Vente maison 9 pièces 184 m² Olivet (45160)

OLIVET bourg maison traditionnelle 7 pièces à rénover comprenant : un hall d'entrée, séjour salon cheminée, cuisine aménagée, dégagement, chambre, salle de bains, wc; a l'étage un dégagement, 4 chambres dont 2 avec placard, une salle de douche avec wc et un grenier. Le chauffage est au gaz. Deux caves, chaufferie, garage indépendant, Le tout sur un terrain de 997 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Une maison familiale entre nature et ville, à quelques minutes du parc floral d'Orléans. À seulement quelques minutes du parc floral et du tram, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare : de l’espace, de la verdure et une vraie sensation de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 3 500 m², elle développe plus de 250 m² habitables. Dès l’entrée, on ressent la chaleur d’une maison familiale pensée pour accueillir et partager. Le vaste salon-séjour d’environ 45 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, invite aux moments conviviaux. La cuisine, récente et fonctionnelle, complète agréablement ce niveau de vie. Côté nuit, la maison offre une vraie flexibilité : une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres et un grenier à l’étage, ainsi que deux chambres supplémentaires dans la partie extension, idéale pour loger des étudiants, recevoir de la famille ou créer un espace indépendant. En sous-sol, une salle de sport et de belles surfaces de rangement viennent parfaire le confort du quotidien. Le grand jardin, sans vis-à-vis, est un atout rare : on y imagine facilement des repas d’été, des jeux d’enfants ou des moments de détente à l’ombre des arbres. Un accès par le fond du terrain permet également de stationner plusieurs véhicules. Habitable dès aujourd’hui, cette maison mérite simplement d’être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Quelques travaux d’isolation et de modernisation du chauffage permettront d’en faire un véritable cocon, économe et chaleureux, à l’image de ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier résidentiel de Lorette à Olivet, cette belle maison familiale déploie 250 m² de volumes lumineux et généreux. Traversante et chaleureuse, elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'une véranda spacieuse invitant à la détente. Deux autres pièces complètent ce niveau, l'ensemble ouvert sur une terrasse et un superbe jardin clos de plus de 3 ? 500 ? m², bénéficiant de deux accès. Un appartement indépendant doté de tout le confort, comprenant deux chambres, vient enrichir la propriété et permet d'envisager un rapport locatif ou un espace dédié à une profession libérale. Le garage attenant, les commerces de proximité et la ligne de tramway à quelques pas font de cette maison un lieu de vie privilégié, alliant fonctionnalité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Il y a des lieux qui ne se racontent pas mais qui se vivent. Olivet à quelques pas des bords du Loiret et du centre bourg. C'est au cœur d'un quartier calme et très recherché, que se dresse fièrement cette maison des années 30. Édifiée dans un écrin de verdure de plus de 900 m², elle est le fruit d'un entretien régulier. Cette bâtisse accueille une surface de 170 m² habitable, proposant une entrée confortable, une pièce de vie chaleureuse avec coin repas semi-ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC invités et un cellier viennent compléter ce Rez-de-Chaussée. L'étage accueille trois agréables chambres, une salle de bains et WC à part. L'ensemble, largement ouvert sur l'extérieur avec une nature généreuse et abondante, est agrémenté d'un carport pour deux véhicules. Un lieu insoupçonnable où l'urbanisme n'évoluera plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Nichée au cOEur d’Olivet, cette demeure de caractère datant de 1900 séduit par son charme authentique et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 711 m² sans vis-à-vis, elle développe une surface totale d’environ 429 m² habitables, répartis entre une maison principale et trois appartements indépendants, libres de toute occupation. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, cellier, buanderie, salle d’eau et WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, deux mezzanines ainsi qu’une salle de bain avec WC. En accès extérieur, les trois appartements disposent chacun d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain avec WC, offrant de multiples possibilités (locations, regroupement familial, espaces professionnels…). À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement, d’un garage fermé, d’une cave et d’un magnifique jardin exposé plein sud, propice à la détente. Cette propriété au fort potentiel est une véritable invitation à imaginer vos propres projets d’aménagement et de décoration. Située dans une rue prisée d’Olivet, à proximité immédiate des commodités, elle représente un havre de paix rare, idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement.

Située à proximité du bourg et de l'autoroute, cette charmante maison vigneronne allie cachet de l'ancien et confort de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée, et d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une seconde cheminée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Les extérieurs ne sont pas en reste : un garage double indépendant, un cellier extérieur, une cave, et un terrain clos de 870 m², piscinable, idéal pour les beaux jours. Un bien rare, alliant authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.