Vente maison 9 pièces 170 m² Lallaing (59167)

Loïc delelis, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous propose en exclusivite sur la commune de pecquencourt : découvrez cette maison individuelle rénovée, édifiée sur une belle parcelle de 1120 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon / séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Un local technique complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont deux superbes suites parentales : l'une avec un salle de bains privative, l'autre avec dressing et salle de bains. Une buanderie vient compléter cet étage pour un confort optimal. Atout rare : la propriété dispose d'un local commercial attenant, offrant une valeur locative de 650€ / mois, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'une grande facilité de stationnement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 339 990 € honoraires : 3,63 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 328 090 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc delelis 06 78 20 35 69 honoraires : 3,63 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 328 090 € prix de vente 339 990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc delelis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 807 805 825 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39564) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

NOUVEAUTÉ – FLINES-LEZ-RÂCHES 445 000 € Et si votre prochaine maison était déjà entièrement rénovée et prête à vous accueillir ? Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 6 minutes de l'autoroute d'Orchies, cette superbe maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son magnifique terrain de 1 414 m². Une maison familiale, évolutive et entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Des espaces pensés pour toute la famille Avec environ 130 m² habitables, auxquels s'ajoute une magnifique véranda de 24 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Cette véranda peut être utilisée comme salon, salle à manger, espace détente ou jardin d'hiver, apportant un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements intégrés Un vaste séjour / salle à manger de plus de 35 m² Une cuisine entièrement équipée de 12,7 m² Une salle de bains avec baignoire et douche Une buanderie indépendante offrant la possibilité d'être transformée en chambre de plain-pied, idéale pour créer un véritable semi plain-pied, accueillir un proche ou tout simplement anticiper les besoins de demain. Un WC avec lave-mains. À l'étage : Trois belles chambres de 14,3 m², 12,3 m² et 10,8 m² Un dressing de 12 m², facilement transformable en quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail. Une seconde salle d'eau avec douche et lavabo. Un véritable potentiel d'évolution ! Grâce à sa configuration, cette maison peut accueillir jusqu'à cinq chambres (avec l'aménagement de la buanderie et du dressing), un véritable atout pour les familles nombreuses ou les personnes recherchant des espaces supplémentaires. - Une maison où tout a déjà été fait ! - Rénovation intérieure complète en 2025 • Isolation • Électricité • Plomberie • Décoration entièrement remise au goût du jour - Toiture refaite en 2016 - Menuiseries aluminium installées en 2021 avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison… même le double garage ! - Des prestations rares - Grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules - Double garage motorisé de 45 m² - Cave de 14,7 m² - Véranda de 24 m² - Adoucisseur d'eau - VMC dans les pièces d'eau, les WC et la cuisine. - Un chauffage performant et économique - Poêle à granulés au rez-de-chaussée. - Chauffage électrique à l'étage. Un excellent compromis entre confort, économies d'énergie et simplicité d'utilisation. À proximité immédiate des écoles, des commerces (Carrefour, Intermarché…) et des grands axes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier tranquillité et praticité. Une maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter ! Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur ! Vidéo disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 650 € Honoraires charge acquéreur : 13 350 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dany DIEU, Tél. : 07 78 80 45 09, E-mail : dany.dieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 900055005.

Iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : À Waziers, découvrez cette superbe maison semi plain-pied de 210 m², construite en 2012 sur un terrain de 887 m² ainsi quun hangar de 80 m². En excellent état, elle offre un vaste salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC indépendants et une buanderie. Lumineuse et parfaitement agencée, elle répond aux besoins d'une grande famille ou d'une activité en télétravail. Vous profiterez également de nombreux rangements, de la fibre optique, de la VMC, du tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel au gaz naturel. Des places de parking complète ce bien aux prestations de qualité. Une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Maison d’exception – Prestations haut de gamme Dans un secteur recherché, découvrez cette superbe maison de 215 m² habitables, édifiée sur un terrain de 811 m² entièrement clôturé et sécurisé par deux portails électriques. Elle propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec une belle chambre de 22,50 m², idéale pour une suite parentale ou une vie de plain-pied. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations premium : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces et panneaux solaires, pour une maison économe et agréable à vivre. Les espaces de vie sont sublimés par une véranda de 60 m², baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire. Deux garages carrelés et isolés, dont un de 40 m², ainsi qu’une cuisine extérieure conviviale complètent ce bien rare. Une opportunité unique alliant volumes généreux, confort moderne et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Exclusivité : Superbe Semi Plain Pied avec Jardin et Garage à Coutiches Au cOEur du charmant village de Coutiches, découvrez cette magnifique maison individuelle d'une superficie de plus de 150 m², construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un très lumineux salon de plus de 40 m² où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine et les repas pourront être pris dans l'espace salle à manger attenant. Un véritable espace convivial pour vivre et partager de précieux moments. La maison se compose de cinq belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing au rez de chaussée, offrant à chacun son espace personnel et intime. Deux WC séparés, une grande salle de bain avec douche et baignoire à l'étage et des espaces de rangement pratiques complètent le confort de cette demeure. Profitez des beaux jours sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente en plein air. Le jardin soigneusement aménagé avec sa terrasse offre un cadre verdoyant et paisible pour toute la famille. Un double garage spacieux vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec des possibilités supplémentaires de stationnement à l'extérieur. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et poêle à bois, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est déjà installée pour une connectivité rapide et fluide. Dans un très bon état général, cette propriété est clé en main, sans travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d'exception à Coutiches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Maison familiale d'exception – 149 m² habitables – 5 chambres – 2 suites parentales – Jardin – Sin-le-Noble Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon-séjour constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une buanderie. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un véritable atout rare : une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, chacun trouve son espace grâce à une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires de belles dimensions, une salle de bains familiale et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 555 m² offrant calme et intimité. Les trois terrasses permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée, que ce soit pour un repas en famille, un barbecue entre amis ou simplement un moment de détente. Les points forts qui font la différence : Maison individuelle construite en 2008 Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir 5 chambres dont 2 véritables suites parentales Jardin clos de 555 m² Maison très lumineuse Volets électriques sur l'ensemble des ouvertures, y compris les Velux Garage + 3 places de stationnement privatives Secteur calme et agréable Classe énergétique : C Chauffage au gaz Une maison idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité sans avoir à réaliser de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.