Vente maison 9 pièces 194 m² Marly-le-Roi (78160)

Iad France - Etienne Naruse (06 19 40 93 89) vous propose : À 400 mètres de la gare de Marly-le-Roi, cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. La ligne L du Transilien permet de rejoindre Paris Saint-Lazare ou La Défense en moins de 30 minutes, et plusieurs lignes de bus desservent aisément Saint-Germain-en-Laye et les communes voisines. Au Rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène vers un séjour traversant et lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour les moments de détente entre amis ou en famille. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de matériaux de qualité. Une suite parentale avec salle d’eau, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage : Le palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total dispose d'un espace buanderie, deux pièces polyvalentes (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux…) ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Prestations & équipements : •Chaudière gaz neuve, •Fenêtres double vitrage, •Cheminée, •Maison entièrement clôturée, •Nombreux placards. Travaux réalisés en 2024 •Rénovation complète de l’électricité, •Isolation intérieure et extérieure, •Toiture & ravalement, •Chaudière neuve, •Cuisine et salle de bain refaites à neuf. Aucun travaux à prévoir. Une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant confort et qualité de vie à proximité immédiate des transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Naruse EI (ID 25363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Mareil-Marly (78750) proche de la gare du tram, cette maison récente de 161 m² est nichée au cœur du charmant village, offrant un cadre de vie paisible et familial. Sa construction en 2018 garantit une modernité et une fonctionnalité indéniables. Profitez d'un terrain de 257 m² avec une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses 7 pièces offrant un espace de vie généreux. Les 5 chambres et leurs salles de bain apportent confort et intimité à ses habitants. La modernité est également présente grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, conférant un confort thermique optimal. En somme, cette maison allie fonctionnalité, modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et adapté à la vie de famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Exclusivité ! Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et installations sportives (tennis, foot, danse etc). La maison se situe dans un environnement familial et pratique, où le quotidien devient simple. Sur une parcelle de 910 m², elle offre 231 m² habitables avec une architecture qui ne ressemble pas à celle d'à côté. Les volumes sont généreux, la circulation naturelle : un triple séjour traversant, orienté est–sud–ouest, avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards. La cuisine dînatoire, indépendante et conviviale, donne quant à elle sur une seconde terrasse côté rue. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche privative. Puis un WC séparé à l'entrée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses (dont une de plus de 16 m²) ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol total, entièrement carrelé, propose une chambre d'amis avec entrée indépendante, une salle de douche avec WC, une buanderie, une chaufferie, une cave de rangement, une cave à vin et un large garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Côté confort : chauffage au sol, double vitrage et volets électriques. Une maison pensée pour vivre simplement et confortablement, à proximité de tout : 7min à pied de la gare et des écoles maternelle et élémentaire - 5min à pied des commerces et du bus pour St Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris par l A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée, paisible et très recherchée, cette maison déploie 173 m² habitables sur un terrain arboré de 1.280 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'habitation se distingue : un vaste séjour cathédrale de près de 50 m² avec cheminée et tomettes, surplombé par sa mezzanine, s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Entre cuisine indépendante et salle à manger, l'accès de plain-pied à l'extérieur est partout, rendant les beaux jours encore plus faciles à vivre. Toujours au rez-de-chaussée : une suite avec chambre, salle de bains et ancienne kitchenette - à garder pour en faire un studio indépendant ou à transformer en dressing pour une généreuse suite parentale. Un WC séparé à l'entrée complète ce niveau. À l'étage, outre la mezzanine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un coin penderie. En sous-sol total : garage double, deux buanderies, chaufferie, cave à vin, local poubelle, et surtout trois pièces chauffées avec fenêtres : deux ateliers de 15 m² et 21 m² et une chambre d'appoint de 10 m² qui laissent place à toutes les envies (bureaux, pièce de sport, home cinéma…). Ici, la forêt est à deux pas, les infrastructures sportives à quelques minutes, et le calme règne. La maison demande des travaux mais elle a cette qualité rare : une vraie personnalité, un agencement distinctif. Bref : une adresse pour familles créatives qui voient plus loin que les plans classiques. 8min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense (30min) et de la gare Saint Lazare (45min) - 10min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 935 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 904 145 € Honoraires charge acquéreur : 30 855 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

À deux pas de saint germain en laye, l'agence hamilton in paris vous présente en exclusivté cette superbe maison familiale sur la commune de l'etang-la-ville situation idéale : implantée au coeur d'un environnement paisible et privilégié, dans une allée privée, cette élégante maison entièrement rénovée combine espace, confort et modernité. À seulement 3 minutes à pied de la gare (liaison rapide vers la défense et paris st lazare), sans aucune nuisance sonore. Ecole primaire accessible à pied; collège et lycée à une station (marly-le-roi). Espaces généreux et luminosité : . Surface habitable : 220 m² (315 m² utiles). Sous-sol aménagé : 150 m². Jardin de 190 m² avec terrasse rez-de-chaussée : . Grand séjour de 35 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte de 20 m². Espace bureau ou fumoir de 11 m². 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Wc séparés. Terrasse plein sud avec store' banne', parfaite pour recevoir a l'étage : . Palier desservant 4 chambres dont une suite avec douche italienne et baignoire. Salle d'eau plus wc indépendants sou-sol aménagé : . Espace réception convivial de 51 m² de style 'salle de bar'. Cuisine d'appoint + buanderie. Wc indépendants. Garage double en enfilade avec porte motorisée. Cave à vin ventilée 'garnie' prestations haut de gamme : . Domotique complète (vidéo-surveillance, portail et garage motorisés, interphone connecté. ). Double vitrage plus isolation récente. Ravalement de façade en 2024; chaufage gaz à condensation (dpe c) contacter thomas lefaucheux 07 66 76 38 64 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité ! Proche de toutes commodités. Construite en 2017, cette maison d'architecte développe 202 m² sur un terrain de 605 m². Elle a ce côté contemporain assumé mais sans ostentation : des lignes claires, une belle gestion de la lumière, et une ambiance générale qui met à l'aise. L'entrée mène à une cuisine fermée par des verrières esprit atelier, puis au séjour orienté sud et ouest, animé par une cheminée gaz. Le tout donne sur une terrasse exposée ouest. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce flexible : bureau ou chambre selon les besoins. Le WC séparé peut être transformé en salle de douche. À l'étage, la suite parentale occupe son espace avec une généreuse salle de douche et un dressing. Deux chambres (15 et 19 m²) complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie à l'étage, ce qui simplifie le quotidien. La maison repose sur vide sanitaire et dispose d'une cave en tant que chaufferie. Garage et emplacement extérieur sur propriété. Son jeune âge se ressent dans le confort : chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée ET à l'étage, eau chaude thermodynamique, volets électriques, nombreux rangements… une combinaison moderne et performante qui se ressent dans la vie de tous les jours. 10 minutes à pied des commerces, du Tram 13, des écoles primaires - à 2 pas du bus vers Saint-Germain-en-Laye et son Lycée International - 20 km de Paris par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.