Vente maison 9 pièces 176 m² Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)

RARE - VIEUX VILLAGE DE SAVASSE : MAISON EN PIERRES AVEC TERRASSES ​Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en pierres au cœur de l'historique Vieux Village de Savasse. Profitez d'un calme absolu et d'une situation privilégiée, idéalement à l'abri du Mistral. Ce lieu offre une vue imprenable et spectaculaire s'étendant sur toute la plaine de la Valdaine jusqu'à l'horizon du Mont Ventoux. ​L'Espace de Vie Authentique, d'environ 125 m² habitables, se révèle dès le premier niveau avec une magnifique pièce voûtée, la "salle aux épées " agrémentée de sa cheminée, offrant un cachet inégalable. La pièce de vie est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cuisine bénéficiant d'une vue panoramique grâce à l'emplacement dominant de la maison. Ce niveau comprend également l'accès à l'espace nuit et à une salle d'eau. ​Prolongez vos soirées d'été sur une superbe terrasse de 100 m² environ, parfaitement exposée pour profiter de l'ensoleillement et du panorama à couper le souffle. Un véritable balcon sur la Vallée du Rhône ! ​Cette propriété offre un formidable potentiel pour les passionnés de restauration : le Rez-de-Chaussée dispose de trois pièces voûtées (avec un point d'eau) qui peuvent être aménagées et aisément rattachées à l'habitation principale, multipliant ainsi l'espace de vie. Un logement indépendant à aménager d'environ 35 m² au sol complète l'ensemble, avec la possibilité de doubler la surface en créant un niveau (idéal pour un gîte, une location saisonnière, ou une extension). Enfin, un terrain attenant de 150 m², constructible, garantit un stationnement facile, un luxe rare et très recherché dans le village. ​C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de la pierre, l'histoire médiévale et une qualité de vie incomparable avec une vue majestueuse. ​Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Nous travaillons avec des architectes qui peuvent vous accompagner et vous conseiller pour concrétiser votre projet de rénovation. Référence agence : 5966.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : savasse – au coeur des champs de lavandes, venez découvrir cette splendide bâtisse familiale entièrement rénovée sur un beau terrain clôturé de 3200 m² avec garage. Répartie sur 3 niveaux, vous pouvez aisément diviser en plusieurs logements, ce qui vous offre une bonne rentabilité locative potentielle ou pour un projet de famille d'accueil. Le rdc offre un magnifique appartement de 80 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une cuisine ouverte sur un beau séjour voûté avec poêle à bois pour de beaux moments cocooning, une grande chambre de plus de 20 m², une salle de bains avec toilette indépendant et la possibilité de créer une 2ème chambre. Au 1er étage, sur une surface totale de 140 m², vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m² composée d’une cuisine contemporaine équipée, ouverte sur un beau salon séjour baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures donnant directement sur la vaste terrasse orientée sud. Nous retrouvons une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (balnéo et douche italienne) ainsi qu’une 2ème chambre avec sa salle d’eau privative. Un cellier / buanderie est aussi à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Continuons notre visite, en vous laissant séduire par le dernier étage (135 m²) composé de 3 spacieuses chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’un dressing indépendant et d’un espace de 40 m² utilisable en salle de sport ou en salle de jeux selon vos besoins et vos envies ! La maison totalise 5 toilettes répartis sur les différents niveaux. Cette très belle demeure de caractere allie cachet de l’ancien et modernité avec ses belles poutres apparentes. Pour votre confort la maison dispose d’une pac reliée sur les radiateurs et de clim réversibles. Côté jardin, de merveilleux moments de détentes vous attendent dans un superbe parc arboré et verdoyant ! Le terrain est piscinable ! À découvrir absolument ! Idéal pour plusieurs familles ou tout simplement pour les amoureux d’espace ! À seulement 10 minutes de montélimar ! N'attendez plus et venez découvrir cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite vidéo 3d haute définition disponible sur demande. Rare sur le marché ! Maison en pierre rénovée avec goût dans un cadre naturel exceptionnel de 5600 m² de jardin et forêt, au calme, sans vis-à-vis à seulement 5mn de montélimar et 40mn de valence. Vous entrerez dans cette bâtisse par un spacieux hall d'entrée. De grandes pièces à vivre lumineuses (cuisine, salon, séjour) donnant sur deux terrasses exposées plein sud vous permettront de profiter d'une vue aérée sur ce magnifique parc aux arbres centenaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre, une salle d'eau douche, 2 wc, une buanderie, une remise, un cellier, un accès direct sur le garage de 25 m². À l'étage, 2 chambres, une salle de bain belle époque, un wc et un espace bureau ouvert. Les + : plancher chauffant / rafraîchissant (pac), un insert double face, eau du rhône, cuisine moderne, tranquillité, cadre, arbres fruitiers. À visiter sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou, par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Prix : 546 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe b107 - ges a3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2300 euros indexées aux années 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410 706 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre magnifique propriété à l'est de montélimar idéale pour ceux qui recherchent un projet de location saisonnière, d'une surface totale de 330 m². Elle se compose d'une maison principale de 116 m² comprenant un salon lumineux, une cuisine, une chambre, une mezzanine faisant office d'une seconde chambre, 2 salles de bain et 2 wc. Trois gîtes viennent compléter l'ensemble : un premier gîte de 92 m² pouvant accueillir 5 personnes, un deuxième gîte de 32 m² pour 2 personnes, et un troisième gîte de 51 m² pour 4 personnes, chacun disposant d'un extérieur privatif. La propriété bénéficie d'une piscine, d'un hangar de 63 m². Elle se situe dans un lieu paisible où vivre, se balader en forêt et profiter des splendides panoramas sur les crêtes alentours. À découvrir sans tarder ! Prix : 630 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

REF : 5997 EXCLUSIVITE Maison à vendre à Montélimar, secteur recherché au calme sans aucun vis à vis. Belle construction de 1989 offrant 170 m² en bon état. Cette propriété séduisante propose 4 chambres, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle de bain et une salle d'eau, une belle terrasse, un jardin aménagé avec piscine et cuisine d'été. 4 parkings intérieurs et double garages. N'hésitez pas à visiter pour découvrir un cadre exceptionnel si proche de toutes commodités. Orpi Drome Ardèche partenaire de vos projet immobilier. Référence agence : 5997.

REF 5882 EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique maison de 181 m², un véritable coup de cœur situé dans un cadre champêtre, à seulement quelques minutes des commodités de Montélimar. Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux logements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, des amis, ou pour un projet de location. Au rez-de-chaussée, un appartement de 87 m² comprenant un salon chaleureux ouvert sur une véranda idéalement exposée, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, un second logement de 95 m² vous séduira par son salon avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver, sa jolie véranda offrant une vue dégagée, sa cuisine indépendante équipée, ses trois chambres spacieuses, sa salle d'eau et son WC. Les atouts de cette propriété : * Deux logements indépendants : Idéal pour les familles multigénérationnelles, pour un revenu locatif ou accueillir une profession libérale. * Un garage / atelier de plus de 100 m² : Parfait pour les bricoleurs ou pour stocker du matériel. * Un extérieur de rêve : Un jardin clos et arboré avec piscine, terrain de pétanque ombragé, de nombreuses terrasses et une cuisine d'été de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours. * De nombreuses places de stationnement : Intérieures et extérieures, pour accueillir vos invités en toute sérénité. * Situation privilégiée : À seulement 5 minutes des commerces de Montélimar, tout en profitant du calme de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une visite vidéo est possibke sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété parfaitement entretenue. Référence agence : 5882.