Vente maison 9 pièces 224 m² Clamart (92140)

L'agence Plaza Clamart vous présente cette magnifique maison familiale de 6 pièces, d'une superficie généreuse d'environ 235 m², alliant confort, volumes et prestations haut de gamme. Situé dans un quartier pavillonnaire, au calme, à deux pas des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) et du T6. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour baigné de lumière, comprenant un coin salon chaleureux et un espace salle à manger convivial, le tout ouvrant de plain-pied sur un jardin agréable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage, offrant une place de stationnement et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative, double vasque, WC et dressing. Les deux chambres d'enfants, en duplex, offrent un espace nuit et un coin bureau bien distincts, idéals pour favoriser l'autonomie. Une seconde salle d'eau avec double vasque et WC vient compléter cet étage, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire pour le télétravail ou les devoirs. Les combles, entièrement aménagés, peuvent accueillir une chambre d'amis, un atelier ou davantage de rangements selon vos besoins. Matériaux de qualité, prestations soignées, volumes exceptionnels, cette maison rare sur le marché peut également convenir à un projet de réaménagement en petit immeuble. Une place de stationnement privative sur la parcelle vient parfaire ce bien aux multiples atouts. Un bien unique à découvrir sans tarder !

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, cette somptueuse maison rénovée vous séduira par son emplacement privilégié. Vous profitez du quartier Panorama accessible en 7 minutes à pied, du centre-ville à seulement 10 minutes, de la forêt à 5 minutes à pied, ainsi que des transports : tramway à 5 minutes à pied et bus 189 / 190 à 50 mètres. Paris est facilement accessible avec Montparnasse en 20 / 25 minutes et Saint-Lazare en 35 / 40 minutes. L'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison aux beaux volumes, composée au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², d'une cuisine de 17 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec accès extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un bureau. Le sous-sol offre un sas, un cellier, une chambre donnant sur le jardin avec salle d'eau, idéale pour le télétravail au calme, ainsi qu'un dressing. Un garage fermé permet le stationnement sur la propriété, et un grand jardin vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Située dans le quartier Gare de Clamart, au fond d'une allée résidentielle et préservée, cette maison familiale non mitoyenne de 126 m² habitables + 95 m² hors habitable offre un environnement calme, une parcelle de 481 m² offrant une belle surface de jardin d'environ 200 m², un garage et un accès à la gare en 12 min à pied (ligne N vers Montparnasse et future ligne 15 du Grand Paris Express). Idéale pour une famille recherchant un équilibre entre tranquillité résidentielle, écoles à proximité et accès rapide à Paris. Dans le quartier prisé de la gare de Clamart, la maison se situe à 12 min à pied de la gare avec la ligne de train N vers Montparnasse en 7 min et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express. Les bus 189 et 191 à moins de 500 m vous amènent au choix à la ligne de métro 12 avec l'arrêt Corentin Celton ou bien la ligne de métro 13 avec l'arrêt Etienne Dolet. Tous les commerces et le marché sont accessibles en 5 min à pied avenue Victor Hugo / La Fourche. Une carte scolaire qui vous permet d'accéder à des écoles de qualité (école Jules Ferry, Collège Maison Blanche, Lycée Jacques Monod). Cette maison d'architecte construite en 1980 est saine et complète. Pensée pour la vie de famille, elle bénéficie d'un beau séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle et cet espace de vie est tourné vers le jardin et la terrasse. Non mitoyenne, la maison bénéficie d'un jardin sur trois côtés, offrant une vraie indépendance et une sensation d'intimité. La terrasse prolonge naturellement le séjour et permet de recevoir aux beaux jours. Avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest, vous pourrez profiter de la luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace parental avec une chambre tournée vers le jardin, sa salle de bain et ses wc indépendants. Au 1er étage, un espace mezzanine est idéal pour le télétravail, un petit salon ou un espace de jeux. Vous bénéficiez de trois chambres à cet étage ainsi que d'une salle de bain et de wc indépendants. Le sous-sol total vous permet de stationner vos véhicules, d'avoir un espace chaufferie, buanderie, cave à vin, garde manger et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport, atelier, stockage…). Une place de stationnement extérieure supplémentaire est disponible devant la maison. En résumé, une maison pensée pour la vie de famille : Double séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, Plafond cathédrale côté salle à manger, Ouverture directe sur la terrasse et le jardin, Triple exposition Est – Sud – Ouest, Suite parentale au rez-de-chaussée, Trois chambres à l'étage + mezzanine idéale télétravail, espace jeux, Deux salles de bain, Sous-sol. Ce que nous aimons particulièrement : Le quartier recherché, La situation en fond d'impasse et le calme, La superficie de la parcelle, Le jardin et la terrasse, Triple exposition, luminosité, Maison saine et sa construction de qualité, Les beaux volumes, L'absence de vis-à-vis, Garage, place de parking, Le sous-sol complet, La bonne carte scolaire. La production de chauffage et d'eau chaude est faite par une chaudière gaz de marque Frisquet. La taxe foncière 2025 est de 2 290 €. Diagnostic de Performance Energétique : Classe E Consommation énergétique : 281 kWh / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 61 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 3 100 € à 4 2.

Situation résidentielle, proche centre ville avec tous ses avantages 'marché - écoles - cinéma - Théatre - 'Monoprix ' - laissez vous séduire pour construire la maison de vos rêves. cette annonoce concerne que le acquisiton du terrain avec la possibilité d'acquérir entre 400 et 500 m² 'SANS CARRIERE' (prix du m2 terrain 1700 euros) dans un environnement boisé, au calme sans vis à vis. N'hésitez pas à nous contacter - libre de tout constructeur. L'image représente une maison bourgeoise représentant l'environnement immédiat.

Dans le centre de Clamart, à proximité des transports et de la gare de Clamart (future L15), belle maison en meulière des années 1900 implantée sur un terrain d'environ 405 m² avec de nombreux arbres (lilas, noisetier, oliviers, vigne. ). D'une surface d'environ 168 m², elle est distribuée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, deux salons cosy avec une cheminée, une cuisine salle à manger lumineuse sous une véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 150 m², un bureau ou arrière cuisine avec un accès à une allée pavée, des toilettes. Au 1er étage, deux chambres dont une avec sa salle de bains et un dressing, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, deux chambres dont une avec une salle de bains et wc. Au sous sol une cave organisée avec une partie rangement et une partie buanderie et chaufferie. Un box complète la maison. Possibilité de garer deux véhicules dans l'allée de la maison. Toiture refaite et isolée en 2020, fenêtres double vitrage, ballon solaire, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 204 375 € Honoraires charge acquéreur : 45 625 € soit 3,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Hyper centre-ville, à deux pas de la rue piétonne et des transports, maison en meulière du XIXème siécle de 132 surface habitable (204 m² au sol) comprenant une entrée, une agréable pièce de vie traversante de 43 m² avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet de hongrie et sa cheminée qui dessert sur sa terrasse et son jardin exposé Ouest, une cuisine aménagée dinatoire et un wc ind. Au 1er et 2ème étage vous trouverez deux chambres spacieuses + un bureau ou chambre bébé, salle de douche et wc ind, ce qui représente au total 6 chambres et deux points d'eau. Au sous-sol, une pièce spacieuse pouvant être utilisé pour une salle de jeu + buanderie / chaufferie. Ballon d'eau chaude de 2020 et double vitrage sur toute la maison. Beau potentiel, une visite mérite le coup ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Plaza Clamart vous présente cette magnifique maison familiale de 6 pièces, d'une superficie généreuse d'environ 235 m², alliant confort, volumes et prestations haut de gamme. Situé dans un quartier pavillonnaire, au calme, à deux pas des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) et du T6. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour baigné de lumière, comprenant un coin salon chaleureux et un espace salle à manger convivial, le tout ouvrant de plain-pied sur un jardin agréable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage, offrant une place de stationnement et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative, double vasque, WC et dressing. Les deux chambres d'enfants, en duplex, offrent un espace nuit et un coin bureau bien distincts, idéals pour favoriser l'autonomie. Une seconde salle d'eau avec double vasque et WC vient compléter cet étage, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire pour le télétravail ou les devoirs. Les combles, entièrement aménagés, peuvent accueillir une chambre d'amis, un atelier ou davantage de rangements selon vos besoins. Matériaux de qualité, prestations soignées, volumes exceptionnels, cette maison rare sur le marché peut également convenir à un projet de réaménagement en petit immeuble. Une place de stationnement privative sur la parcelle vient parfaire ce bien aux multiples atouts. Un bien unique à découvrir sans tarder !