Vente maison 9 pièces 180 m² Saint-Raphaël (83700)

MAISON A RENOVER DE180m2 avec DEPENDANCE - QUARTIER VALESCUR

Découvrez cette magnifique maison de caractère, une exclusivité SIKSIK Immobilier, idéalement nichée dans le quartier prisé de Valescure, à Saint-Raphaël. Située dans une impasse paisible et sans vis-à-vis, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du practice de golf. Érigée sur un vaste terrain de 1 900 m², cette demeure est une invitation à la sérénité. Profitez de l'intimité et du calme absolu offerts par ce cadre verdoyant, parfait pour vous ressourcer après une longue journée. De plus, un permis de construire pour une piscine est déjà accordé, vous offrant la possibilité d'aménager un espace de détente sur mesure. La maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un double séjour lumineux, ouvrant sur deux terrasses. Sur la droite, une cuisine séparée, agrémentée de deux pièces supplémentaires, donne accès à une troisième terrasse. Ces trois terrasses, toutes communicantes, sont parfaites pour organiser vos réceptions et barbecues en famille ou entre amis, le tout en profitant d'une vue imprenable sur la pinède de Saint-Raphaël. Partie nuit : À l'étage, découvrez une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Niveau inférieur : Un espace de stockage / cave d'environ 20 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer une buanderie ou une cave à vin. En annexe, une dépendance de type T2 constitue un atout majeur. Idéale pour accueillir vos proches en toute intimité ou pour offrir à vos enfants un premier pas vers l'indépendance, elle ajoute une flexibilité précieuse à cette propriété. Cette maison ne manque pas d'atouts : 3 terrasses offrant des vues exceptionnelles 3 places de stationnement Volets roulants électriques Climatisation Permis de piscine accordé Calme absolu et vue panoramique sur la pinède de Saint-Raphaël DPE : D Taxe Foncière : 2478EUR Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' SIREN 918 241 456 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Bien de caractère
• Calme
• Belle vue
• Vue imprenable
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Pièces

• 9 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 180 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr