Vente maison 9 pièces 243 m² Prévessin-Moëns (01280)

Prévessin-Moëns – Exclusivité Capifrance Prestige – Maison de 11 pièces avec piscine Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse, cette maison familiale a été pensée et façonnée au fil des années pour accompagner l'évolution d'une grande famille. Elle développe environ 280 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, luminosité et modularité. Édifiée sur un terrain de 1 193 m², la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre du village. Arrêt de bus La Bretonnière à 200 mètres (ligne 64) - Arrêt de bus Mairie à 900 mètres (lignes 64,66 et 33) - Arrêt du Tram Bisou à 2 km (Statue des amoureux). La maison se compose de 11 pièces, dont 9 grandes chambres et / ou bureaux, 4 salles de bains, ainsi que de nombreux espaces annexes. L'espace de vie principal, d'une surface de 74 m², regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cheminée. Les volumes sont généreux et l'exposition idéale. Cet espace se prolonge par une terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire. Les espaces nuit sont répartis sur plusieurs demi-niveaux : - 5 chambres bénéficient de beaux volumes dont 2 avec accès terrasse et vue Mont-Blanc. - 3 chambres ont été aménagées sous les combles. Ces espaces sont propices à de multiples usages : chambres, espaces de travail ou de loisirs. - 1 chambre indépendante avec sa terrasse donne côté jardin et piscine. Elle permet d'accueillir une jeune fille au pair, des amis ou de la famille en toute autonomie. La maison dispose de prestations annexes complètes : une buanderie, un garage de 27 m², un autre garage pour les 2 roues de 8 m² avec une partie technique pour la piscine ainsi qu'un carport. Sur le plan énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires, d'une batterie récente de stockage de l'électricité produite et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le DPE est classé D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 936229.

Exclusivite prevessin - située dans un secteur résidentiel, au calme et à proximité des commodités, vous serez séduit par cette belle maison d'environ 220 m² habitable. Elle offre, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un spacieux espace de vie avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 buanderie et 1 bureau. Au 1er étage vous trouverez 1 suite parentale avec sa salle de bain, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 chambre avec sa salle d'eau. En annexe 1 double garage avec portes automatiques, le tout sur une parcelle piscinable d'environ 1190 m². Volume et lumière sont les atouts indéniables de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie c référence agence : 7840.

Exclusivité Capifrance Prestige - Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Prévessin-Moëns, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité des commodités. Implantée dans une résidence sécurisée avec court de tennis, la maison offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards avec piscine au sein d'un jardin arboré, sur une parcelle d'environ 1 470 m². Bénéficiant de plus de 230 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et une distribution fluide. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profitent d'une belle luminosité et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste séjour avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un cellier et d'un local technique. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une famille, une salle de bain et une salle TV. La maison profite également de nombreuses dépendances et espaces complémentaires : buanderie, cellier, cave, grenier. Un abri voiture, un cabanon de jardin et une magnifique piscine complètent ces prestations. Particulièrement bien entretenue, cette maison jouit d'une excellente performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur récente et d'installations optimisées, elle affiche un DPE classé B; atout rare pour une propriété de ce standing, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les points forts : - Emplacement résidentiel recherché à Prévessin-Moëns - Maison d'architecte très lumineuse et aux volumes généreux - Jardin paysager avec piscine sur une parcelle d'environ 1 470 m² - Très bon état général - Nombreux espaces annexes fonctionnels - Excellente performance énergétique (PAC, photovoltaïque, DPE B) Cette propriété de prestige est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un environnement unique sachant combiner charme et contemporanéité. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 934681.

Exclusivite prevessin - située dans un secteur résidentiel, au calme et à proximité des commodités, vous serez séduit par cette belle maison d'environ 220 m² habitable. Elle offre, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un spacieux espace de vie avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 buanderie et 1 bureau. Au 1er étage vous trouverez 1 suite parentale avec sa salle de bain, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 chambre avec sa salle d'eau. En annexe 1 double garage avec portes automatiques, le tout sur une parcelle piscinable d'environ 1190 m². Volume et lumière sont les atouts indéniables de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie c référence agence : 7840.

Prevessin moens : dans un quartier très recherché de prévessin, venez découvrir cette belle villa de construction traditionnelle. Vous serez séduits par les volumes, la fonctionnalité et la luminosité ! Elle offre au rdc : une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cheminée en marbre, cuisine indépendante équipée et meublée, une chambre avec sa salle de douche privé et une buanderie. À l'étage : un espace mezzanine créant de nombreuses possibilités d'aménagement, 3 chambres, un bureau, une salle de bains. Au sous-sol : une grande pièce / salle de jeux de 30 m², un salon tv d'environ 20 m² + garage. De nombreux rangements dans toute la maison. Cette villa est édifiée sur un terrain de 731 m² clos et arboré. Classe energie d référence agence : 7824.

Prevessin moens : belle maison individuelle à vendre, idéalement située dans le hameau de brétigny, offrant 230 m² habitables dans un état impeccable. Cette propriété spacieuse propose 6 chambres généreuses, dont une suite, un grand séjour lumineux donnant accès directement sur l'extérieur. Vous apprécierez le vaste jardin parfaitement entretenu, deux terrasses et un balcon pour profiter des extérieurs. Nombreuses dépendances : cellier, buanderie, sous sol, cabane de jardin. Système de chauffage par géothermie + panneaux solaires générant environ 800 € de revenu par an. Classe energie c référence agence : 7841.

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette élégante propriété d'environ 230 m² prend place sur une parcelle de 1 130 m². Soigneusement entretenue et récemment rénovée, elle offre aujourd'hui le confort d'une maison moderne allié à de beaux volumes. L'entrée dessert un vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant une pièce conviviale et contemporaine. Cet espace s'ouvre naturellement vers l'extérieur et se prolonge sur deux terrasses, aux orientations complémentaires, permettant d'en profiter à toute heure de la journée. La maison propose six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. L'une d'elles bénéficie d'une suite privative, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires. L'une de ces chambres dispose d'un accès direct à un grenier, offrant ainsi un espace de stockage. La propriété comprend également deux salles de bain et une salle d'eau, adaptées aux besoins d'une vie familiale. Plusieurs annexes viennent compléter cet ensemble : buanderie, sous-sol, nombreux rangements, ainsi qu'un chalet de jardin. Le balcon de l'étage offre une vue dégagée sur le grand jardin plat ainsi que sur les champs environnants. Même si la propriété ne dispose pas actuellement de garage, elle permet aisément cinq places de stationnement extérieures. La maison jouit de plus, d'équipements techniques de qualité, tels que la géothermie par pompe à chaleur, le plancher chauffant sur tous les niveaux et les volets roulants motorisés. Ces installations contribuent à un excellent confort thermique et à un classement DPE en C. Notre avis : Ses grands volumes, son organisation fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse offrent une qualité de vie rare idéale pour une vie familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 935597.

Prevessin-moens. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de prévessin-moëns, au calme absolu et dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison individuelle construite en 1989 offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 731 m², elle développe plus de 265 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 80 m² de sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de plus de 55 m² agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une chambre en suite avec sa salle de douche, des wc séparés et une buanderie. À l'étage, un bel espace mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc, offrant un espace nuit généreux et modulable selon vos besoins. Le sous-sol complète parfaitement la maison avec une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage. Cette maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située constitue une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 930233.