Axe BETHUNE / LENS, Capifrance François SIMON vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle avec une résidence principale de plain-pied nichée sur plus de 10 000 m². Cette propriété unique offre également une dépendance habitable, idéale pour accueillir vos invités ou un regroupement familial. Elle peut très bien convenir aussi pour exercer une profession libérale. La maison principale, d'une superficie habitable de 185 m², se compose d'un hall d'entrée élégant, ouvrant sur un lumineux séjour de 42,80 m², créant ainsi un espace de vie convivial et spacieux. La cuisine fermée de 17,35 m², entièrement équipée, offre tout le confort moderne pour vos moments de création culinaire. Une magnifique véranda de 40 m² offre une vue imprenable sur le jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité. Cette résidence dispose également d'un bureau, d'une salle de bains contemporaine et de trois chambres bien aménagées avec des superficies de 18 m², 12,20 m² et 14,90 m² respectivement. Vous trouverez également un sous-sol complet, comprenant une salle de jeux pour divertir toute la famille, une laverie pour faciliter les tâches ménagères, ainsi qu'une cave à vin spacieuse pour les amateurs de bons crus (superficies respectives de 22 m², 22,20 m² et 20,80 m²). En plus de la résidence principale, cette propriété dispose d'une dépendance entièrement équipée de 75 m². Elle comprend une cuisine totalement équipée, ouverte sur un séjour spacieux d'une surface totale de 47,30 m², créant ainsi un espace de vie indépendant et fonctionnel. De plus, la dépendance propose une salle d'eau moderne et deux chambres confortables pour accueillir vos invités en toute intimité. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, avec un vaste terrain permettant de profiter de la nature et de la tranquillité. Avec ses espaces intérieurs spacieux, ses équipements modernes et ses dépendances, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette magnifique propriété. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 818288).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 185 m²

Surface du séjour : 43 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 888 m²

Surface jardin : 12 000 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1981