Vente maison 9 pièces 350 m² Coulommiers (77120)

RARE ! À 5 min de Coulommiers, secteur du Moulin de BOISSY, découvrez cette superbe maison de construction traditionnelle récente, lovée dans son écrin de verdure à l'abri des regards. Toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et en très bon état. De plain pied, entrée, 2 grandes ch dont 1 de 20 m², 1 salle de bains, toilettes, buanderie, cave, chaufferie. Cuisine de 20 m², double séjour de 70 m² avec vue imprenable sur le parc, bibliothèque, ou bureau 2 grandes chambres, 1 sdb, toilettes séparés. Combles isolés, sur près de 150 m² totalement aménageables selon vos envies en salle de jeux ou autre. Grand garage avec remise et atelier. Un second garage indépendant de plus de 50 m² sur 2 étages offrant la possibilité de stationner jusqu'à plusieurs véhicules utilitaires. Terrain de pétanque. Menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques centralisés. Le tout sur un parc arboré et paysagé de 13 000 m² parfaitement entretenu. Virginie FRICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 128 486 - MEAUX.

Grégory bié vous présente ce magnifique corps de ferme fortifié du xiième siècle composé de deux maisons principales de plus de 130 m² ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 630 m² au sol exploitable sur plusieurs niveaux. Il se situe à environ 10 minutes de coulommiers, proche des commodités, dans un village calme et paisible, sans vis-à-vis, avec une très belle vue sur la campagne briarde. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger avec cheminée insert bois, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau ou chambre, et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. La deuxième maison est de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée aux pellets, d'une cuisine avec vue panoramique sur le grand bassin, d'un agréable salon d'été avec barbecue, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de trois belles chambres. Egalement vous découvrirez plusieurs dépendances sur le terrain : hangars, garages, granges, atelier ainsi qu'un appartement d'environ 160 m² à finir d'aménager. Le terrain, d'une surface totale de 8784 m², se trouvent en zone constructible, donc la possibilité d'aménager les surfaces et / ou de séparer un terrain à bâtir (certificat d'urbanisme opérationnel validant le détachement d'un lôt à bâtir). Le terrain est paysagé et agrémenté de multiples arbres, arbres fruitiers (figues, mirabelles, pommes, cerises, châtaignes), arbustes avec des framboises, mûres, cassis, groseilles, de multiples fleurs, un grand bassin pour les poissons, canards, poules d'eau et deux puits. Il bénéficie d'un cadre bucolique en accord avec une nature abondante et luxuriante, un endroit reposant et relaxant où il fait bon vivre ! Les maisons sont reliées à la fibre, les fenêtres sont en double vitrage, le portail est motorisé. Beaucoup de soin et d'amour ont été apportés à ce bien d'exception pour passer les épreuves du temps, pour conserver tout son charme et toute son authenticité. Rare sur le secteur ! Ne tardez pas à me contacter ! Dpe : classe e, ges : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090 et 5580 euros indexées à l'année 2021. Prix de vente : 650 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436359 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

EXCLUSIVITÉ SAFTI - Propriété équestre – Secteur Coulommiers (77120) Nichée au cœur de la campagne briarde, à seulement 10 minutes de Coulommiers, cette propriété équestre de 1,4 hectare offre un cadre de vie rare entre nature préservée et passion du cheval. Bénéficiant d'un accès direct aux chemins de balade, la propriété dispose d'installations équestres de qualité professionnelle : - 12 box - 6 paddocks herbe + 2 paddocks en sable - Sellerie - Club-house - Carrière en sable de Fontainebleau 60x30m avec éclairage - Alimentation en eau (abreuvoirs automatiques) - Hangar et box de stockage paille et foin - Possibilité d'ajouter : marcheur, rond de longe, box supplémentaires Une maison de caractère, volumineuse et lumineuse, qui allie cachet et confort : - RDC : entrée, salon avec poêle, séjour lumineux, cuisine équipée, bureau, buanderie, salle d'eau, WC. - 1er étage : deux suites parentales, bureau, salle de bains, deux chambres. - 2ème étage : deux chambres supplémentaires. Des extérieurs conçus pour le bien-être et la convivialité : - Piscine chauffée (pompe à chaleur), jardin arboré avec terrasses, portail électrique, double garage avec porte motorisée, stationnements extérieurs. - Accès facile depuis Paris et Marne-la-Vallée - 1h de Paris (A4 / N4), 55 min Gare de l'Est (ligne P), 30 min Marne-la-Vallée. - Écoles maternelle et primaire sur place, collèges et lycées accessibles via les transports scolaires. Exposée à l'ouest, cette belle propriété de caractère baignée de lumière offre un environnement privilégié, où nature, passion équestre (centre, pension) et projets d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, Airbnb) peuvent s'unir pour offrir une expérience unique. Consommation énergétique : Gaz et électricité 7 500 € environ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.