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maison 9 pièces 180 m2 à vendre à Épinay-sur-Odon (14310)
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Vente maison 9 pièces 180 m² Épinay-sur-Odon (14310)
396 000 €
-9.49 %

Maison 9 pièces Épinay-sur-Odon (14310)

EN EXCLUSIVITE Au sud-ouest de Caen, 15 minutes du périphérique sud, et à proximité de Villers-Bocage et de l'A84. Cette spacieuse maison entièrement isolée, très bien entretenue et décorée avec goût d'environ 180 m² habitables est édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 3 145 m². Elle se compose de 9 pièces principales et comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 62 m² très lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avec une grande terrasse, un couloir dessert 1 belle chambre avec dressing, un bureau de 11 m², une salle d'eau récente, un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec rangement et une grande pièce de 24 m² pouvant aménagée en chambre ou salle de jeux et une deuxième chambre avec rangements de 20 m², une salle de bain et un wc. Au sous sol, une pièce de 22 m² aménagée en buanderie et laverie, une chaufferie, un spacieux garage de 48 m² et une cave de 16 m². Un garage de 26 m² complète ce bien. Maison avec isolation par l'extérieur, fenêtre en PVC double vitrage haute performance, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 145 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 140 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 396 000 € (soit 2 200 € / m²)
    -9.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.49 % (-41 500 €) depuis le début de sa diffusion le 16 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 842663
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