Vente maison 9 pièces 160 m² Saint-Quay-Perros (22700)

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : À deux pas du port de Perros-Guirec, cette maison de plain-pied à ossature bois de 121 m² sur un terrain de 981 m², construite en 2022 bénéficie d'un classement énergétique A. Dans un esprit entièrement cocooning, vous trouverez une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse en bois de 80 m² exposée au sud et à l'ouest, comprenant une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, un salon - séjour équipé de son poêle à granulés, quatre chambres, une salle de bain, des WC, une salle d'eau avec WC, un local technique - buanderie avec un évier, un garage de 19 m². Chauffage : poêle à granulés et appoint électrique Eau chaude : ballon thermodynamique Bardage Douglas, couverture membrane, aspiration centralisée, VMC hygroréglable, portail électrique, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cauty vous propose : Maison familiale sur Louannec – Terrain de 1213 m² Située dans un environnement calme, cette maison propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse et une salle d'eau à aménager (branchements existants). Côté pratique : buanderie sur l’arrière cuisine, garage attenant avec porte électrique, volets roulants motorisés, tout à l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 1213 m² agrémenté d’une petite piscine équipée d’une pompe à chaleur. Le toit terrasse (à sécuriser) offre une vue mer lointaine. Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181416 : venez déposer vos meubles dans cette maison neuve composée au rez de chaussée d'un vaste séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et un wc. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc. Un garage. Un jardin paysagé avec une terrasse de 60 m² exposée sud-ouest. - mentions légales : proposé à la vente à 394250 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 10 / 2025 - classe-energie a : 37 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 560 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Carine Courty vous propose : Louannec - Maison pierres 123 m² - 3 chambres 2 sdb Terrasse Jardin Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre, à deux pas de la mer… un véritable coin de paradis sur la Côte de Granit Rose À 5 minutes du port de Perros-Guirec et à pied des écoles, commerces et de la plage, cette authentique maison en pierre de 123 m² entièrement rénovée vous séduira dès les premiers instants par son charme et son emplacement exceptionnel. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse opère : un salon accueillant, une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda, idéale pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied très recherchée avec deux chambres, deux salles d’eau, deux WC ainsi qu’un cellier / buanderie fonctionnel. À l’étage, une superbe chambre de 23 m², parfaitement exposée, constitue un véritable cocon. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1000 m² invite à la détente, dans un environnement calme et privilégié. Un bien rare, alliant le cachet de la pierre, la douceur de vivre du littoral et une situation idéale… Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances où créer de précieux souvenirs. Cette maison rénovée avec goût est une véritable opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / louannec, maison de 4 / 5 chambres avec vie de plain-pied et à 10 minutes à pied du centre maison de 1997 avec extension / véranda de 2012 sur un terrain de 1286 m² constructible. Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc séparé dessert sur la droite l’espace nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne. En face, une salle à manger spacieuse donne d’un côté sur la cuisine et de l’autre côté sur l’extension / véranda lumineuse, le tout avec accès à une terrasse sud. À l’étage, 2 belles chambres, une salle d’eau / wc et une pièce de rangement. Le tout complété par un garage avec porte sectionnelle motorisée. École, commerces et services à 10 minutes à pied maximum et mer à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Baron vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, en impasse et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la mer, cette charmante maison traditionnelle de 1961, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2007, saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Dès l’entrée, accessible par une véranda chauffée surélevée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel. La maison offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux sur parquet, idéal pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Le niveau inférieur, aménagé en partie habitable, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Vous y trouverez également un sous-sol pratique avec un accès direct au jardin. À l’extérieur, le terrain est soigneusement entretenu. À l’avant, un espace carport permet de stationner un véhicule, avec possibilité de recharge pour véhicule électrique. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié en bord de mer. Commerces et plages à pieds, moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.