Vente maison 9 pièces 166 m² Guichen (35580)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Situé sur une commune voisine de Guichen, proche école et commerces. Gare à 4min. Dans un hameau paisible, découvrez cette splendide longère authentique de 1917 entièrement rénovée avec goût. Cette propriété d'exception de 264 m² habitables vous séduira par son caractère préservé et ses volumes généreux, le tout sur un terrain de 1917 m² avec vue dégagée. Dès votre arrivée, vous pénétrez dans une cuisine semi-équipée et aménagée avec bar, réchauffée par une cheminée. Cette cuisine ouvre naturellement sur une des terrasses. Non loin, vous trouverez également une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts, un WC ainsi qu'une buanderie et chaufferie. Depuis la cuisine, vous accédez facilement à une première chambre, puis découvrez le coeur battant de cette longère : un magnifique salon-séjour sublimé par son toit cathédrale et réchauffé par une seconde cheminée. À quelques pas, une simple marche vous mène vers l'atout de cette propriété : un espace exceptionnel de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond. Doté d'un point d'eau, cet espace bénéficie d'un accès indépendant et d'un accès direct à la terrasse, offrant une liberté d'usage remarquable. Selon vos besoins, il se transformera en atelier, en suite parentale cocooning, en bureau spacieux ou en chambre d'amis pour recevoir en toute autonomie. L'étage révèle ensuite tout son potentiel avec un palier qui dessert une chambre et une salle de bain, tandis qu'un couloir mène à deux belles chambres. La visite se poursuit par une passerelle qui vous conduit vers la pièce maîtresse : une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain complète avec une douche, une baignoire et une doubles vasques, ainsi qu'un WC séparé. Parfaitement conçue pour une famille nombreuse en quête d'authenticité, les amateurs de vie à la campagne, ou encore un habitat multigénérationnel respectueux de l'intimité de chacun, cette propriété rare conjugue avec brio authenticité, volumes généreux et polyvalence des espaces. Cette longère unique aux poutres apparentes et aux hauteurs sous plafond remarquables ne restera pas longtemps disponible sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Spacieuse et lumineuse, cette maison familiale située à 2 pas du centre de Bourg des Comptes offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bureau viennent compléter l’espace de vie. L’espace nuit offre quatre chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le confort est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une climatisation réversible à l’étage. À l’extérieur, le jardin paysager, aménagé avec beaucoup de soin, offre un cadre harmonieux et apaisant. La piscine, parfaitement intégrée, s’entoure de plantes et de bois de qualité, créant une atmosphère très chaleureuse idéale pour profiter des beaux jours. Proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes de la gare, permettant de rejoindre Rennes en 15 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du site de La Courbe, accessible à pied, avec ses sentiers le long de la Vilaine. La commune dispose de deux écoles maternelles, et un arrêt de bus devant la maison dessert directement collèges et lycées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Degenne vous propose : Vous rêvez d’un lieu de vie alliant charme, volumes et authenticité ? Découvrez cette splendide longère rénovée avec goût, située à Saint-Senoux, à proximité de Guichen, de la gare, de l’école et des commerces. Cette propriété de caractère séduira aussi bien les familles en quête de calme que les amateurs de beaux espaces. La spacieuse cuisine avec poutres apparentes, équipée et dotée d’un espace repas, s’ouvre sur une terrasse exposée avec pergola donnant sur le parc paysager. Le parquet en chêne massif apporte une élégance chaleureuse à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose une première chambre, un vaste salon-séjour lumineux avec toit cathédrale et cheminée, ouvrant sur une seconde terrasse, ainsi qu’un espace modulable de plus de 40 m² avec entrée indépendante, point d’eau et accès terrasse. Une salle de bain à personnaliser, un WC, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez plusieurs chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Des stationnements privatifs sont à disposition. Des travaux de finitions ainsi que l’installation de nouveaux radiateurs sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les derniers aménagements. À vous d’écrire la prochaine histoire de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Maison de 190 m² avec parc arboré entre Laillé, Crevin et Bourg-des-Comptes à 5 mn de la voie rapide Rennes Nantes et 28 mn du centre de Rennes Amoureux de nature et de grands espaces, cette maison est faite pour vous. Nichée dans un environnement paisible, elle s’ouvre sur un véritable parc privé, planté d’arbres majestueux aux essences multiples. Ici, chaque saison offre un spectacle vivant. À l’intérieur, un vaste séjour lumineux double exposition, une cheminée, 5 chambres (dont 2 en rdc), cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse et de nombreux espaces à personnaliser (greniers aménageables, sous-sol complet de 150 m² avec caves et double garage). Terrasses abritées, matériaux nobles (pierre de Saint-Just, ardoises naturelles). Arrêt de bus à 50 m. Un cadre de vie rare pour ceux qui rêvent d’espace et d’authenticité. Venez découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles De Lestrange vous propose : Situation idéale, au calme d'un quartier résidentiel très recherché à BRUZ. 10 minutes de Rennes. Magnifique maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Offrant une superficie habitable de 195 m² sur un terrain de 935 m², cette maison dispose d'espaces généreux et lumineux. La maison se compose d'un espace de vie de 55 m² ouvrant sur le jardin, 4 chambres dont 2 au rdc intégrant une magnifique suite parentale. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 wc, Chaque chambre est conçue pour offrir un confort absolu, avec des espaces bien aménagés et une luminosité naturelle. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs et d'un poêles à bois, offrant un confort thermique optimal. Cette maison bénéficie d'un studio attenant avec un accès indépendant pour être loué. Le jardin offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la sérénité du quartier résidentiel. je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles De Lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Golf de cicé-blossac maison d'architecte avec piscine, environnement d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de cicé-blossac, au calme d'une impasse, découvrez cette élégante maison d'architecte aux volumes généreux et à la luminosité remarquable (exposition sud-ouest). Implantée sur un terrain paysagé de 920 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié avec terrasse et piscine chauffée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison propose une suite parentale au rez-de-chaussée, de beaux espaces de réception avec cheminée, ainsi que 4 chambres à l'étage, une mezzanine et une salle de jeux. Environnement recherché, voisinage de qualité, accès rapide aux écoles, commerces, transports et gare de bruz. Balades nature et chemin de halage à proximité immédiate. Dpe : c maison non située en zone inondable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ; honoraires : 2,90% ttc de 550 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 565 950 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur cette annonce vous est proposée par avenier sabine - eirl - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.