Vente maison 9 pièces 246 m² Saint-Barthélemy-le-Plain (07300)

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierre nichée au cOEur d’un paisible hameau ardéchois. Elle se compose de deux chambres d’un coin cuisine séjour ouvert offrant un espace de vie agréable. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance, une cave ainsi qu’un espace barbecue avec son coin « guinguette » parfait pour profitez pleinement de l’été. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin que cette maison devienne votre cocon. Venez la découvrir pour en apprécier tout le charme et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre du village de colombier-le-jeune, venez découvrir cette maison de 122 m² habitables construite sur 3 niveaux. Elle se compose au rdc : cuisine ouverte sur pièce de vie d'une superficie totale de 40 m², salle de bain et toilettes. Au premier niveau : 2 chambres au second niveau : 1 chambre de 21 m² avec possibilité de faire une suite parentale avec douche et un bureau de 17 m² pouvant faire une chambre supplémentaire. Les plus : une grange de 80 m² sur 2 niveaux à réhabiliter et un terrain de 120 m² situé en face de la maison. Chauffage au fuel. Bien raccordé au tout à l'égout. Rafraichissement de la cuisine et salle de bain à prévoir. Maison avec beaucoup de cachet et de charme, idéal pour résidence secondaire ou primo-accédants. Taxe foncière 646 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic boissie, tél. : 06 14 01 72 66, e-mail : ludovic.boissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842 389 835.

Découvrez cette maison en pierres située à PLATS d'une surface d'environ 87.71 m², au prix de 135 000 €. Cette maison proche de Tournon-sur-Rhône ou de Saint-Péray, offre un potentiel intéressant pour une rénovation ou un aménagement selon vos envies et vos besoins. Son espace extérieur et son garage sont des atouts supplémentaires. La propriété est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire et l'École primaire privée de la Tour, ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sidonie Coupey vous propose : En Exclusivité, à Saint-Sylvestre (07440) - Charmante maison de village -Potentiel à Exploiter ! Située au cOEur du village, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des transports scolaires, parfait pour une vie de quartier conviviale. * Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec un accès direct sur une petite cour (idéal pour un espace zen et cosy) ainsi qu'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. * À l'étage : Un bel espace d'environ 40 m² avec une cuisine moderne et ouverte sur l'espace salon équipé d'une cheminée, une belle véranda de plus de 13 m² complète ce niveau et offre un accès direct sur l'extérieur pour profiter pleinement d'un beau et grand jardin orienté sud-ouest. Sur ce même niveau, une troisième chambre de plus de 17 m² et un petit point d'eau avec ses toilettes. Elle bénéficie également d'une cave d'environ 15 m² ainsi que d'un bûcher. * Les atouts de cette maison comprennent entre autres : une pompe à chaleur, la climatisation, le raccordement au tout-à-l'égout, un mode de chauffage individuel avec insert et radiateurs ainsi que la fibre optique. Si vous recherchez une maison pleine de charme à la campagne, à seulement 25 min de Tournon sur Rhône, 25 min de Saint-Péray, 25 min de Vernoux en Vivarais et 45 min de Valence Gare TGV, cette maison de village est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement de ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Coupey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 794336693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Authentique Corps de Ferme à Saint-Victor – Charme, Calme et Potentiel Illimité Situé proche du charmant village de Saint-Victor, ce corps de ferme ancien est une véritable invitation à renouer avec la nature et l’authenticité. Avec ses nombreux volumes à exploiter, il s’adresse aux amoureux de la campagne, aux porteurs de projet ou à ceux qui cherchent un lieu de vie unique à façonner à leur image. Habitation principale de 63 m² de plain-pied : Grande cuisine familiale de 24 m² Deux belles chambres Salle d'eau + toilettes séparées Un potentiel d’agrandissement remarquable : Plus de 70 m² de combles aménageables Grange attenante de 76 m² Caves voûtées de 55 m² : idéales pour stockage, cave à vin ou espace de réception rustique Plus de 100 m² de dépendances supplémentaires. Un cadre extérieur exceptionnel : Terrain attenant de 7 000 m² + seconde parcelle indépendante de plus de 7 700 m² Jardin arboré exposé Sud / Est, parfait pour créer un espace détente, un potager ou un verger Ce bien saura séduire les passionnés de pierres, d’histoire et de projets de vie en milieu rural. Travaux de rénovation à prévoir. Le bien n'est pas soumis au DPE, il n'y a pas de mode de chauffage. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire, gîte ou activité artisanale. La maison est mitoyenne du côté Ouest. Localisation stratégique : au calme absolu, mais à quelques minutes seulement du centre de Saint-Victor et de ses commodités. À 50 minute des la gare TGV, 35 minutes de l'autoroute et 1h20 de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.