Iad france - sandrine lecolle (06 22 27 74 19) vous propose : veritable pepite - maison d'exception en coeur de ville - 292,24 m² environ habitables + annexe de 45 m² environ avec atelier et garage - face a la cathedrale - une jolie cour pavée donne accès à la maison, en retrait de la rue. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de près de 14 m² environ, un vaste séjour de plus de 47 m² environ, hauteur sous plafond de plus de 3m avec poutres, moulures, cheminée à insert et espace bureau, une lumineuse salle à manger de 44 m² environ dans la véranda avec accès à l'intimité du jardin expo ouest avec son patio et son espace jacuzzi. Une cuisine de 10 m² environ aménagée équipée avec verrière sur le séjour, un wc avec lave-mains, une grande buanderie de 12 m² environ avec placard, et un bureau de 14 m² environ avec entrée indépendante complètent ce niveau. au premier étage, le palier avec verrière sur escalier dessert une vaste suite parentale de près de 40 m² environ composée d'une chambre de 21 m² environ avec son accès privatif au jardin et à l'espace jacuzzi, un dressing de 8 m² environ et une salle de bains de 10,20 m² environ avec meuble double vasque, baignoire, douche, wc et radiateur sèche-serviette. Trois autres chambres de 9,92 m² environ / 10,32 m² environ / 12,73 m² environ et un wc avec lave-mains complètent ce niveau. Au deuxième étage, le palier avec placard dessert une chambre de 19 m² environ avec placard, une chambre de près de 28 m² environ au sol avec placard et une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, douche, wc et radiateur sèche-serviettes. Accessible par le jardin, l'annexe comprend un premier niveau d'environ 20 m² environ et un second niveau avec le garage de 25 m² environ avec large porte sectionnelle motorisée pouvant accueillir une voiture et une moto. Chauffage électrique. Double vitrage. Fibre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lecolle ei (id 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Pièces: 9 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 292 m²
Extérieur: Surface terrain : 329 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 580 et 4 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 et 4 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.