Vente maison 9 pièces 243 m² Prévessin-Moëns (01280)

Prevessin moens : belle maison individuelle à vendre, idéalement située dans le hameau de brétigny, offrant 230 m² habitables dans un état impeccable. Cette propriété spacieuse propose 6 chambres généreuses, dont une suite, un grand séjour lumineux donnant accès directement sur l'extérieur. Vous apprécierez le vaste jardin parfaitement entretenu, deux terrasses et un balcon pour profiter des extérieurs. Nombreuses dépendances : cellier, buanderie, sous sol, cabane de jardin. Système de chauffage par géothermie + panneaux solaires générant environ 800 € de revenu par an. Classe energie c référence agence : 7841.

Au cœur d'un environnement familial recherché, cette élégante propriété d'environ 230 m² prend place sur une parcelle de 1 130 m². Soigneusement entretenue et récemment rénovée, elle offre aujourd'hui le confort d'une maison moderne allié à de beaux volumes. L'entrée dessert un vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant une pièce conviviale et contemporaine. Cet espace s'ouvre naturellement vers l'extérieur et se prolonge sur deux terrasses, aux orientations complémentaires, permettant d'en profiter à toute heure de la journée. La maison propose six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. L'une d'elles bénéficie d'une suite privative, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires. L'une de ces chambres dispose d'un accès direct à un grenier, offrant ainsi un espace de stockage. La propriété comprend également deux salles de bain et une salle d'eau, adaptées aux besoins d'une vie familiale. Plusieurs annexes viennent compléter cet ensemble : buanderie, sous-sol, nombreux rangements, ainsi qu'un chalet de jardin. Le balcon de l'étage offre une vue dégagée sur le grand jardin plat ainsi que sur les champs environnants. Même si la propriété ne dispose pas actuellement de garage, elle permet aisément cinq places de stationnement extérieures. La maison jouit de plus, d'équipements techniques de qualité, tels que la géothermie par pompe à chaleur, le plancher chauffant sur tous les niveaux et les volets roulants motorisés. Ces installations contribuent à un excellent confort thermique et à un classement DPE en C. Notre avis : Ses grands volumes, son organisation fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse offrent une qualité de vie rare idéale pour une vie familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 935597.

Prévessin-moëns – maison familiale récente de 150 m² – 4 chambres – terrasse - jardin - carport attenant idéalement située à proximité immédiate des écoles (primaire alice et collège le joran), des commerces et de la ligne tpg 66 reliant directement genève aéroport, cette maison récente offre une organisation fluide et des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 47 m², intégrant une cuisine américaine avec îlot central, entièrement équipée. Un cellier / buanderie avec rangements optimise le quotidien. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu'un wc visiteur complètent ce niveau. L'étage accueille une seconde suite parentale avec salle d'eau et accès balcon, deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu'une salles de bains. À l'extérieur, une grande terrasse principale de 40 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé. Deux abris de jardin et un carport de 33 m² complète cette maison. Une maison pensée pour une vie familiale sereine, dans un emplacement stratégique aux portes de genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 326 083 - greffe de bourg en bresse) estelle arbez entrepreneur individuel 06 07 85 82 70 - réf. 935027.

Prevessin moens : belle maison individuelle à vendre, idéalement située dans le hameau de brétigny, offrant 230 m² habitables dans un état impeccable. Cette propriété spacieuse propose 6 chambres généreuses, dont une suite, un grand séjour lumineux donnant accès directement sur l'extérieur. Vous apprécierez le vaste jardin parfaitement entretenu, deux terrasses et un balcon pour profiter des extérieurs. Nombreuses dépendances : cellier, buanderie, sous sol, cabane de jardin. Système de chauffage par géothermie + panneaux solaires générant environ 800 € de revenu par an. Classe energie c référence agence : 7841.

Située sur la commune de Prévessin-Moëns, cette propriété de caractère typiquement Gessienne, entièrement rénovée, se compose de trois espaces distincts et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, tant familiales que professionnelles. La maison principale – 243 m² Elle se développe sur plusieurs niveaux et comprend : • Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, • Un vaste séjour lumineux, avec cheminée, murs en pierres apparentes et belle hauteur sous plafond, • Un cellier spacieux ainsi qu'une buanderie, • Un premier étage avec trois chambres, un dressing, une salle de douche et une mezzanine, • Un second étage d'environ 70 m², avec salle de bain et offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets. Le gîte indépendant – 80 m² Actuellement exploité en maison d'hôtes, il constitue un véritable atout : • Cuisine équipée, séjour et salle de douche, • À l'étage, deux chambres. • Côté extérieur, une terrasse Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis, ou développer une activité touristique. La grange attenante Une grange d'environ 80 m² au sol, attenante à la propriété, offrant un important potentiel d'aménagement sur deux niveaux selon vos projets (habitation, espace professionnel, stockage, atelier, etc.). Les extérieurs • Grande terrasse exposée plein sud, • Plusieurs places de stationnement. La propriété est implantée sur un terrain clos de 508 m², sécurisé par un portail automatique. Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet touristique ou à un investissement patrimonial, aux portes de la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf. 938815.

Au cœur d'un environnement familial recherché, cette élégante propriété d'environ 230 m² prend place sur une parcelle de 1 130 m². Soigneusement entretenue et récemment rénovée, elle offre aujourd'hui le confort d'une maison moderne allié à de beaux volumes. L'entrée dessert un vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant une pièce conviviale et contemporaine. Cet espace s'ouvre naturellement vers l'extérieur et se prolonge sur deux terrasses, aux orientations complémentaires, permettant d'en profiter à toute heure de la journée. La maison propose six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. L'une d'elles bénéficie d'une suite privative, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires. L'une de ces chambres dispose d'un accès direct à un grenier, offrant ainsi un espace de stockage. La propriété comprend également deux salles de bain et une salle d'eau, adaptées aux besoins d'une vie familiale. Plusieurs annexes viennent compléter cet ensemble : buanderie, sous-sol, nombreux rangements, ainsi qu'un chalet de jardin. Le balcon de l'étage offre une vue dégagée sur le grand jardin plat ainsi que sur les champs environnants. Même si la propriété ne dispose pas actuellement de garage, elle permet aisément cinq places de stationnement extérieures. La maison jouit de plus, d'équipements techniques de qualité, tels que la géothermie par pompe à chaleur, le plancher chauffant sur tous les niveaux et les volets roulants motorisés. Ces installations contribuent à un excellent confort thermique et à un classement DPE en C. Notre avis : Ses grands volumes, son organisation fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse offrent une qualité de vie rare idéale pour une vie familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 935597.

Dans un cadre calme et privilégié à Brétigny, ce loft d'exception du XIXᵉ siècle, issu de la réhabilitation d'un ancien atelier-forge, conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant 187 m² habitables complétés par 23 m² annexes, ce bien mitoyen d'un seul côté bénéficie d'une situation idéale, à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et à quinze minutes des Nations Unies, du CERN et des organisations internationales. Les volumes généreux du rez-de-chaussée séduisent immédiatement : poutres apparentes, murs en pierre, cuisine aménagée intégrée à l'ancienne cheminée, vaste espace de vie ouvert sur un jardin d'hiver lumineux, prolongé par un jardin paysagé et une terrasse surélevée. Un ruisseau longe la propriété, apportant une atmosphère apaisante et un caractère unique. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, WC séparés et sauna. Une salle de bains indépendante et un grenier complètent l'ensemble. Rénové avec soin en 2016, le bien offre des prestations modernes et qualitatives : chauffage au sol, isolation performante, menuiseries aluminium, volets électriques, alarme et équipements techniques récents. Deux places de stationnement, un jardin intimiste et un espace barbecue viennent parfaire ce bien rare. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un art de vivre élégant aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 941451.

Exclusivité Capifrance Prestige - Idéalement située à Prévessin-Moëns, à proximité du centre, des commerces et des transports en commun, cette maison de caractère datant de 1910, comptant six chambres sur un terrain de 1 400 m², séduira les amateurs de biens authentiques. De tous les étages, la maison bénéficie d'une très belle vue sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Derrière ses façades de caractère tout juste rénovées, la maison compte 178 m² en loi carrez pour près de 253 m² au sol, offrant des volumes généreux et une belle modularité. Elle dévoile un grand jardin agrémenté d'une agréable terrasse et dispose d'un vaste garage de 55 m² qui pourrait être pour partie aménagé en grand atelier. La maison s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se composent d'une cuisine, un séjour / salle à manger, formant un ensemble chaleureux. Un très joli escalier, agrémenté de tomettes anciennes, mène au premier étage qui accueille quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand dressing. Le dernier étage est entièrement dédié aux parents, avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bain, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire actuellement utilisé comme bureau. Le sous-sol complète ce bien avec une cave, une buanderie et un local technique, offrant des espaces de rangement complémentaires appréciables. La maison est chauffée par une chaudière à granulés. Son toit vient d'être totalement révisé et la façade repeinte, redonnant à l'ensemble toute sa prestance et son charme d'antan. Bien rare sur le secteur, cette propriété conjugue l'élégance et volumes généreux tout en jouissant d'un emplacement recherché, idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 949975.