Vente maison 9 pièces 266 m² Fabas (09230)

Maison 200m2 + gîte 66m2 sur un terrain de 2500m2

Maison en madriers + gîte indépendant – 266 m² – terrain 2 500 m² à fabas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété composée d'une maison en madriers de 200 m² et d'un gîte indépendant de 66 m², reliés par un carport. À seulement 20 min de cazères, 30 min de saint-girons et 1 h de toulouse. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle de masse, cuisinière à bois, mezzanine, 5 chambres, 2 salles d'eau et plusieurs wc. Exposition sud-ouest, grande terrasse avec pergola, panneaux photovoltaïques 6 kva et excellente inertie thermique. Le gîte rénové dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, terrasse avec vue sur les pyrénées, chambre modulable et salle d'eau avec wc. Terrain de 2 500 m² avec jardin, potager, récupérateurs d'eau (3 000 l), grand parking, garage et carport. Idéal pour activité de gîte, chambres d'hôtes, profession libérale ou projet familial. Bien en très bon état, offrant de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas fauvillon, tél. : 06 76 01 71 06, e-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981 388 077.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 9 pièces
• 6 chambres
• 4 WC
• Salle d'eau
• 3 salles de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 266 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr