Iad france - jimmy landry (06 64 97 24 57) vous propose : réf 1451043-jl- mirebeau (86110), exclusivite iad france - somptueuse maison renovee avec gout - panorama a couper le souffle, d'une superficie de 280 m² environ avec un grand garage de plus de 300 m² environ. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 2936 m² environ. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez visiter cette magnifique maison qui est constituée au rez-de-chaussée d'une véranda de 20 m² environ qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (four, micro-onde encastré, plaque induction, hotte et lave vaisselle) de 23 m² environ avec beaucoup de rangements, une pièce de vie (salle à manger / salon) de 46 m² environ dotée d'un insert bois, d'une grande chambre en suite parentale équipée de placards et d'une salle d'eau haut de gamme avec wc. Sur l'autre partie de la cuisine, vous retrouverez une arrière cuisine / cellier dotée de placards, un local rangement, un wc avec placards, un bureau avec placards également pouvant être transformé en chambre, un cellier et une chaufferie servant aussi de buanderie. Un bel escalier vous accompagnera à l'étage. Ainsi, nous découvrirons un palier / dégagement qui vous offre trois chambres toutes équipées de placards et une salle d'eau avec wc. Pour compléter le bien, nous trouverons : - un grand garage en couverture tuiles mécaniques de plus de 300 m² environ avec un premier garage de 56 m² environ (porte coulissante) et un autre espace garage de 260 m² environ équipée de portes motorisées. - une allée gravillonnée mène à la maison et au jardin agréablement arboré et décoré avec une vue panoramique de 360° sur la plaine et la ville. - un portail électrique avec visiophone. - menuiseries kline et vérandas sont récentes. - carrelage entièrement refait au sol et salle d'eau haut de gamme est neuf. - une terrasse en béton désactivée neuve. - un forage pouvant être utilisé pour la maison. - plancher chauffant au rez-de-chaussée. - système de chauffage à l'aide de deux pompes à chaleur (chaud et froid) et un insert bois. - cuisine aménagée / équipée de 2017 a voir rapidement ! Calme et belle renovation sont au rendez-vous honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jimmy landry ei (id 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 280 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 936 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 647 et 2 229 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 647 et 2 229 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.