Vente maison 9 pièces 166 m² Montmorency (95160)

Dans le bas de Montmorency, à quelques minutes de la gare à pieds d'Enghien-les-Bains et des commerces, découvrez ce rare Mansard du XIXe siècle offrant charme, volumes et potentiel. Édifiée sur un terrain de 920 m² piscinable, la propriété profite d'un environnement calme et résidentiel, avec un grand jardin dégagé, deux places de stationnement et une dépendance de 30 m² pouvant être aménagée en studio, bureau ou local professionnel. À l'intérieur, près de 8 pièces réparties sur trois niveaux : • 4 chambres, possibilité de créer une suite parentale, • 3 salles de bains, 3 toilettes, • 3 cuisines, 2 salons et une cave voûtée, • une distribution offrant la possibilité de division en appartements indépendants. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie verdoyant et pratique, qu'à une profession libérale souhaitant installer son activité, ou encore à un investisseur attiré par les multiples options d'aménagement. Un Mansard de caractère à Montmorency, mêlant authenticité et adaptabilité, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Iad france - emmanuelle kim vous propose : montmorency centre - maison d'exception entièrement rénovée de 270 m² environ, une rénovation haut de gamme aux portes du centre-ville historique. Commerces, écoles, marché, tout se fait à pied en moins de 5 minutes à pied. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une garantie décennale sur l'ensemble des postes (électricité, plomberie. ), cette propriété vous offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Pour votre confort, le dpe est en d. Des prestations d'exception, dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée dévoile un grand espace de vie de 65 m² environ baigné de lumière, une cuisine haut de gamme veneta cucine toute neuve. Une suite parentale avec dressing et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une master room avec dressing et de deux autres suites. Soit au total 4 suites avec chacune leur dressing et leur propre salle de bain. C'est un véritable atout pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos proches dans le plus grand confort. Pour vous détendre, le rez-de-jardin accueille une salle de cinéma et une salle de sport. Vous bénéficiez également d'un écrin de verdure avec piscine chauffée ! Le terrain plat accueille une piscine neuve chauffée par pompe à chaleur, pour profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Le garage dispose d'une borne électrique. Au total on peut garer 3 à 4 voitures. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5min à pieds de la mairie, magnifique pavillon des année 70 totalement rénové, élevé sur un sous-sol total entièrement aménagé et édifié sur une parcelle d'env. 1731 m². La maison dispose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine US, 6 chambres dont une au rdc avec sde. Combles isolés. Tranquilité ! coup de coeur Honoraires inclus dans le prix : 3%.

COUP DE COEUR - ENGHIEN LES BAINS EZRA HOME vous propose une Maison de Caractère avec Jardin, Dépendance et Espaces de Vie Exceptionnels. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison des années 1920 offre un charme authentique, des espaces lumineux, et des prestations haut de gamme. Superficie de 260 m² sur trois niveaux : 6 chambres, un studio indépendant, et un jardin avec espace détente. En franchissant un élégant portail en fer forgé, découvrez une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules La maison principale, baignée de lumière, vous offre une pièce de vie de 50 m² avec un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée d'époque, de parquets anciens et de moulures raffinées. Une véranda de 40 m² avec de grandes baies vitrées et des puits de lumière prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin. À l'étage : deux grandes chambres dont une avec dressing et salle de bains moderne. Deuxième étage : trois chambres, bureau et salle d'eau. Studio indépendant de 35 m² pour invités, bureau ou location, avec salon, cuisine ouverte, coin nuit, et salle d'eau. Une maison unique, élégante et fonctionnelle, dans un secteur recherché. 1.

Élégance et confort au cœur d'un quartier prisé Laissez-vous séduire par cette belle demeure familiale, idéalement située à Enghien-les-Bains, dans le prestigieux Triangle d'Or. Cette maison d'architecte allie cachet, modernité et volumes généreux pour un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur spacieux et hors normes D'une superficie de 185 m², elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un triple séjour cathédrale de 55 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage : trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, terrasse et salle de bains privative, une salle d'eau, un WC et un dégagement optimisé. Un sous-sol complet comprenant : un garage double, une salle de jeux, un vestiaire, un débarras et une salle d'eau. Un extérieur idyllique dans un environnement premium Un jardin paysager et soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente en famille. Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance aménageable en studio ou en cabinet libéral. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un emplacement d'exception Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, la gare et le magnifique lac d'Enghien. Prix de vente : 1 095 000 € Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété. Référence agence : 1907.

Un des derniers accès directs au lac dans le secteur Centre-Ville – Tour du Lac Imaginez… Vous entrez dans un univers rare, où le lac d'Enghien devient la toile de fond de votre quotidien, visible depuis votre jardin, votre terrasse, ou encore votre quai d'embarquement, véritable prolongement naturel de votre jardin Située sur une parcelle de 500 m² avec un jardin arboré de 276 m², dans le quartier le plus recherché de la ville, ce pavillon dans une petite copropriété offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, vue panoramique et proximité immédiate du centre-ville, du casino, des thermes et des commerces. Il se distingue par une architecture atypique et élégante Un accès direct au lac : un privilège rarissime • Quai d'embarquement à usage exclusif avec droit de navigation • Idéal pour paddle, promenades en barque, moments de détente ou apéros au coucher du soleil • Un cadre intime, discret, totalement préservé • Une rareté absolue dans le secteur Centre-Ville / Tour du Lac Rez-de-chaussée • Entrée avec buanderie • Séjour 35 m², exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec vue lac • Salle à manger 30 m² • Cuisine indépendante 20 m² • Bureau 12 m² • Salle d'eau avec WC • Débarras 13 m² • Grand garage double + atelier de bricolage • Chaudière gaz Frisquet récente 1er étage – Espace nuit • Suite parentale avec dressing • Salle de bains privative (baignoire + douche) • 3 chambres supplémentaires • Salle d'eau 2 ? étage – Deux appartements indépendants Accès par l'escalier extérieur séparé, ou accessible directement par l'intérieur de la maison. Idéal pour investissement locatif ou pour des chambres supplémentaires. • 2 F2 de 30 m² et 25 m² • Valeur locative : 900 € / mois par appartement • L'un des deux bénéficie d'une vue magnifique sur le lac + Chambre de service indépendante – 10 m² totalement aménagée avec kitchenette, douche et WC. Parfait pour étudiant, jeune actif ou location. Un accès direct au lac : un privilège rarissime • Quai d'embarquement à usage exclusif avec droit de navigation • Idéal pour paddle, promenades en barque, moments de détente ou apéros au coucher du soleil • Un cadre intime, discret, totalement préservé • Une rareté absolue dans le secteur Centre-Ville / Tour du Lac Envie de la découvrir ? Appelez-moi 06 24 41 57 05. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.