Vente maison 9 pièces 225 m² Saint-Contest (14280)

À 10 minutes au nord de Caen et des plages, maison familiale de 162 m² offrant une véritable vie de plain-pied, sans vis-à-vis. Située à Villons-les-Buissons, cette maison de 8 pièces bénéficie d'un environnement calme et préservé sur un terrain d'environ 1 020 m². L'entrée dessert un séjour lumineux avec insert bois, prolongé par une véranda récente ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie chaleureux et convivial. La vie de plain-pied est assurée grâce à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant dispose d'un étage aménagé en pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun vers Caen et ses environs. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité immédiate de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 506 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Iad France - Laura Pierre vous propose : * Superbe Loft Rénové avec Terrasse à Caen * Rare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique loft lumineux, rénové avec goût. Il bénéficie d'une terrasse, d'un stationnement et d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré. Située en plein cOEur du quartier recherché de la Haie Vigné. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une hauteur sous plafond incroyable agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. À l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres à coucher dont deux avec des dressing, offrant des espaces intimes et confortables. Une salle de bain avec baignoire et wc. Profitez d'une belle terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Secteur calme, ce loft est niché dans une impasse. Les avantages : - Localisation : En plein centre de Caen, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. - État Général : Maison rénovée offrant un intérieur moderne et confortable, style industriel. - Équipements : Fibre optique, portail fermé, poêle à bois, convecteurs connectés. - Exposition : Orienté au sud pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées. - Annexes : Place de stationement, cabanon de jardin doté d'électricité et d'un point d'eau. - Chauffage : Système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois pour des hivers chaleureux. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de Caen. Son ambiance chaleureuse et ses finitions de qualité sauront vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochaine demeure. Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandé pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy Rouen (06 67 83 72 19) vous propose : Maison contemporaine à vendre à Carpiquet – 4 chambres – vie de plain-pied – jardin exposé sud-ouest. Située aux portes de Caen, dans un environnement résidentiel calme, cette maison construite en 2017 offre environ 140 m² environ habitables sur un terrain clos de 609 m² environ, à proximité des commerces, écoles et transports (bus à 300 m vers le centre de Caen). Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² environ avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées à galandage, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès extérieur, ainsi que d’une arrière-cuisine donnant sur un garage d’environ 28 m² environ. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres avec dressing dont une avec balcon exposé sud-ouest, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et un WC indépendant. Le jardin clos, bien exposé, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre un potentiel d’aménagement complémentaire. Stationnements supplémentaires sur la parcelle en plus du garage. Prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant sur deux niveaux, DPE A / GES A, volets roulants centralisés. Maison en très bon état, sans travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à une famille pour une résidence principale confortable aux portes de Caen, ou pour un projet de résidence secondaire. Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy Rouen EI (ID 79487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 980588768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caen Vaucelles, dans une impasse parfaitement au calme à 15 min à pieds du centre-ville, à proximité des transports en commun, gare, tram, établissements scolaires, marché Maison de 140 m² carrez, 146 m² habitables sur un agréable terrain de 370 m² composée de : Au RDC une entrée, grand espace de rangements, double séjour / salle à manger de 30 m² lumineux, cuisine fermée dinatoire de 11 m² donnant accès à une véranda chauffée ouverte sur le jardin, WC séparé Un bel escalier permet d'accéder au premier étage intégrant 3 chambres confortables de 15,15 et 11 m² et une salle de bain avec baignoire et WC Au second niveau sous comble, une belle chambre de 11 m² carrez (14 au sol), une salle d'eau avec douche et WC, un bureau et un grenier de stockage. Sous-sol, garage fermé, 2 stationnements extérieurs et 2 dépendances de 7 et 15 m². Travaux à prévoir. Menuiseries double vitrage récentes et performantes (volets roulants électriques), toiture et ravalement de façade effectués il y a 10 ans. Performance énergétique : DPE E, indiqué F du fait du GES. Possibilité de passer en D moyennant l'installation d'une chaudière gaz uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

VENOIX – Maison familiale rare sur le secteur de Venoix Située dans un quartier résidentiel très recherché de Venoix, cette belle maison familiale de 154 m² habitables séduira par ses volumes généreux, son environnement calme et son superbe terrain arboré de 900 m² sans aucun vis-à-vis. Rare à la vente, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, à proximité des commodités, écoles et transports. La maison comprend : - Un vaste séjour / salon lumineux de 47 m² - Une cuisine aménagée -4 chambres - 2 salles de bains avec douche - 2 WC - Un sous-sol complet de 95 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement Chauffage individuel au gaz. Terrain arboré et intimiste, parfaitement exposé. Prix : 520 000 euros FAI Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Agence 3Aimmobilier 02 31 825 825 06 89 79 46 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques](€utm_source=chatgpt. com).

Elégance et Charme au coeur historique de Caen Dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Caen, cette maison en Pierre de caractère, rénovée avec soin, conjugue raffinement et confort moderne. Sa façade remarquable s'inscrit harmonieusement dans le paysage historique et invite à découvrir un intérieur d'exception.   Le séjour lumineux, ouvert sur un jardin plein sud à l'abri des regards, offre un cadre de vie rare, propice à la détente et aux moments de partage.   La maison propose 4 chambres dont une de 18 m², idéale pour un espace parental. Salle de bain et salle de douche.   Un bien unique, alliant le charme intemporel de la pierre et la douceur de vivre d'un environnement calme, au coeur même de l'histoire caennaise.   Images non contractuelles.