et non constructible de 2 258 m², proposé au prix de 54 000 euros hai, est également possible. Une opportunité rare de bénéficier d'un vaste espace sans vis-à-vis et de profiter d'un cadre de vie en toute discrétion et liberté. Cette maison de plain-pied s'organise autour d'un séjour avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un grenier aménagé en chambre complète les espaces nuit. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'une terrasse, d'un préau et d'un jardin arboré, constitue un véritable écrin de verdure, à quelques pas du littoral. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Le tour-du-parc est une commune à taille humaine, bordée par la mer, où il fait bon vivre. Ici, la mer n'est jamais bien loin. Vous apprécierez le calme de ce quartier tout en restant à proximité des plages et des commerces. Si vous rêvez de prendre le temps, de profiter du microclimat ensoleillé de la presqu'île de rhuys, de savourer le calme et les longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus : votre futur lieu de vie vous attend ici. [ cadre de vie ] - calme absolu, en fond d'impasse - aucun vis-à-vis - accès immédiat à la mer et aux espaces naturels - environnement préservé et recherché - vie de village dynamique toute l'année (écoles, commerces) [ situation ] - a deux pas de la mer et des sentiers côtiers - a 10 minutes des plages à vélo - mouillages pour bateaux de plaisance à 3 minutes - a proximité des commerces et commodités : maison de santé, boulangerie, - carrefour contact, école maternelle et primaire, relais poste, marché dominical - a 10 minutes des plages de landrezac et de suscinio - côté ouest : marais de bourgogne et vaste espace naturel, calme et peu fréquenté, avec réserves naturelles - côté est : rives de la rivière de pénerf, offrant un cadre de vie exceptionnel - a 20 minutes de vannes - a 1 heure de l'aéroport de nantes dpe : e / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 384 800 euros honoraires d'agence 4% inclus, soit 370 000 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447215 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Maison neuve – Emplacement idéal à Sarzeau ! Venez découvrir cette maison neuve située à Sarzeau, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services…), offrant un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface d'environ 160 m² au sol (144 m² habitables), cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se compose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Vous profiterez également d'un garage ainsi que d'un jardin de 509 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie ! Référence agence : 5229.

À seulement 800 mètres de la plage de Landrezac, dans un environnement calme et recherché de la presqu'île de Rhuys, découvrez cette superbe longère bretonne en pierres avec poutres apparentes, offrant un cadre de vie authentique à proximité immédiate de l'océan. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel locatif grâce à son référencement Gîtes de France, permettant un revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une magnifique cheminée en pierres apporte tout le cachet et la convivialité à cet espace de vie. Le niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au jardin, idéale pour l'organisation des repas en extérieur et des barbecues estivaux. À l'étage : Un dégagement dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lavabo (douche à prévoir). Les extérieurs : La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse carrelée, propice aux moments de détente. Le jardin, agréable et soigné, est agrémenté d'un mur et banc en pierres invitant au repos dans un cadre paisible. Un appentis attenant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour le bois, le matériel de sports nautiques, les vélos ou encore le mobilier de jardin. Les atouts : - Longère en pierre typique bretonne - À 800 m de la plage de Landrezac - Environnement calme et recherché - 4 chambres - Cheminée en pierres - Appentis de stockage (≈20 m²) - Potentiel locatif (Gîtes de France) - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une opportunité rare sur le secteur de Sarzeau, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 604162 ).

Située entre Sarzeau et la plage du Roaliguen, cette maison récente construite en 2024 offre un cadre de vie privilégié sur la Presqu'ile de Rhuys. Édifiée sur un terrain de 337 m², cette maison d'environ 125 m² est idéalement située au fond d'une impasse, garantissant calme et tranquillité, à l'abri de toute nuisance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, un cellier, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'un couloir desservant l'ensemble. Un véritable atout : la maison dispose d'un studio indépendant aménagé, idéal pour de la location type Airbnb, pour recevoir famille et amis ou encore générer un revenu locatif complémentaire estimé à environ 4 500 € par an. Une opportunité rare dans un secteur recherché, entre mer et nature. Référence agence : 5228.