Vente maison 9 pièces 278 m² Collonges (01550)

Maison de village en pierre rénovée - 4 chambres - combles aménagés - jardin - garage - pays de gex au coeur du charmant village de collonges 01550, dans le pays de gex, découvrez cette superbe maison de village en pierre entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et de l'arrêt de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme et authentique. Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, au rez-de-chaussée : - entrée fonctionnelle avec rangements et wc invités - cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés - salon / séjour - accès direct à une terrasse et un jardin arboré et intime, entièrement clos par un mur en pierre - buanderie a l'étage : - 4 chambres spacieuses - salle de bains avec baignoire et douche - wc indépendant au dernier étage un bel espace sous combles baigné de lumière permettant de multiples aménagements selon vos besoins ! Annexes : grenier, caves, garage fermé, place de parking, stockages dans le jardin. Chauffage électrique avec thermostat + poêle à granulés. Un bien rare dans le pays de gex ! Cette maison séduira les amoureux du charme de l'ancien, souhaitant profiter d'une maison familiale prête à vivre, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3689 euros et 4991 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle - 4 chambres - double garage - dpe c - adèle kirmann - propriétés privées vous propose cette maison individuelle de 2014, offrant 110 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 700 m², dans un environnement calme et résidentiel à collonges 01550- secteur écorans. Vous apprécierez : - la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine équipée, poêle à granulés, - 4 chambres confortables pour toute la famille, - salle de bain + wc séparé, - un cellier / buanderie fonctionnel, - un grand garage double de 40 m² et plusieurs places extérieures, - la possibilité d'agrandir selon vos envies avec une extension ou une véranda. Prix de vente : 585'000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe c ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 417930 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Farges, dans un environnement calme et discret, cette propriété rare offre une combinaison idéale entre qualité de vie, usage professionnel et potentiel patrimonial. Édifiée sur une parcelle de 811 m², elle se compose d'une maison principale, d'un appartement indépendant et d'une parcelle détachable et viabilisée, le tout dans un excellent état général. Maison principale – confort et volumes La maison d'habitation développe environ 110 m² et propose : - Un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée - 3 suites, chacune avec salle de douche privative - 3 WC - Un garage de 30 m² - Un sous-sol offrant un bel espace de stockage Appartement indépendant – usage professionnel ou logement autonome À l'étage, avec accès indépendant, un appartement d'environ 45 m² comprend : - Un séjour lumineux - Une chambre ou bureau - Une cuisine séparée - Une terrasse privative avec vue dégagée sur le Salève et les Alpes Cet espace est idéal pour : - une activité professionnelle à domicile - le télétravail - un logement indépendant - ou un complément locatif Extérieurs et potentiel - Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié : - Piscine chauffée avec pool house et bar - Grande terrasse et jardin sans vis-à-vis - Parcelle détachable de 300 m², viabilisée. Prestations - Prestations et matériaux de qualité - Climatisation réversible - Excellent état général - Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires - Surface habitable totale : 155 m² - DPE : C / A - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 690 € et 2 310 € * La propriété se situe en zone artisanale, ce qui permet un usage mixte habitation / activité professionnelle, sous réserve de disposer d'un numéro de SIRET ou d'un projet conforme à la réglementation en vigueur. * Un bien rare sur le secteur Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant : - un lieu de vie qualitatif - une séparation claire entre vie privée et activité - un potentiel d'évolution ou d'investissement Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 133 383 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Cristian ABARZUA MELO Entrepreneur Individuel 07 83 79 80 21 - Réf. 939939.

À la recherche d'espace et de prestations haut de gamme ? Découvrez cette maison en pierre qui a bénéficié d'une rénovation de qualité offrant 279 m² habitables sur trois niveaux, au coeur d'un environnement calme et préservé, à chevrier 74520. Agencement : - rdc : salon-séjour cathédrale de 73 m², suite parentale et rangements. - 1er étage : espace ouvert de 91 m² offrant un potentiel d'aménagement infini. - 2e étage : coin nuit avec 2 chambres et salle de bain sauna. - dépendances : un atelier / bureau de 30 m², un garage et 4 places de parking. - extérieur : cuisine d'été, terrasse couverte, potager et piscine hors-sol chauffée. Confort thermique : équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol intégral pour une efficacité énergétique optimale. Prix : 749'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe : c ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 442721 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grande maison familiale rénovée | 5 chambres | Proche frontière Genève et Pays de Gex Idéalement située au cœur du village de Vulbens, dans un environnement calme, cette superbe maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la frontière genevoise et du Pays de Gex. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, et la ligne de bus direction Saint-Julien-en-Genveois permet de rejoindre facilement Genève. La rénovation intérieure et extérieure, réalisée avec soin par des entreprises locales, a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie en toutes saisons. La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et A, grâce à des équipements performants : -Pompe à chaleur avec climatisation réversible -Conduit prévu pour poêle à granulés -Chauffe-eau thermodynamique -Panneaux solaires -Borne de recharge pour véhicule électrique Un ensemble qui garantit un véritable cocon confortable et très peu énergivore, avec des consommations particulièrement faibles. À l'intérieur, la maison s’organise autour d’une belle pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Un salon de détente séparé, pouvant facilement être ouvert sur le séjour, complète cet espace chaleureux. Elle propose également : -5 chambres, dont une suite parentale -Une salle de bains -Des espaces bureaux et espaces détente -De nombreux rangements En complément : -Un grand hall d’entrée -Une buanderie -Une cave -Un grand garage Les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution, sur une base saine, confortable et qualitative. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du calme et de la convivialité : -Grande terrasse dans le prolongement du séjour -Cour permettant de stationner plusieurs véhicules -Jardin agréable -Piscine semi-enterrée -Espace repas et barbecue pour profiter des couchers de soleil sur le Jura Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d’une maison de village rénovée avec des prestations modernes, dans un emplacement stratégique aux portes de Genève et à proximité du Pays de Gex. à visiter sans tarder ! Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : Anais Boudiaf 06 50 40 19 00 Agent commercial immatriculé 992 548 834 R. S.A. C Annecy.

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité cette magnifique maison T4 bis de 135 m², où tout est pensé dans les moindres détails et réalisé à la perfection ! Elle vous séduira par son intérieur digne d'une boutique de décoration et un extérieur à l'esprit maison de vacances ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon très lumineux avec son coin cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent cet agréable et vaste espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec son propre caractère. • Une suite parentale, dont la salle d'eau privative vous offre deux vasques et deux douches – ici, tout le monde est prioritaire ! • Une grande chambre très lumineuse, avec ses deux fenêtres offrant une vue panoramique. • Une chambre complétée par un espace séparé, actuellement dédié à la nurserie. Deux chambres ainsi que le dégagement de l'étage, sont aménagés avec des placards sur mesure. Un grand garage, doté d'une mezzanine, offre de nombreux espaces de rangement. La piscine et la terrasse vous feront sentir comme en vacances tous les jours. Le jardin soigneusement entretenu, entouré de haies, offre un cadre protégé et intime. À noter : • Double vitrage en aluminium (2022) • Radiateurs modernes (2024) • Cumulus thermodynamique (2025) Le tout se situe dans un quartier prisé de Vulbens. Contactez Orpi ImmoD pour venir découvrir cette charmante propriété ! Référence agence : 298.