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maison 9 pièces 240 m2 à vendre à Le Vaudoué (77123)

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Vente maison 9 pièces 240 m² Le Vaudoué (77123)

999 000 €

Maison 9 pièces Le Vaudoué (77123)

Iad France - Cléo Tourtay (07 62 69 42 20) vous propose : Amoureux de la nature et des chevaux, venez découvrir cette belle propriété de 240 m², nichée au cOEur de la forêt des Trois Pignions sur la commune du Vaudoué, (A 5 KM de Milly-la-Forêt). Entièrement rénovée et offrant 9 pièces dont 5 chambres, cette demeure d'exception comprend une vaste entrée, desservant une pièce de vie très lumineuse et traversante permettant une connexion totale avec la nature environnante. La cheminée générera une ambiance cosy et conviviale a cet espace de vie, complété par une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée avec son accès à une première terrasse exposée sud-ouest. Possibilité de vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée jouxtant une salle d'eau. Au premier étage se présente une deuxième chambre avec dressing qui bénéficie d’un balcon offrant une vue sur la piscine. Un couloir dessert 3 autres chambres dont l’une est équipée d’une salle de bain et d'une douche. Au deuxième étage vous profiterez de 3 pièces sous combles, en enfilade, permettant d’offrir un espace complémentaire pour enfant (s), rangements… Au sous-sol, un patio donne accès au garage, à un sellier, à la chaufferie ainsi qu’à une cave à vin. L’extérieur propose une parcelle de 12 257 m², et dispose pour la partie équestre, de 2 boxes avec abreuvoirs automatiques attenants à une sellerie, offrant un accès direct sur un paddock de 3 000 m², où s’implante également une carrière de 40x25 mètres. Pour profiter au maximum de ce cadre verdoyant, vous pourrez bénéficier d'un espace détente avec piscine chauffée et sécurisée de 12x5 mètres annexée d'un pool house. Une cuisine d’été et sa terrasse viendront compléter cet espace. Vous l’aurez compris … Un véritable havre de paix dans un cadre naturel et verdoyant. À deux pas de Milly-la-Forêt et à 15 min de Fontainebleau cette propriété vous apportera la tranquillité et la sérénité recherchée, le tout sans vis à vis. Besoin d’informations complémentaires sur ce bien, je me tiens à votre disposition pour y répondre 7 / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cléo Tourtay EI (ID 82247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 925050064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 12 257 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.