Iad France - Sarah GONCALVES (06 59 37 36 05) vous propose : Un ensemble immobilier totalisant 330 m² habitable composé d’une magnifique maison de maître chargée d’histoire au sud de Tarbes. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse cuisine avec cellier et buanderie, un vaste séjour salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Empruntez l’authentique et bel escalier en bois qui vous mènera à un WC en demi palier, vous trouverez ensuite au premier étage une deuxième suite parentale avec salle d'eau et WC, une grande bibliothèque actuellement salle de billard, une salle d'eau avec WC, et trois grandes chambres. Le deuxième étage, aujourd’hui un grenier, offre un potentiel d'aménagement. Profitez de nombreuses dépendances, dont trois appartements (deux T3 actuellement loués et un studio libre). Le tout sur un terrain de 1854 m² arboré de fruitiers et autres essences, vous profiterez également d’une piscine hors sol. Chauffage au gaz de ville pour la maison et le studio, pour les appartements le chauffage est électrique. L’eau chaude sanitaire se fait par cumulus. Double vitrage sur la majorité de l’habitation. Assainissement collectif (tout à l’égout). Toiture et une partie de la charpente refaite il y’a une quinzaine d’année. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou un investisseur qui saura tirer profit de tout son potentiel. Pour tout renseignements supplémentaires ou programmer une visite, contactez-moi par téléphone je me ferais un plaisir de vous répondre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah GONCALVES EI (ID 51515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 891842924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 330 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 854 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 580 et 6 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 et 6 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.