Iad France - Late Zhu (07 49 68 98 02) vous propose : À Poincy, un coin calme à seulement 8 minutes de Meaux et 30 minutes de Disney, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 293 m² sur un jardin paysagé bien entretenu de 1250 m² alliant charme, fonctionnalité et élégance. La résidence principale rattachée à une ancienne grange est composé, au RDC, d'un salon aménagé offrant un espace idéal pour la lecture ou la détente devant la télévision avec les portes qui mènent à la piscine (4,6mX9m) et une fois fermée celle-ci devient une immense terrasse en bois. D'une cuisine américaine aménagée qui s'ouvre sur une deuxième terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et faire des barbecues. D'une salle à manger très spacieuse, illuminée par des baies vitrées avec le parquet de chêne massif et son poêle à bois, qui donne l'accès à la terrasse d'un côté et à la piscine de l'autre. D'un espace de stockage qui mène à la cave, la comble transformée en chambres et l'atelier avec les mécanismes de la piscine. À l'étage on retrouve une grande chambre, avec dressing et bureau qui peuvent être convertis en deux chambres, et une salle de bain aménagée. Au dernier étage, une superbe suite parentale avec de magnifiques poutres en bois. Collé à cette ancienne grange on retrouve un abri pour deux voitures et un pigeonnier transformé en duplex équipé pour loger indépendamment des amis ou des proches. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Late Zhu EI (ID 79979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841353253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 293 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 1 250 m²
Etat: Construit en 1875
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.