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maison 9 pièces 214 m2 à vendre à Le Thor (84250)
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Vente maison 9 pièces 214 m² Le Thor (84250)
748 000 €
-4.1 %

Maison 9 pièces Le Thor (84250)

Allez je me lance ! Je me surnomme " Précieuse ", je date des années 70 mais j'ai été rénovée avec de beaux matériaux et beaucoup de goût ! On a aménagé mon rez-de-chaussé avec une entré indépendante, en un beau gite de 75 m² composée de 2 chambres, ainsi que d'un grand séjour / cuisine de 35 m². À l'étage, vous aurez ensuite une seconde entrée pour l' habitation principal de la maison, avec 3 chambres (dont une suite parentale), et un séjour / cuisine ouvert avec ilot central de presque 40 m², donnant sur une terrasse très agréable ou vous pourrez boire votre café le matin accompagné du chant des cigales. Si vous avez une grande famille pas de panique, j'ai un deuxième étage, avec un bureau, une grande chambre de 17 m² et une salle de bain. Vous n'aurez pas de problème pour accueillir tout le monde aux repas de famille ! Pour ce qui est de mon jardin, j'ai été séparé en deux pour moins d'entretiens. Il y a donc environ 1500 m² de mon terrain laissé en friche, non clôturé accessible par un portail. Pour le reste, je suis entretenue à la perfection, j'ai un abris voiture, une grande piscine, un forage, et je suis très bien arboré. Il n'y a aucun doute je suis une magnifique bastide qui n'attend plus que mes nouveaux propriétaires, alors n'attendez plus ! Le Bonheur n'attend pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 214 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 720 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Campagne
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 250 et 3 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 748 000 € (soit 3 495 € / m²)
    -4.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.1 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1186448
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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