Vente maison 11 pièces 435 m² Coulommiers (77120)

RARE ! À 5 min de Coulommiers, secteur du Moulin de BOISSY, découvrez cette superbe maison de construction traditionnelle récente, lovée dans son écrin de verdure à l'abri des regards. Toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et en très bon état. De plain pied, entrée, 2 grandes ch dont 1 de 20 m², 1 salle de bains, toilettes, buanderie, cave, chaufferie. Cuisine de 20 m², double séjour de 70 m² avec vue imprenable sur le parc, bibliothèque, ou bureau 2 grandes chambres, 1 sdb, toilettes séparés. Combles isolés, sur près de 150 m² totalement aménageables selon vos envies en salle de jeux ou autre. Grand garage avec remise et atelier. Un second garage indépendant de plus de 50 m² sur 2 étages offrant la possibilité de stationner jusqu'à plusieurs véhicules utilitaires. Terrain de pétanque. Menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques centralisés. Le tout sur un parc arboré et paysagé de 13 000 m² parfaitement entretenu. Virginie FRICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 128 486 - MEAUX.

À 15 min de coulommiers - à saint augustin (77) idéal pour maison d'hôtes, grande famille, ou résidence secondaire. Venez découvrir cette maison d'habitation édifiée sur sous-sol total, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour double avec salle à manger et cheminée à insert, une suite parentale avec salle de bains, cellier, wc avec lave-mains. Au 1er étage : pièce palière desservant 4 suites parentales avec salle d'eau / wc, dressing. Au sous-sol total : garage double, 3 pièces, buanderie. Terrain de 2 936 m². Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique. Huisseries pvc double vitrage. Assainissement individuel de type fosse septique. Piscine enterrée. Terrasse avec barbecue d'été. Une serre. Panneaux solaires photovoltaïques. Un puits. 1.

EXCLUSIVITÉ SAFTI - Propriété équestre – Secteur Coulommiers (77120) Nichée au cœur de la campagne briarde, à seulement 10 minutes de Coulommiers, cette propriété équestre de 1,4 hectare offre un cadre de vie rare entre nature préservée et passion du cheval. Bénéficiant d'un accès direct aux chemins de balade, la propriété dispose d'installations équestres de qualité professionnelle : - 12 box - 6 paddocks herbe + 2 paddocks en sable - Sellerie - Club-house - Carrière en sable de Fontainebleau 60x30m avec éclairage - Alimentation en eau (abreuvoirs automatiques) - Hangar et box de stockage paille et foin - Possibilité d'ajouter : marcheur, rond de longe, box supplémentaires Une maison de caractère, volumineuse et lumineuse, qui allie cachet et confort : - RDC : entrée, salon avec poêle, séjour lumineux, cuisine équipée, bureau, buanderie, salle d'eau, WC. - 1er étage : deux suites parentales, bureau, salle de bains, deux chambres. - 2ème étage : deux chambres supplémentaires. Des extérieurs conçus pour le bien-être et la convivialité : - Piscine chauffée (pompe à chaleur), jardin arboré avec terrasses, portail électrique, double garage avec porte motorisée, stationnements extérieurs. - Accès facile depuis Paris et Marne-la-Vallée - 1h de Paris (A4 / N4), 55 min Gare de l'Est (ligne P), 30 min Marne-la-Vallée. - Écoles maternelle et primaire sur place, collèges et lycées accessibles via les transports scolaires. Exposée à l'ouest, cette belle propriété de caractère baignée de lumière offre un environnement privilégié, où nature, passion équestre (centre, pension) et projets d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, Airbnb) peuvent s'unir pour offrir une expérience unique. Consommation énergétique : Gaz et électricité 7 500 € environ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.

En pleine nature, à 10 min de Coulommiers, découvrez cette superbe demeure au charme intemporel entièrement rénovée sur presque 2 hectares de terrain (18 600 m²) avec 300 m² de cour gravillonnée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon-séjour d'environ 50 m² avec poêle-cheminée, une grande cuisine orientée sud-est donnant sur une petite terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre de 25 m² ainsi qu'un accès à une seconde terrasse de 65 m², située à l'abri des regards. À l'étage, vous serez charmé par le salon cathédrale de 60 m², trois chambres (dont une de 25 m²), une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou dressing, une salle de bains de 15 m² avec sauna et un WC indépendant. La propriété compte une deuxième habitation : un bungalow en bois style ranch doté d'une une petite terrasse. D'une surface de 39 m², il abrite un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Côté dépendances vous pourrez également bénéficier d'un atelier de 30 m², d'une grange de 50 m² au sol avec salle de sport, ou pouvant faire office de salle de jeux ou atelier d'artiste, un grenier isolé à l'étage et une partie préau qui peut servir de garage. Le parc est totalement clôturé et parfaitement entretenu agrémenté d'un joli kiosque hexagonal. Cave semi enterrée. À environ 10 min de Coulommiers (zone industrielle tous commerces et commodités, écoles primaires, collèges, lycées, gare SNCF), 35 min Eurodisney, 1h de Paris par A4, RN4 ou train direct. Bien rare sur le secteur. Coup de coeur garanti !

Nichée dans un écrin de verdure préservé, aux abords du charmant village de chevru, cette propriété d'exception incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité et raffinement contemporain. Déployant près de 350 m² habitables, cette somptueuse longère, entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, séduit instantanément par ses volumes majestueux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon de réception, sublimé par un chauffage au sol et une cheminée équipée d'un insert polyflam, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un second espace plus intimiste, pensé comme un salon privé ou un boudoir, complète cet ensemble avec élégance. La cuisine, résolument haut de gamme, aménagée et équipée avec exigence, s'intègre harmonieusement entre le séjour et la salle à manger, formant un lieu de vie fluide et convivial. La salle à manger, véritable pièce maîtresse de la propriété, dévoile 62 m² de caractère, magnifiés par des pierres apparentes et des poutres d'origine. Pensée pour recevoir, elle invite aux réceptions les plus prestigieuses dans une ambiance chaleureuse, rehaussée par un poêle à bois. Deux escaliers distincts desservent les étages, conjuguant esthétisme et fonctionnalité : l'un, ouvert et aérien, prolonge la sensation d'espace, tandis que l'autre, plus discret, garantit une parfaite intimité. À l'étage, une remarquable pièce palière distribue une élégante salle cinéma de 32 m² (ou chambre), ainsi qu'un vaste espace bureau de 28 m², idéal également en salle de jeux ou chambre supplémentaire. Dans une atmosphère feutrée, ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bain raffinée, ainsi qu'une suite parentale de 26 m², conjuguant confort et élégance. Le dernier niveau révèle un espace privilégié : une somptueuse suite parentale climatisée de 34 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures de toit, offrant un véritable cocon de sérénité. Les prestations annexes sont à la hauteur du bien : un garage fermé de 44 m², une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, accessible par un portail motorisé. Un abri de jardin complète cet ensemble. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 2 800 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une élégante piscine chauffée de 32 m², protégée par un abri haut cintré, permettant une utilisation prolongée tout en optimisant son entretien. Cette propriété rare, à l'esthétique soignée et aux prestations d'exception, offre un cadre de vie unique, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de prestige et de discrétion. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu unique. Dpe d et d prix : 749000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.