Vente maison 9 pièces 500 m² Marseille 8 (13008)

Vente Propriété d’Exception au Parc Talabot - Roucas Blanc - 13007 Au cœur du très prisé Parc Talabot, véritable écrin de verdure sécurisé avec gardien à l’entrée, terrains de tennis et environnement privilégié, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique à Marseille. Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m², la villa développe environ 250 m² habitables aux finitions soignées. La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, s’ouvre sur de vastes terrasses et une piscine chauffée. Une grande cuisine dînatoire, complétée d’une cuisine de service et d’un cellier, vient parfaire l’espace de réception. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose salon, chambre et salle de bains, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une somptueuse master suite aux proportions exceptionnelles. Un roof top panoramique dévoile une vue mer imprenable, offrant un espace de détente rare et privilégié. Un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcée viennent compléter ce bien d’exception, idéal pour une famille recherchant calme, volumes et sécurité dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche. Actuellement louée, la villa génère un revenu de 11 000 euros par mois. Le bail arrivant prochainement à échéance, la propriété sera libre pour accueillir ses futurs acquéreurs. Un bien rare, confidentiel et recherché, dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la cité phocéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Propriété d'exception avec vue mer - bompard - 13007 marseille nichée au cœur du très prisé quartier de bompard, cette propriété d'exception du xixème siècle offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique à quelques minutes de la corniche jf kennedy et des plages. Cette demeure de caractère de plus 300 m² est organisée sur 2 niveaux principaux avec de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une cheminée magistrale. En rez de jardin : une vaste entrée, une double réception : salon parqueté et une salle à manger prolongée par une confortable cuisine équipée. À l'étage : 4 chambres dont une belle suite parentale avec terrasse et vue mer, un dressing, une salle de bains et 3 salles d'eau. Cette propriété dispose de deux dépendances : une jolie maison t3 avec accès indépendant, terrasse, jardin et une place de stationnement. Un appartement t2 parfaitement aménagé. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes accueille une piscine à débordement et un jacuzzi avec vue panoramique sur la mer. Un garage et de nombreuses places de stationnements. À l'abris des regards et à proximité des commerces. Bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille honoraires inclus charge acquéreur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

Propriété d'exception en bord de mer – Vue spectaculaire – Accès direct à la mer Dans l'un des quartiers les plus convoités de Marseille, en première ligne face à la Méditerranée, se dévoile une propriété rare, confidentielle et absolument unique. À l'abri de tout regard, cette demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec un soin remarquable en 2010, conjugue le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de très grande qualité. Son emplacement privilégié, en bord de mer, lui confère une dimension tout simplement exceptionnelle. Un accès direct à la mer, privilège extrêmement rare, permet de vivre la Méditerranée au quotidien. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, offrant un art de vivre aussi élégant que pratique. La propriété bénéficie également d'un garage fermé pour deux véhicules ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. Une architecture pensée pour la lumière et la vue. Édifiée sur un terrain de 630 m², la maison s'ouvre sur une entrée raffinée menant à un vaste séjour, prolongé par une terrasse plein sud offrant une vue mer absolument saisissante. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, invite à la convivialité et aux moments de partage, tout en conservant une élégance sobre et fonctionnelle. Un grand bureau complète ce niveau, idéal pour une organisation fluide entre vie privée et professionnelle. Espaces nuit splendide; En rez-de-jardin, deux superbes chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrent confort et intimité. Un appartement indépendant vient parfaire cet espace, permettant d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. À l'étage, une somptueuse suite parentale de 70 m², avec salle de bain et dressing, profite d'une vue mer omniprésente, véritable tableau vivant à toute heure de la journée. Une chambre supplémentaire, agrémentée d'un boudoir élégant, complète cet étage dédié au confort et à la sérénité. Un dernier niveau aux possibilités infinies. Le dernier étage révèle une pièce de détente de 73 m², prolongée par une terrasse offrant une vue époustouflante sur la mer. Contact : 06 59 59 27 89 Dossier complet et visites privées sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 932365.