Vente maison 9 pièces 181 m² Draveil (91210)

Magnifique maison familiale à Paris-Jardins !

Dans le cadre verdoyant et recherché de Paris-Jardins, cette belle maison se niche au cœur d'un environnement paisible, à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et RER D & C. Un lieu rare où nature et vie citadine cohabitent en parfaite harmonie. Dans ses allées arborées, un agréable terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis. Le jardin soigné et apaisant invite à la détente avec son joli kiosque. Les arbres offrent ombre et sérénité et le vaste terrain laisse libre cours à vos envies. Un garage extérieur complète ce cadre bucolique et privilégié. La maison, chaleureuse et pleine de charme, s'organise sur deux niveaux avec un sous-sol fonctionnel. Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Un hall d'entrée dessert un triple séjour spacieux et baigné de soleil, ouvert sur la terrasse et le jardin, avec coin cheminée. La cuisine dinatoire invite aux repas en famille. Vous trouverez aussi une chambre, un WC et des rangements. À l'étage, quatre chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et des placards viennent structurer un espace familial bien pensé. En sous-sol, cave, buanderie, chaufferie et garage complètent cette maison de charme. Un lieu de vie paisible et harmonieux. Pompe à chaleur récente (09 / 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 639 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 613 400 € Honoraires charge acquéreur : 25 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 9 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 181 m²

Environnement

• Quartier : Paris-Jardins

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr