Vente maison 9 pièces 187 m² Noisy-le-Sec (93130)

Iad france - anabela marques vous propose : maison de caractère avec grand jardin – secteur hauts gouglets / jules auffret située à noisy-le-sec, à la limite de romainville, dans le secteur recherché des hauts goulets – jules auffret, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du métro place carnot (ligne 11), de la gare et du futur prolongement du tram t1. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 052 m², cette maison de caractère construite dans les années 50 puis agrandie en 2008 développe 230,85 m² habitables pour 267,55 m² au sol. La maison séduit par ses très beaux volumes et son séjour traversant de 42 m², baigné de lumière, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée. Pensée pour le confort de toute la famille, elle propose 5 chambres, dont une élégante suite parentale avec son espace privatif, plusieurs salles d’eau et salles de bain, ainsi que de nombreux espaces annexes offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Le rez-de-jardin peut facilement devenir un espace indépendant, idéal pour une famille intergénérationnelle, une profession libérale ou un projet d’investissement. Vous y trouverez également un espace bien-être avec salle de sport, sauna et jacuzzi. Côté confort, le bien dispose de fenêtres en double et triple vitrage ainsi que d’une alarme avec télésurveillance. À l’extérieur, les terrasses et le vaste jardin offrent un cadre verdoyant rare sur le secteur. Un garage actuellement aménagé en atelier peut facilement retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules aisément à l’intérieur de la parcelle grâce à une grande allée de stationnement. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre pleinement en valeur le potentiel et le charme de cette propriété atypique. Un bien rare offrant espace, calme et nombreuses possibilités d’aménagement aux portes de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anabela marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre de Romainville, dans l'une des rues les plus recherchées, entre la place Carnot (métro ligne 11 direct République et Chatelet) et la place de l'église, venez découvrir cette spacieuse maison ancienne qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. - A l'avant, une cour permet de garer un véhicule, avec un accès facile par un portail coulissant. - Au RDC, l'entrée spacieuse de 9 m² propose de nombreux placards de rangement et des WC avec lave-main. La cuisine séparée de plus de 12 m² dispose d'une arrière-cuisine de 6 m² conduisant à un espace cave / chaufferie. Le vaste salon de 32 m² se prolonge par une belle véranda de 15 m² donnant sur le jardin de 100 m². - Au premier étage, 2 chambres de 11 et 13 m², une salle de bain à rénover et des WC séparés. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse de 30 m² surplombant le jardin avec une dépendance / véranda de 10 m², idéale pour s'installer un bureau, un atelier ou une salle de sport ! - Au 2e étage, 2 chambres de 14 m² chacune, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Cette maison familiale est idéale pour une famille qui recherche le charme de l'ancien et le confort moderne : la maison est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve, elle affiche un excellent DPE en C, elle est entièrement traversante et très lumineuse. Les étages sont parfaitement configurés pour une grande famille avec 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, un atelier / bureau isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 869 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Iad france - thierry blons vous propose : haut montreuil, secteur actuellement en pleine mutation, à 350 m du métro ligne 11 'la dhuys', à proximité également du centre-ville du haut-montreuil, à quelques pas du café associatif 'le fait tout', qui constitue l'un des hauts lieux de convivialité du secteur, majestueuse maison bâtie en 2008 et pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes, accueillant la lumière à toute heure de la journée de par une orientation est-ouest, très économe grâce à un double mode de chauffage au gaz et au bois, bénéficiant d'une isolation murs et toit de qualité, d'où ce dpe de classe c. Elle développe ses charmes sur trois niveaux comme suit : deux entrées possibles, dont une par un grand garage, débouchant dans un séjour, tant vaste que radieux, et sublimé par une cheminée de belle facture, le tout agrémenté d'une cuisine semi-ouverte, conçue pour les virtuoses de la gastronomie. Un espace où vous aurez à l'évidence plaisir à recevoir famille et amis. Cette belle pièce donne directement sur une grande terrasse, abritée des regards, et filant vers un jardin aussi verdoyant que séduisant, au fond duquel a été aménagé un grand appentis pour stocker tondeuse, semis, outils de jardinage, etc. Le rdc comprend également un coin buanderie, une salle d'eau avec wc et un accès vers un sous-sol abritant la chaudière mais également idéal pour stocker, bricoler, y installer votre cave à vins, etc. Filons à l'étage pour y découvrir quatre chambres d'une superficie époustouflante, dont deux donnant sur un balcon filant avec vue sur le jardin, et une cinquième plus petite, également idéale pour constituer un bureau ou un grand dressing. À cet étage toujours, une salle de bains de bains spacieuse et des wc séparés avec lave-mains. Montons d'un cran pour découvrir d'immenses combles où l'on pourrait créer trois chambres supplémentaires, en sachant qu'une salle d'eau avec wc y a déjà été installée. Pour clore ce menu déjà alléchant, une large cour sur le devant permet de garer trois véhicules. Ne cherchez plus où couler des jours heureux à montreuil, vous y êtes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 165.47 m², sur un terrain généreux avec jardin privatif située dans une zone pavillonnaire, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement, elle se compose de 8 pièces, dont un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et plusieurs chambres confortables, ainsi que 4 dépendances indépendantes, parfaites pour stockage, ateliers ou location; points fort confort : double vitrage, isolation récente, espaces modulables selon vos besoins luminosité et orientation : pièces baignées de lumière naturelle accessibilité : proche bus et transports, commerces et écoles à proximité idéal pour : familles recherchant espace et confort investisseurs souhaitant optimiser un bien avec dépendances séparées projets de colocation ou bureaux à domicile pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : merci de me contacter dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 818 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gloria mabiala, au 07 75 95 44 09 ou, par courriel à gl.mabiala@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gloria mabiala agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447906. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - gerson cartagena cutiva (06 22 80 66 96) vous propose : rare a pantin - maison familiale maison de ville indépendante avec fort potentiel – quartier calme et recherché située dans un quartier paisible et prisé, cette maison de ville indépendante se dresse sur une parcelle d’environ 372 m² environ, offrant un jardin exposé plein sud, une cour et plusieurs accès autonomes. La maison développe environ 136 m² environ habitables (soit 266 m² environ au sol) répartis sur trois niveaux. Elle comprend également : deux studios indépendants, un local commercial d’environ 80 m² environ, un garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Disposition : premier étage : deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste séjour très lumineux. Deuxième étage : trois grandes chambres baignées de lumière, offrant une vue dégagée, et une salle de bain supplémentaire. Atouts : idéal pour une famille, une profession libérale ou un investissement locatif avec une forte potentiel de loyer mensuel. À 8 minutes à pied du station métro ligne 5, a 10 minutes à pied du station mairie de lilas métro ligne 11, a seulement 20 minutes en transport du centre de paris proximité immédiate des écoles, commerces et du canal de l’ourcq. Installation électrique conforme. Fort potentiel d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 311 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gerson cartagena cutiva ei (id 87258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur d'une des rue les plus recherchées des Lilas, venez découvrir cette maison de 132,5 m² sur un terrain de 240 m², aux vues entièrement arborées et dégagées, sans aucun vis-à-vis avec une vue sur Paris. En retrait total de la rue, on entre par une allée qui dessert la maison et le jardin : - Au premier étage, une entrée spacieuse de 8 m² proposant plusieurs placards de rangement, des WC, une cuisine séparée de 12 m² s'ouvrant entièrement sur une grande terrasse, et un grand salon avec poêle à bois d'environ 30 m². - Au premier étage 3 chambres de 10 m², 10,5 m² et 12 m² avec placards, une salle de bains avec WC. Un accès à une deuxième grande terrasse. - Au Rez-de-chaussée, un espace avec entrée privative d'environ 30 m² avec chambre, bureau, rangements, une salle d'eau avec wc, bibliothèque, s'ouvrant sur sa propre terrasse. Cette maison familiale est idéale pour une famille avec ses 4 chambres, 2 SDB et 3 WC, elle est en excellent état général, affiche un DPE en D, est très lumineuse, avec des vues exceptionnelles sur la végétation et sur le Sacré-Cœur. La maison est située dans un quartier pavillonnaire calme et au pied des parcs et écoles, tout en étant proche du métro ligne 11 "Mairie des Lilas" (8min à pied) et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.