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maison 9 pièces 178 m2 à vendre à Orange (84100)
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Vente maison 9 pièces 178 m² Orange (84100)
325 000 €
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Maison 9 pièces Orange (84100)

Orange, Arc de Triomphe- Maison des années 1930, d'une surface habitable 178 m² avec dépendance, à rénover. Propriété rare et exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un double séjour lumineux, une pièce de réception, une cuisine indépendante, une suite parentale (salle d'eau et bureau / dressing), et une salle d'eau avec Wc. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès au jardin. L'étage se compose de 4 chambres et une salle de bain, chacune offrant une vue sur l'Arc. Deux chambres ont accès au balcon filant, qui surplombe la propriété. La dépendance se compose de deux pièces lumineuses au rez de chaussée (la seconde pièce est actuellement scindée par une cloison amovible), et une mezzanine avec blacon. Le terrain est entièrement clos et arboré et agrémenté d'une terrasse couverte. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur et du double vitrage (en partie). L'ensemble est à rénover. Idéalement située à deux pas du centre-ville, avec stationnements devant la propriété. Cette propriété vous offrira un havre de paix à proximité du centre-ville d'Orange. Services, commerces et écoles / collège et lycée à proximité et à 2 km des entrées / sorties des autoroutes A7 et A9, et 2 km de la gare d'Orange. Renseignements et visites Hélène ROBOREL DE CLIMENS EI. Tel : 06 52 07 39 23 RSAC AVIGNON 853663797.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 463 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 260 et 3 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 1 826 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 21 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 98466
Idimmo Sainte Cécile les Vignes

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