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maison 9 pièces 260 m2 à vendre à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)

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Vente maison 9 pièces 260 m² Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)

379 000 €

Maison 9 pièces Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)

COUP DE COEUR pour cette charmante propriété, à découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier avec Mikaël, agent commercial : 06 99 96 55 73. Située idéalement à quelques minutes du centre et commerces de St-Etienne-de-St-Geoirs, dans un écrin de verdure et à l'abri de tous regards ! La propriété, édifiée dans les années 70 sur une parcelle de 4 500 m² environ propose une surface de plus de 250 m², sur trois niveaux. L'habitation ouvre en rez-de-chaussée sur un séjour de près de 40 m², comprenant salon et salle à manger, puis une cuisine indépendante en continuité : chacune de ces pièces ouvrant sur un balcon-terrasse, offrant une vue dégagée sur le parc boisé de la maison. Un dégagement dessert par ailleurs deux chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, de 9 m² à 12 m² environ chacune, dont deux avec point d'eau attenant, ainsi qu'à un bureau ou chambre d'appoint d'environ 8 m². En sous-sol, vous profiterez en sus d'un espace de 90 m², composé d'un garage, d'une chaufferie et de deux pièces supplémentaires de 13 m² et 40 m², à aménager en fonction de vos besoins. Chauffage mixte : pompe à chaleur réversible air / air et cheminée à insert, alimentant les radiateurs de la maison, lesquels sont équipés de robinets thermostatiques. Chaudière à condensation au fuel en sus. Menuiseries PVC double- vitrage et volets roulants sur l'ensemble de la partie habitable. Classement énergétique : C. Un rafraîchissement global est à prévoir, avec un complément d'isolation à l'étage, pour un confort optimal. Charpente, toiture et équipements en bon état général. Parc généreusement arboré et sans aucun vis-à-vis, dans un environnement champêtre privilégié. Laissez-vous tenter par une visite : vous serez conquis ! Honoraires à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 300 m²
Etat: Construit en 1970