Vente maison 9 pièces 260 m² Montastruc-la-Conseillère (31380)

Toulouse 22 min, Montastruc la conseillère 10 min, maison de caractère 197 m² + dépendance habitable de 34 m². Demeure ancienne rénovée de 1837, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, située au cœur d'un petit village, sur une agréable parcelle de 964 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée avec son coin repas de 20 m², un séjour chaleureux de 42 m² et deux bureaux. À l'étage, la maison offre 2 belles chambres, un espace nuit supplémentaire, une pièce de vie lumineuse de 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une maisonnette indépendante d'environ 34 m² disposant de son propre mode de chauffage constitue un véritable atout : atelier, espace professionnel, profession libérale ou bureau indépendant selon vos besoins. Une maison pleine de charme, un cadre de vie agréable avec sa terrasse et son terrain arboré et clôturé. À seulement 8 min de l'accès Autoroute (A68) et 10 min de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf. 958333.

En plein coeur du village de Montastruc, nous vous proposons cette maison T5 sur 3 niveaux et avec de beaux volumes dans une résidence sécurisée. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement aménagée, 3 chambres dont 1 suite parentale et un espace bureau. 2 belles terrasses. Le bien dispose de 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.15%.

Une propriété rare avec vue sur les Pyrénées, au cœur de Montastruc-la-Conseillère À Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement verdoyant et recherché, cette propriété offre un équilibre particulièrement séduisant entre tranquillité, espace et proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles et principaux axes en direction de Toulouse sont rapidement accessibles, permettant de profiter d'un cadre de vie serein sans renoncer au confort du quotidien. Un environnement privilégié et une parcelle aux multiples possibilités Édifiée sur une parcelle d'environ 4 700 m², la maison bénéficie d'un cadre naturel agréable et d'une belle sensation d'espace. Le jardin paysagé entoure harmonieusement la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable invitation à la détente, l'espace extérieur accueille une grande piscine ainsi qu'un pool -house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable lieu de vie en plein air. Deux vastes terrasses prolongent les espaces intérieurs et dévoilent une vue dégagée sur les Pyrénées, apportant à cette propriété une dimension rare et particulièrement attractive. Des volumes généreux et une belle luminosité D'une surface habitable d'environ 210 m², la maison a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et indépendance à toute la famille. Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial s'ouvre directement sur les deux terrasses et profite pleinement de la vue. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Une organisation idéale pour la vie de famille Le rez-de-chaussée dispose d'un premier espace nuit composé de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant d'envisager facilement le télétravail, une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants. À l'étage, un espace bureau dessert un second espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Cette distribution permet à chacun de profiter de son intimité tout en conservant de beaux espaces communs. Un sous-sol exceptionnel de 150 m² La propriété se distingue également par son vaste sous-sol d'environ 150 m². Il comprend notamment un garage de plus de 80 m², une cave ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme atelier, zone de stockage ou espace dédié à une activité de loisir. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs de véhicules ou les familles à la recherche de rangements généreux. Une maison unique à découvrir sans attendre Spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison réunit des prestations devenues rares sur le secteur : une grande parcelle divisible, cinq chambres, une piscine, de vastes dépendances, deux terrasses et une vue sur les Pyrénées, le tout à proximité de Toulouse et des commodités de Montastruc-la-Conseillère. Plus qu'une maison, il s'agit d'un véritable lieu de vie, à découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Iad France - Valerie Domarco vous propose : Située sur le très recherché domaine de Lavalade à Montastruc-la-Conseillère, cette belle maison familiale construite en 1989 développe environ 160 m² habitables dans un environnement privilégié, et CALME et verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une cuisine indépendante ouverte sur une agréable terrasse intimiste. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses trois grandes baies vitrées, séduit par son volume et sa partie déplafonnée qui apporte beaucoup de charme et de caractère. Il offre également un accès direct à deux terrasses exposées Sud-Ouest, idéales pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès au garage, actuellement utilisé en espace de stockage. À l’étage, la maison propose une suite parentale avec grands placards, salle d’eau privative et WC séparés. Une mezzanine ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce à ses velux et fenêtres, complète harmonieusement l’espace de vie. Deux autres chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains viennent parfaire ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré d’environ 4 800 m², piscinable, offrant de beaux espaces de détente dans un cadre naturel privilégié. Un carport vient compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau Atlantic alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi qu’un circuit de radiateurs à l’étage. Une maison idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179100 : 10min de Lapeyrouse à PAULHAC Superbe maison de plain-pied avec parc et piscine. Dans un environnement verdoyant, cette magnifique villa de p-pied saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel. Edifiée sur un terrain plat de plus de 3440 m² (divisible), divisible, la propriété est idéale pour sa tranquillité. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse, prolongée par une pergola. Vous bénéficierez également d'une piscine avec son poolhouse, véritable espace de détente et de convivialité. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée insert, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant une excellente performance énergétique. Un garage et un grand parking permettent de stationner plusieurs véhicules. Un bien rare offrant de nombreuse possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou de division parcellaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 01 / 2026 - Classe-Energie B : 85 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté à 13 kilomètres de montastruc la conseillere, au cœur de saint-sulpice-la-pointe 81370 — toutes les commodités à pied ! Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison t6 des années 2000, entièrement de plain pied et remise au goût du jour, offrant 147 m² habitables sur une parcelle de 1000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard, d’une salle d’eau récente, d’un wc séparé ainsi que d’un bureau. Ce dernier permet d’accéder à un espace complémentaire aujourd’hui aménagé en petit salon et quatrième chambre, parfait pour créer un espace indépendant (ado, télétravail, invités…). Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée, sans vis-à-vis, avec stationnement pour plusieurs véhicules. La maison propose une belle terrasse couverte et un espace piscine idéalement exposé, dans le prolongement direct de la pièce de vie, offrant un cadre de vie convivial. Proximité de toutes les commodités à pied, à 1 kilomètre du centre du village (gare sncf, écoles maternelle, primaire et collège, commerces. ). À moins de 30 minutes du métro balma gramont. Prestations récentes : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans toute la maison, isolation des combles refaite. Pour plus de renseignements, contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur 3,5 % ttc.