Vente maison 9 pièces 159 m² Curgies (59990)

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : À découvrir, cette belle maison de caractère d'environ 165 m² habitables avec une belle grange de 115 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau avec sa salle d'eau, un espace qui pourra facilement être transformé en suite parentale de plain-pied selon vos besoins. L'entrée dessert également un agréable salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. Les combles offrent quant à eux près de 45 m² aménageables, laissant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets. L'accès et les velux étant déjà là, il ne vous reste qu'à l'aménager ! À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1 300 m² agrémenté d'un verger, d'une superbe grange de 115 m² au sol, d'un garage ainsi que d'une magnifique cave, autant d'atouts qui séduiront les amateurs d'espace et de stockage. La maison est saine et a bénéficié d'un entretien régulier. Les menuiseries ont été remplacées il y a une dizaine d'années, la chaudière date de 2021 et fonctionne en relève de la pompe à chaleur. La toiture est en très bon état, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et des panneaux solaires permettent de percevoir environ 460 € de revenus par an. L'intérieur nécessitera principalement une remise au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, qui ne demande pas de gros travaux de structure. Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison spacieuse avec de nombreuses dépendances et un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté et en exclusivité chez iad France sur le secteur de CURGIES, maison de 195 m² avec GARAGE - en BON ÉTAT - SEMI PLAIN-PIED Cette maison atypique vous séduira sans nul doute grâce à son charme mêlant le moderne et l'ancien. Développée sur 195 m² habitables, elle offre 7 pièces lumineuses implantées sur un terrain de 446 m² avec terrasse et jardin. Au RDC vous serez accueilli par une entrée desservant des espaces de vie agréable. Un salon intimiste et un séjour de 30 m² bien distincts mais communiquant forment un ensemble conviviaux et aéré, adapté pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Une cuisine séparée, équipée et aménagée complète ce RDC fonctionnel. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale. Une chambre de 18 m² et un WC séparé avec lave mains viennent se rajouter. À l'étage Le côté nuit regroupe 3 grandes chambres confortable accompagnées d'un dressing pratique, d'un grenier, d'une salle de bain et d'un WC indépendant avec lave mains également. Une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent combinant insert / cheminée à pellets, radiateurs et alimentation au gaz naturel permettant une gestion optimisée des dépenses énergétiques. Toiture récente, électricité correcte, chaudière de 2025. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques du bien. En extérieur un garage avec porte motorisée, une terrasse de 60 m², une dépendance pouvant servir de cuisine d'été et un jardin privatif verdoyant agrémentent l'ensemble et permettent des moments en extérieur agréable. Ce bien lumineux et spacieux n'attend que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison contemporaine à Saultain, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie exceptionnels répartis en 5 pièces, dont 3 confortables chambres. Le spacieux salon de 48 m², baigné de lumière, constitue une pièce maîtresse parfaite pour vos moments de convivialité. Vous apprécierez également le garage pour plus de praticité. Située sur un terrain de 400 m², cette maison vous garantit une agréable luminosité tout au long de la journée. Le quartier paisible et verdoyant permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités telles que des écoles publiques et privées, des espaces verts, des crèches et des commerces. Avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et une distribution d'eau chaude individuelle, cette maison allie confort et économie d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez un cadre de vie agréable et fonctionnel. Venez découvrir cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez vous ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Certaines maisons se visitent…d'autres se ressentent dès les premières secondes. Bienvenue dans cette longère pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort moderne. Située à jenlain, village prisé des alentours de valenciennes, reconnu pour sa qualité de vie entre campagne et accessibilité. Ici, vous profitez du calme… tout en restant à seulement 10 minutes de valenciennes et proche de la frontière belge. Un cadre idéal, avec toutes les commodités et une vraie vie de village dynamique. Une longère pleine de caractère de 140 m² habitables (160 m² utiles). Dès l'entrée, le charme opère : - volumes généreux avec une hauteur sous plafond gardé dans la cuisine - lumière omniprésente grâce à une exposition plein sud dans toutes les pièces avec vue dégagée sur le jardin - 1 salon / salle à manger de + de 45 m² - 1 cuisine entièrement équipée avec ilôt central - 1 salle d'eau (fenêtre récente - moins de 6 mois) - 1 buanderie - 1 wc - 1 accès cave configuration idéale et évolutive à l'étage : - 2 chambres + mezzanine + espace aménagable - 1 salle de bain avec wc - espace modulable : salle de jeux, bureau, coin détente… à vous de créer votre univers confort moderne déjà en place : - chaudière récente (-10 ans) - double vitrage + volets roulants - adoucisseur d'eau - double escalier : pratique, atypique et plein de charme - dpe d / d extérieur agréable et ensoleillé : - parcelle de 650 m² avec portail motorisé - jardin exposé plein sud - garage de 20 m² pourquoi c'est une opportunité rare ? Parce qu'il est très difficile de trouver : - une longère authentique - autant de lumière - un potentiel d'évolution aussi intéressant (possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres parentales, dont une en rez-de-chaussée tout en gardant un espace polyvalent à l'étage) - et un emplacement aussi pratique le genre de bien qui déclenche un coup de cœur… et qui part vite ! Si vous cherchez une maison avec une âme, du potentiel et un vrai effet “waouh” dès l'entrée…ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38741) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Laurent-Paul Carlier vous propose : Pavillon individuel avec sous-sol, 4 chambres et beau jardin à Saultain Découvrez ce charmant pavillon individuel offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Saultain. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une véranda conviviale, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine séparée, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un confort de plain-pied très appréciable. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : espace de rangement, buanderie et garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l’extérieur, un jardin verdoyant et bien exposé invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. => Les atouts de ce bien : - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Véranda lumineuse - Sous-sol complet avec garage - Jardin clos et arboré Secteur calme et recherché Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité, dans un environnement résidentiel proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers). Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce pavillon à Saultain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent-Paul Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 535291751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine legrand vous propose : au coeur du village de sebourg et préservé des regards, venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité. Individuelle et en semi plain pied entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine familiale, salle de douche, wc, chambre avec dressing, cave. À l'étage grand plateau possibilité de 3 chambres, un dressing, une salle de bain. Bureau. Terrasse et pergola, jardin, grand garage, 3 places de parking, passage latéral piéton. Bien atypique eta impeccable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.