Vente maison 9 pièces 240 m² Chelles (77500)

Iad France - Manuel Nivollet vous propose : Maison agencée pour une grande famille ou investissement locatif avec 3 ou 4 appartements. À 15 minutes à pied de la gare. Dans une rue pavillonnaire calme. Maison de 220 m² avec 8 chambres. ( plans dans mon annonce ) * Au rez-de-chaussée : - deux entrées - un F2 - un grand garage. * Au 1er étage : - une entrée - 3 chambres - un salon, salle à manger - une cuisine séparée - une salle de bain - un wc séparé. * Au 2ème étage : - une entrée - 4 chambres (dont une avec un balcon ) - un dressing - une cuisine - une salle de bain - un wc séparé. Le tout édifié sur une parcelle de 530 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuel Nivollet vous propose : Maison agencée pour une grande famille ou investissement locatif avec 3 ou 4 appartements. À 15 minutes à pied de la gare. Dans une rue pavillonnaire calme. Maison de 220 m² avec 8 chambres. ( plans dans mon annonce ) * Au rez-de-chaussée : - deux entrées - un F2 - un grand garage. * Au 1er étage : - une entrée - 3 chambres - un salon, salle à manger - une cuisine séparée - une salle de bain - un wc séparé. * Au 2ème étage : - une entrée - 4 chambres (dont une avec un balcon ) - un dressing - une cuisine - une salle de bain - un wc séparé. Le tout édifié sur une parcelle de 530 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison d’architecte – 200 m² habitables sur terrain de 2 000 m² – Montfermeil secteur recherché Dans un quartier résidentiel prisé de Montfermeil, à deux pas du parc Jousseaume et du Moulin, venez découvrir cette superbe maison d’architecte de 200 m², aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Composition : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard de rangement - Suite parentale de 18 m² avec salle d’eau attenante - WC séparés avec lave-mains - Salle à manger de 21 m² - Salon lumineux de 22 m² avec cheminée Focus, ouvert sur l’extérieur - Cuisine dînatoire de 25 m² avec accès direct à une grande terrasse de 48 m² exposée plein Sud (store banne motorisé) - Garage attenant avec accès cuisine et jardin À l’étage : - 4 grandes chambres, dont : 2 chambres avec mezzanine (15 m² + ) et 1 grande chambre de plus de 30 m² - Salle de bains avec baignoire et douche - WC séparés avec lave-mains Sous-sol total de 66 m² : - Atelier de 22 m² - Salle de sport de 23 m² - Cellier et rangements Stationnement : - Garage motorisé de 48 m² (2 véhicules) - Cour avec stationnement pour 4 voitures Prestations de qualité : - Chauffage par chaudière à condensation connectée Viessmann (installée il y a moins de 2 ans) - Cheminée à foyer fermé Focus - Double vitrage, volets roulants électriques aluminium - Domotique - Terrasse plein Sud Localisation : À proximité immédiate : - Commerces, écoles, parcs - Bus vers la gare RER E de Chelles-Gournay Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort moderne et environnement calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuel Nivollet vous propose : Proche des Bords de Marne. Charmante maison de plain-pied de 212 m² et 3 chambres. * Très grand salon, salle à manger - une cuisine équipée ouverte - 3 chambres - une grande salle de bain - un wc séparé Vous attend également une dépendance (bar - salon - salle de jeux, cinéma ). Une cuisine d'été extérieure. Le tout édifié sur une parcelle de 1 400 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale située à Montfermeil séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Offrant de belles surfaces intérieures et des équipements de confort particulièrement recherchés, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée centrale qui constitue un véritable élément de caractère. Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée et offrent une agréable connexion avec les espaces extérieurs. Plusieurs salons et espaces détente permettent de créer différents univers adaptés aux besoins de chaque membre de la famille. La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, bénéficie d'équipements de qualité et d'importantes surfaces de travail. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie à part entière, idéal pour les repas du quotidien comme pour les réceptions. Elle communique naturellement avec les autres espaces de vie et participe à l'ambiance conviviale qui caractérise l'ensemble de la propriété. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables aux beaux volumes, dont certaines bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Les différentes salles d'eau et salles de bains offrent un confort appréciable pour une vie familiale. Les prestations intérieures ont été entretenues avec soin et permettent une installation immédiate sans travaux importants. La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires particulièrement recherchés. On découvre notamment une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon les besoins. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble et renforcent la fonctionnalité du bien. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement arboré et entretenu, il offre différents espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs ont été pensés pour préserver l'intimité tout en créant un cadre agréable et convivial pour les moments en famille ou entre amis. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace piscine couvert. Protégée par une vaste structure vitrée, la piscine peut être utilisée dans d'excellentes conditions durant une grande partie de l'année. Cet équipement transforme la maison en un véritable lieu de vie dédié au bien-être et aux loisirs, tout en apportant une valeur ajoutée significative à l'ensemble. Grâce à ses volumes, à la qualité de ses aménagements, à ses multiples espaces de vie et à ses équipements de confort, cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un secteur résidentiel apprécié de Montfermeil. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandrine Nahoum vous propose : Quartier résidentiel de Montfermeil, Propriété de 165 m² (218 m² utilisables) édifiée sur un terrain de 880 m² sans vis à vis. Entrée, Vaste Salle à manger, Cuisine équipée aménagée, Salon, 2 Salles de bain et WC indépendants, 5 Chambres, le tout aménagé avec soin et matériaux de qualité. Sous-sol total complètement aménagé. Huisseries alu double vitrage, stores électriques. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate transports, tramway, commerces, écoles. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydia Marquet (07 69 55 63 53) vous propose : Belle maison familiale de 5 chambres située à proximité des bords de Marne. Elle offre un grand standing par ses volumes généreux avec un double séjour et une belle cheminée. L'espace de vie donne sur un beau jardin avec terrasse très bien entretenue. Elle se compose d'une spacieuse cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. Garage attenant. À l'étage pour la partie nuit vous avez 5 chambres très spacieuses, dont une suite parentale, parfaitement adaptées pour préserver votre intimité. Vous avez une seconde salle de bains et plusieurs WC, pour satisfaire toute la famille. Le jardin dispose d'une terrasse avec un espace détente et plusieurs plantes florales. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydia Marquet EI (ID 73377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .