Vente maison 9 pièces 175 m² Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

60 000 €

-25 %

Vente Maison de village 9 pièces

Iad france - cécile doucet vous propose : a saint-dizier-masbaraud, dans une rue très calme, venez découvrir cette maison au rapport qualité / prix indiscutable ! Certes à rénover, mais habitable dans l’état, elle offre une surface de 175 m² sur deux niveaux. Avec ses 7 chambres, elle est parfaite pour une grande famille qui pourra profiter de ses 6600 m² de terrain ! Voici la surface des pièces (telles que nommées sur les plans) : rez-de-chaussée : 88.8 m² : - entrée : 4.6 x 3.9 = 18 m² - dégagement : 3.2 x 2.9 = 9 .3 m² incluant un wc et un lave-mains - chambre 1 : 3.8 x 3.6 = 13.7 m² - salle à manger : 4.1 x 4.2 = 17.2 m² avec cheminée ouverte - cuisine : 3.8 x 4.1 = 15 .5 m² avec accès au balcon et équipée d’une cuisinière à bois rosières - bureau (ou chambre) : 3.8 x 3.7 = 14 m² etage : 86.02 m² - couloir : 1.1 x 4.8 = 5.2 m² - chambre 2 : 4.2 x 3.8 = 15.9 m² - chambre 3 : 4.2 x 4.2 = 17.6 m² - chambre 4 : 3.2 x 3.7 = 11.8 m² avec accès grenier - salle de bain : 2.6 x 2.4 = 6.2 m² : baignoire, wc, bidet, lavabo - chambre 5 : 2.9 x 3.8 = 11 m² avec cabinet de toilette (lavabo, bidet) : 2.6 x 0.9 = 2.3 m²) - chambre 6 : 3.9 x 3.9 = 15.2 m² grenier aménageable : 8.2 x 8 = 65.6 m² cave sous la maison : 1° chaufferie / buanderie : 7.9 x 3.6 = 28.5 m² avec sortie sur cour 2° cave voûtée : 7.8 x 2.3 = 17.2 m² dépendance : 7.9 x 3.6 = 29 m² _ hauteur : 2.13 m entrée par la cour extérieure extérieurs : 6 parcelles d’une surface totale d’un seul tenant de 6670 m² accès aux véhicules jusqu’à la cour + droit de passage qui rejoint la route du bas caractéristiques techniques : - raccordée au tout-à-l’égout - huisseries : 2 portes d’entrée + 3 fenêtres en pvc double-vitrage / 11 fenêtres en bois simple-vitrage - chauffage central au fuel : chaudière fuel de 2015 bien entretenue (chauffage via radiateurs en fonte / production d’eau chaude) - charpente et couverture (ardoises et ardoises fibro-ciment) en bon état général - electricité à revoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 281 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.