Iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : Villa d’exception à Saint-Leu – Vue mer panoramique Perchée à 380 m d’altitude sur un terrain de 698 m², cette villa de 215 m² ( + 85 m² de garage / atelier) offre une vue spectaculaire sur l’océan et les couchers de soleil. Conçue pour allier élégance, confort et modularité, elle dispose de 6 à 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou combiner vie privée et activité locative. Les espaces de vie sont lumineux, chaleureux et contemporains, pensés pour le confort et la convivialité au quotidien. La villa comprend aujourd’hui 1 T4,1 studio et 2 T2, offrant de multiples possibilités d’indépendance pour chaque logement et un fort potentiel locatif, idéal pour générer des revenus supplémentaires. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses et varangues avec vue mer exceptionnelle, un coin barbecue, une piscine au sel de 8 x 4 m et un jardin soigneusement aménagé. Le garage / atelier de 85 m², complété par des places de stationnement, offre un espace généreux et pratique pour vos véhicules et vos activités. Entièrement meublée et équipée avec des prestations haut de gamme, la villa ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter. Cette propriété rare combine volumes généreux, modularité, panorama exceptionnel et fort rendement locatif. Un bien unique, où confort, élégance et vue spectaculaire sur l’océan se conjuguent… avec un clin d’OEil aux parapentes qui viennent colorer le ciel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1844686Coeur de Piton Saint Leu à proximité de toutes commodités, villa T7.190 m² habitables sur 2 niveaux, joli jardin de 376 m², piscine hors sol + studio indépendant de 34 m² Des prestations exceptionnelles pour cette splendide villa contemporaine. Espace jour : salon salle à manger cuisine 63 m² sur terrasse surplombant la piscine. 4 suites parentales avec salles d'eau privatives. Une architecture étonnante, de superbes espaces de vie aux volumes généreux, le tout en coeur de ville A vivre absolument!
ORPI MVS vous propose de découvrir cette incroyable villa à vendre à Saint-Leu Située dans un quartier prisé et très calme de STELLA, à 1min de la quatre voix sans nuisance sonores à 3min de la zone commerciale du Portail et à 4 minutes des plages, cette propriété de 175 m² sur une parcelle de 1000 m², est en parfait état. (aucun travaux à prévoir) Elle offre un espace de vie spacieux d'environ 100 m², ainsi qu'une terrasse couverte. La maison se compose également de 3 chambres climatisées dressing, deux salles d'eau et deux WC. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à son jardin luxuriant de 1000 m², sa piscine au sel chauffée en pierre naturelle, et sa terrasse idéale pour se détendre avec cuisine équipée et bar extérieur. Une dépendance d'environ 30 m² complète cet ensemble ainsi qu'un terrain de pétanque Vous bénéficierez également d'un parking extérieur couvert (ainsi que plusieurs places). Proche de toutes commodités (accès très rapide route des Tamarins), cette villa est proposée au prix de 899.000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 6180.
Villa d'exception à vendre à Piton Saint-Leu, 130 m² en parfait état. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres (dont une suite parentale), un séjour lumineux de 43 m², grande terrasse couverte, jardin paysager et piscine à débordement. Stationnement facile avec place intérieure (garage fermé 30 m²) et extérieures. Emplacement calme et recherché, proche commerces et services. À quelques minutes de la zone portail et la 4 voies Contactez-nous pour visiter cette maison coup de cœur. Référence agence : 6520.
Dans le secteur recherché de STELLA, en fond d'impasse et au calme sur une parcelle d'environ 500 m², maison entièrement rénovée en 2024 (pas de travaux à prévoir et prestations de qualité). Ce bien sur deux niveaux avec deux entrees indépendantes, se compose sur la partie haute de 3 chambres (climatisées), salle de bains et WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse spacieuse avec vue mer. Sur la partie basse la maison possède également deux appartements de type 2 (climatisés), entièrement équipés et vendus meublé avec terrasses privatives. Visites virtuelles. /? m=CFMqx3m8Xb9 /? m=PjPG7sWmodn Sa terrasse couverte, son jardin tropical et sa piscine en pierre naturelle (pompe à chaleur) chauffée seront également vous séduire. Une installation photovoltaïque solaire pour plus de confort et d'économie est également présente. Ce bien de part sa configuration convient à tout type de projet que ce soit familial ou d'investissement. Prix demandé : 695 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 6485.
Koytcha immo vous propose cette sublime et spacieuse villa de 162 m² environ, située à 260 mètres d'altitude, à piton saint leu, dans un lieu calme et dégagé, à seulement 7 minutes de la route des tamarins. Bâtie en 2018 sur une parcelle d'environ 760 m², celle-ci est dotée au rez-de-chaussée de : - deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing - un séjour / cuisine équipée - une salle d'eau - un wc - un cellier - un range balai - une varangue - une cuisine d'été - une piscine à débordement en pierre naturelle, chauffée - trois places de parking en rez-de-jardin, un studio avec accès semi-privatif, comprenant : - un séjour / cuisine - une salle d'eau avec wc - une varangue - un jardinet le bien est vendu libre d'occupation. Prix de vente : 780 000 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 3.25% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 760nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5piscineplain-piedjardinvue merpiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Grande villa de 200 m² environ à la Pointe des Châteaux. Découvrez cette villa avec une vue mer imprenable, dans le secteur très recherché de la Pointe des Châteaux, ses 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie privilégié a proximité de la route des tamarins. Édifiée sur une parcelle de 600 m², environ la propriété bénéficie d'un joli jardin paysager, agrémenté d'une cuisine extérieure, d ? une superbe terrasse et d'une grande varangue en travertin qui subliment l'ensemble et créent un véritable espace de vie en plein air. Une belle piscine vient parfaire ce lieu de détente idéal pour profiter du climat réunionnais. La villa comprend 4 chambres et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur ainsi que plusieurs terrasses offrant différents panoramas sur l 'océan indien et la baie de St Leu. Un locatif de 50 m² complète l'ensemble, idéal pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir vos proches en toute intimité. Honoraires : 2.6% du prix de vente. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 35 38 24 54- EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.