Vente maison 9 pièces 250 m² Landerrouat (33790)

Domaine PROPRIETE VITICOLE

Fiche Id-SIT175740 : Au cœur du prestigieux vignoble bordelais, aux portes de la Dordogne et du Lot-et-Garonne, ce domaine incarne l'excellence viticole transmise depuis plus de quatre générations. Cette propriété unique s'étend sur 40 hectares de vignes, bénéficiant d'un terroir argilo-calcaire et argilo-siliceux; Des Installations Professionnelles et Fonctionnelles immédiatement Cette propriété viticole dispose d'infrastructures complètes et adaptées à une exploitation performante : Deux maisons d'habitation, dont une à restaurer, offrant un cadre de vie authentique au sein du domaine. Un espace de vente et de dégustation fonctionnel, idéal pour l'accueil des clients et la mise en valeur des vins. Un chai de vinification de haut niveau technique, conçu pour garantir la qualité et la maîtrise des processus de production. Un espace isolé de stockage et de mise en bouteille, préservant la qualité des vins dans des conditions optimales. - Mentions légales : Proposé à la vente à 2200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 4000 Euros - Affaire suivie par Mr PATRICK FITE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Barsac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Cave
• Jardin
• Orientation sud

Pièces

• 9 pièces
• 5 chambres

Superficies

• Surface habitable : 250 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr