Vente maison 9 pièces 200 m² Lieurac (09300)

À 5 min du 'Jardin Extraordinaire'. Imaginez ce cocon rénové avec goût, préservant l'atmosphère chaleureuse que seule une maison ancienne peut offrir. Profitez aussi d'un magnifique jardin fleuri qui invite à la détente. Le clou du spectacle : une piscine offrant une vue panoramique sur le village et les collines environnantes. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 5 min du 'Jardin Extraordinaire'. Imaginez ce cocon rénové avec goût, préservant l'atmosphère chaleureuse que seule une maison ancienne peut offrir. Profitez aussi d'un magnifique jardin fleuri qui invite à la détente. Le clou du spectacle : une piscine offrant une vue panoramique sur le village et les collines environnantes. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un petit village de notre piémont Pyrénéen avec petit commerce, et à 15 minutes de mirepoix, jolie grange entièrement aménagée avec goût. Les volumes sont très agréables, les plafonds très hauts, les grandes baies vitrées participent au charme du lieu. Il est très facile d'imaginer la vie dedans / dehors aux beaux jours, comme il est également facile par le biais de ces mêmes baies vitrées d'imaginer la belle lumière d'un soleil d'hiver y pénétrer. Une sombre journée d'hiver, ne sera pas en reste, confortablement calés face au poêle à bois de la grande pièce de vie. Tout ceci, dans le confort non négligeable d'un chauffage par le sol. Cette maison qui n'a été depuis sa conception qu'une maison de vacances, pourra soit le rester, soit devenir votre nouveau lieu de vie à l'année. Comme de coutume, je sera ravi de vous présenter cette jolie réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à proximité immédiate d'un axe passant offrant une excellente visibilité, cette propriété se distingue par sa grande dépendance de 215 m², déjà aux normes PMR, et par ses multiples possibilités d'exploitation. Dépendance 215 m² exploitables Accès mobilité réduite conforme Sanitaires accessibles Grande porte pour véhicules Idéal : atelier, activité libérale, showroom, stockage Possibilité de créer un studio indépendant (30 m²) au-dessus Maison principale RDC d'environ 130 m² (vie de plain-pied possible), buanderie, chambre, salle d'eau À l'étage 4 chambres, 2 salles d'eau Studio indépendant au dernier niveau avec greniers aménageables Cave Projets possibles - Investissement locatif - Division / colocation - Chambres d'hôtes - Activité professionnelle + logement Bien ciblé – ne conviendra pas à tous les profils Contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Bienvenue à Laroque-d'Olmes ! Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité une opportunité rare : une maison neuve de plain-pied de 125 m² sur une parcelle de 2 150 m², dont environ 700 m² sont constructibles avec vue sur le Plantaurel. Opportunité rare : Propriété complète comprenant maison et terrain constructible. Possibilité d'achat global ou scindé selon votre budget et vos envies. Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble offre une double perspective : habiter dès demain… et envisager un projet complémentaire. La maison, de conception moderne, propose une pièce de vie lumineuse de 50 m², largement ouverte par des baies vitrées sur l'espace piscine. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage attenant de 25 m². La structure est achevée : il vous restera à personnaliser les finitions (cuisine, salles de bains). À l'extérieur, terrasse et aménagement paysager pourront être réalisés selon vos envies. Le terrain, exposé plein sud, bénéficie d'environ 700 m² constructibles. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure. Une étude de projection pour une seconde habitation de plain-pied d'environ 96 m² avec garage a déjà été envisagée, permettant de mesurer concrètement le potentiel du lieu. Résidence principale avec projet familial, construction d'un second logement, valorisation patrimoniale ou investissement : cet ensemble s'adapte à votre stratégie. Un bien évolutif, pensé pour aujourd'hui et pour demain. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Bienvenue à Laroque-d'Olmes ! Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité cette maison neuve de plain-pied de 125 m², idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités. Une opportunité parfaite pour concrétiser un projet à votre image ! Cette maison moderne vous propose : - Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec larges baies vitrées donnant sur l'espace piscine, - Trois chambres dont une suite parentale, - Un garage de 25 m², - Des finitions à personnaliser : cuisine, salles de bains. À l'extérieur, la terrasse et l'espace piscine n'attendent que vos idées pour profiter pleinement des beaux jours. L'agencement réfléchi offre un fort potentiel d'aménagement pour créer votre foyer idéal. Cette maison ne demande qu'à devenir votre foyer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Ensemble immobilier rare de 304 m² sur un terrain de 1000 m², comprenant une maison principale de 141 m², un appartement T3 de 83 m² (en cours de rénovation) et un atelier / garage de 188 m² en parfait état avec espace bureau. La maison principale se compose d'un séjour de 40 m² avec cheminée insert, cuisine, arrière-cuisine, lingerie, wc et un garage de 43 m². À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, wc et balcon. Chauffage gaz à condensation et diffusion d'air chaud à l'étage. Parking voiture privé devant l'entrée de la maison. L'appartement de plain-pied (en cours de rénovation) inclut un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et espace salle d'eau. Possibilité de location ou division en plusieurs logements, accès indépendant. Atelier / garage en parfait état, avec espace bureau et local de rangement. Ensemble en excellent état, à proximité de toutes commodités. Assainissement collectif. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE.